村房屋拆遷補償安置協(xié)議書-預覽頁
【正文】 （以下簡稱乙方）：電話：委托代理人：電話：為積極推進新農(nóng)村建設，改善本村村民居住條件和生活條件，根據(jù)上級有關房屋拆遷法規(guī)政策及《前桃園村舊村改造房屋拆遷安置實施細則》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，乙方服從舊村改造規(guī)劃，自愿同意拆除位于前桃園村的住宅，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條：被拆遷房屋位置被拆遷房屋位于馬廠湖鎮(zhèn)前桃園村，詳見《拆遷補償明細表》。躲遷費按實際躲遷時長據(jù)實結算，安置住房交付使用時結算完畢。乙方應得獎勵為元。計算標準：還建價760元／m178。計算，10平方米以外的，按市場價1430元／m178。計算。若房屋拆遷補償款低于安置房屋購買價款，其差價部分待安置住房建成交付使用時一次性結清。乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)騰空房屋的，門窗可以由乙方拆除（拆除過程中出現(xiàn)的任何問題，乙方自行負責，與甲方無關），被拆遷房屋余下部分由甲方統(tǒng)一進行拆除。第十一條：所有違章建筑一律無償拆遷，不予補償。第十三條：甲、乙雙方約定的其他事項： 本協(xié)議自雙方簽字蓋章時生效。郵編___，電話__。年齡：___住址：_______委托代理人：姓名：____，性別____。(二)乙方有正式戶口___人。(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元。第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償。乙方需支付：(1)結構差價___元。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。第一條 項目名稱、地點建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________ 《拆遷許可證》 被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米...全文 ◇房屋拆遷補償安置合同格式甲方(拆遷人):地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務：乙方(被拆遷人):地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務：甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。該宅基地產(chǎn)證認定面積為104平方米建筑面積(一棟房)，而宅基地實際面積將有近280平方米?！驹敿殹俊蟛疬w補償不得低于市場價格備受社會各界關注的《國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見稿)》將于29日正式向公眾公開征求意見。根據(jù)乙方申請，其不需要安置的生產(chǎn)房m2。根據(jù)乙方提供規(guī)劃、土地與經(jīng)營手續(xù)及納稅依據(jù)，雙方現(xiàn)場確診，乙方進入安置補償?shù)姆课菘偯娣e中含臨街營業(yè)門面間，m2；生產(chǎn)房m2。營業(yè)房安置面積超過原房面積部分的，乙方按元/ m2購買，少于原房面積部分的，由甲方根據(jù)規(guī)定按元/ m2進行貨幣補償。第四條 搬遷交房時間經(jīng)雙方商定，乙方同意于20年月日前搬遷完畢，并在當時交房給甲方。甲方未能按約定的18個月期限提供安置房時，從超越18個月之日起，、營業(yè)房的停業(yè)停業(yè)補助費。當乙方與甲方結清全部財務手續(xù)后，甲方應立即交付安置房給乙方。第九條 附則本協(xié)議經(jīng)甲方法定代表人或其委托代理人和乙方產(chǎn)權人或產(chǎn)權人代表簽字后生效。土地使用面積M（其中違法占地2M2），合法使用土地的認定依據(jù)，房屋用途：住宅M2，商業(yè)用房M2，非商業(yè)用房M2，上述情況乙方予以確認并同意拆除。二、住宅房屋區(qū)位補償元，商業(yè)用房區(qū)位補償元，非商業(yè)用房區(qū)位補償元（其中扣除已辦集土用地手續(xù)及流轉手續(xù)折扣元），合計補償元。安置房于年月交付乙方使用。第五條資金結算及付款方式和時間一、本協(xié)議第三條與第四條沖抵后，方應付差價元。二、甲方提供，建筑面積M2的房屋處供乙方臨時過渡安置，乙方應當在取得安置房進屋通知后天內(nèi)，騰空臨時過渡安置房交回甲方。第九條安置房交付條件及面積核定一、安置房應當符合國家質(zhì)量安全標準，房屋竣工驗收合格報告應當在安置小區(qū)出入口顯著位置公示。%，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積的，超過3%部分的面積由甲方按第四條收費上限標準的二倍返回乙方。三、乙方違反第六條規(guī)定延時騰房的，自本協(xié)議約定騰房日期至實際騰房日期止，乙方向甲方支付第三條第四款補償總額的5%違約金。第十一條履行協(xié)議爭議處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按下列第種方式解決。，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)一份。(門市樓和住宅都是毛坯房)按乙方土地位置回遷。如甲方在2014年12月1日前不按協(xié)議回遷，甲方占用乙方廚房和后墻的土地面積，甲方將補給乙方兩個車庫。甲方(簽字)：乙方(簽字)：2013年8月13日
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