【正文】 理。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。五、本工程觀感情況外墻水漆刷色基本均勻、無(wú)漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無(wú)裂縫現(xiàn)象。廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無(wú)滲漏現(xiàn)象。灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。七、安全管理：在施工的過(guò)程中，監(jiān)理部通過(guò)巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對(duì)施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。本工程建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級(jí)為為三級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，工程合理使用年限為50年。審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無(wú)倒泛水現(xiàn)象；鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測(cè)試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測(cè)試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；電梯、消防已經(jīng)過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格；1規(guī)劃已驗(yàn)收合格六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果：屋面淋水試驗(yàn)：無(wú)滲漏、積水、排水暢通。沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來(lái)水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無(wú)色、無(wú)味為至止。接地電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。單位工程分別通過(guò)了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 2015年 月 日 G262 16樓竣工驗(yàn)收監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告編制：審核： 批準(zhǔn)：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部2015年 月 日 G262 16樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。四、監(jiān)理工作情況：監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決。內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽(yáng)角方正。塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。消防水壓試驗(yàn)：，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。絕緣電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。在工程施工全過(guò)程中，貫徹執(zhí)行了國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能。七、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032011《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072012《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092010《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG1582004《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5024220021《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5030320111《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5031020021相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理部在監(jiān)理過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。在施工過(guò)程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。窗、陽(yáng)臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直。衛(wèi)生間已經(jīng)過(guò)蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象；屋面防水層無(wú)積水，無(wú)滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密。壓力試驗(yàn)：，10min后觀測(cè)，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。八、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國(guó)家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。七、參建單位建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。五、本工程觀感情況外墻水漆刷色基本均勻、無(wú)漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無(wú)裂縫現(xiàn)象。廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無(wú)滲漏現(xiàn)象。灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。七、安全管理：在施工的過(guò)程中，監(jiān)理部通過(guò)巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對(duì)施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。本工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級(jí)，工程合理使用年限為50年。審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無(wú)倒泛水現(xiàn)象；鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測(cè)試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測(cè)試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；電梯、消防已經(jīng)過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格；1規(guī)劃已驗(yàn)收合格六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果：屋面淋水試驗(yàn)：無(wú)滲漏、積水、排水暢通。沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來(lái)水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無(wú)色、無(wú)味為至止。接地電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。單位工程分別通過(guò)了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 2015年 月 日 G259 19樓竣工驗(yàn)收監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告編制：審核： 批準(zhǔn)：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部2015年 月 日 G259 19樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。（四）工程特點(diǎn)：，為單層輕型門式剛架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)，抗震等級(jí)為丙類,耐火等級(jí)為Ⅱ級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)。、監(jiān)理合同。7.《建筑主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002。11．《壓型鋼板設(shè)計(jì)施工規(guī)程》GB502052001。六、設(shè)計(jì)單位配合情況對(duì)于工程上的一些技術(shù)問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位能及時(shí)答復(fù)，設(shè)計(jì)修改通知單也能及時(shí)到達(dá)各參建單位，避免了施工后再返工現(xiàn)象，分部工程驗(yàn)收設(shè)計(jì)單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設(shè)計(jì)功能和設(shè)計(jì)指標(biāo)。、預(yù)埋的質(zhì)量控制措施（1）檢查預(yù)埋管件壁厚、內(nèi)外徑、焊縫刀口毛刺等原材質(zhì)量及防銹漆的涂刷。（1）本工程鋼構(gòu)制作監(jiān)控按下列流程進(jìn)行：零部件加工（放樣、材料、加工）→組裝→焊接→隱蔽工程（除銹）→涂裝→預(yù)拼裝→出廠各工序作→個(gè)檢驗(yàn)批報(bào)監(jiān)，制作完成后出示合格證出廠。（3）材料質(zhì)量控制：所有原材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)合格證齊全，復(fù)試合格，對(duì)不合格材料堅(jiān)決清退出場(chǎng)，并作好退場(chǎng)見證記錄。（5）鋼柱吊裝前，檢查施工單位的施工準(zhǔn)備工作，包括設(shè)備情況，特種作業(yè)人員持證情況，柱腳定位情況以及構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的蒸壓加氣混凝土砌塊進(jìn)行見證取樣送檢，符合要求方可使用。八、質(zhì)量評(píng)定情況地基與基礎(chǔ)工程：該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。屋面工程：該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。武漢江城建設(shè)監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：第四篇：酒店竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告編制：審核：竣 工 驗(yàn) 收 評(píng) 估 報(bào) 告太陽(yáng)灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告太陽(yáng)灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程自2015年10月21日開工至今，由我司承擔(dān)，依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)該工程的裝飾施工進(jìn)行了全過(guò)程的監(jiān)理。二、工程監(jiān)理概況：根據(jù)該室內(nèi)裝飾項(xiàng)目的實(shí)際情況，我司派駐駐地監(jiān)理工程師及電氣和給排水暖通工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。(二)事中控制嚴(yán)格控制裝修原材料及成品質(zhì)量，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料的生產(chǎn)廠家進(jìn)行詳細(xì)登記，并做好每一種材料的驗(yàn)收及合格證的檢查。具體施工過(guò)程中監(jiān)理重點(diǎn)如下：（1）、吊頂工程 主要質(zhì)量控制：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過(guò)1200毫米。（2）、電氣安裝工程 主要質(zhì)量控制：燈具布臵合理性及產(chǎn)品質(zhì)量；插座、開關(guān)預(yù)埋管線的位臵、標(biāo)高、線路連接檢測(cè)。根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)同業(yè)主代表對(duì)質(zhì)量進(jìn)行檢查，找出影響使用，影響質(zhì)量等級(jí)的缺陷，由施工方限期落實(shí)整改。本工程綜合評(píng)估意見：工程施工技術(shù)資料齊全，材料進(jìn)場(chǎng)均符合樣品要求，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求?，F(xiàn)簡(jiǎn)述如下：一、綜合布線系統(tǒng)：采用COMMSCOPE(原AVAYA)SYSTIMAX GIGAGSPEED六類綜合布線系統(tǒng)解決方案，數(shù)據(jù)主干采用萬(wàn)兆多模光纖，語(yǔ)音主干采用5類大對(duì)數(shù)電纜，水平全部采用6類UTP線纜，部分區(qū)域采用光纖到桌面，會(huì)議室預(yù)留無(wú)線網(wǎng)路數(shù)據(jù)點(diǎn)。光纖點(diǎn)全部檢測(cè)，共計(jì)檢測(cè)492個(gè)，全部合格。按《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對(duì)所有點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果全部符合設(shè)計(jì)要求或合格。系統(tǒng)控制設(shè)備功能正常。結(jié)論：合格。結(jié)論：合格。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證，品牌、型號(hào)、規(guī)格均符合合同約定。停車管理選用的是上海朗通品牌TD011型遙感不停車管理系統(tǒng)。巡更采用離線式巡更系統(tǒng)，選用朗通電子巡更系列產(chǎn)品。七、LED大屏幕顯示系統(tǒng)* m的室內(nèi)雙基色顯示屏。結(jié)論：合格。經(jīng)一年多試運(yùn)行，運(yùn)行良好。五層機(jī)房配置1套80KVA的機(jī)架式UPS系統(tǒng)，后備4小時(shí)，采用APC產(chǎn)品。十、防雷接地系統(tǒng)防雷接地系統(tǒng)采用elord產(chǎn)品。結(jié)論：合格。結(jié)論：