房地產(chǎn)中介服務(wù)合同-預(yù)覽頁
【正文】 方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（￥）作為協(xié)辦手續(xù)費。3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。合同附件與正文具有同等法律效力。第二條 租賃期限及租金支付方式乙方租賃該房產(chǎn)期限為期三年，租金支付方式為預(yù)付式，于每年月日前支付下一的租金，年租金為每年元人民幣（￥），甲方收到乙方租金后向乙方出具中介服務(wù)費發(fā)票（中介服務(wù)費包含在租金中）。第四條 乙方責(zé)任，該房屋的物業(yè)管理及其他費用由乙方承擔(dān)。第五條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的可依法向房屋所在地人民法院起訴。，并保證對房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托，有權(quán)處置房地產(chǎn)。二、中介方的權(quán)利與義務(wù)1．中介方在取得買方購房委托后收取買方誠意金，對誠意金有保管義務(wù)，當(dāng)中介方取得賣方同意以買方委托的條件售房意見時，可代買方將誠意金轉(zhuǎn)給賣方作為購房定金。基于中介方付出的勞動，中介方有權(quán)要求買賣 方支付從事中介活動支出的必要費用。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。委托代理人： ；【身份證】【護照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他： 】號碼: ；聯(lián)系電話： ； 聯(lián)系地址： ；郵編。第二條 甲方義務(wù)。，自行與非甲方介紹的買方達成交易并書面通知甲方的，本合同解除，甲方應(yīng)當(dāng)撤下甲方在網(wǎng)上（指廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)，下同）登記的本合同及房地產(chǎn)信息。，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。第四條 中介服務(wù)費給付甲方在本合同約定的期限內(nèi)，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同后 天內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費為【（幣）元整（￥）】【房屋交易價格的 %】【于簽訂存量房買賣合同時進行約定】。，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。第七條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：； 2.。第十條 其他約定：甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)）：（簽章）經(jīng)紀(jì)人：（簽章）年 月 日乙方（賣方）：（簽章）委托代理人：（簽章）年 月 日第五篇：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(賣方)編號：_____________房地產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方（中介公司）：__________________________________________ 乙方（賣方）：_______________________ 簽訂日期：_______年______月______日甲方(中介公司)： 工商執(zhí)照證號：中介備案證號： 電話：地址： 乙方(賣方)： 身份證號：電話： 住址：委托代理人姓名： 身份證號：第一條 電話： 住址： 中介服務(wù)內(nèi)容接受乙方的出售意向委托并為乙方尋找合適的購買；經(jīng)乙方同意發(fā)出該物業(yè)的廣告，但廣告宣傳費由甲方自付；雙方商定，甲方選用以下第 種方式帶客戶視察該物業(yè)； A、乙方將該物業(yè)的門鑰 套 條交予甲方，甲方可以單獨帶客戶視察該物業(yè)；甲方應(yīng)妥善保管該鑰匙，不得另行配制。按乙方的指示向購買方提交所有要約，協(xié)助乙方與購買方訂立買賣協(xié)議；協(xié)助辦理物業(yè)交接事宜，對辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、應(yīng)交納的費用等事項提供咨詢服務(wù)；提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務(wù)；其他: 第二條掛牌方式: 【1】獨家掛牌【2】多家掛牌 物業(yè)情況第三條 詳見出售物業(yè)資料。乙方應(yīng)支付的其他費用:(須注明具體交納金額或計算方式)2 第六條 乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實報告該物業(yè)的全部真實情況，不得故意隱瞞該物業(yè)有關(guān)的重要事項或提供虛假情況，否則視為違約。甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的物業(yè)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費或協(xié)辦服務(wù)費。第八條 買方同意以約定的條件購買該物業(yè)時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并協(xié)助乙方與買方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。因乙方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，甲方應(yīng)將向買方所收取的必要費用（含利息）返還后，可要求乙方賠償。第十條 甲乙雙方商定，上述違約方在違約行為發(fā)生之日起五日內(nèi)將 元的違約金額支付給守約方。第十一條 合同生效，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：經(jīng)紀(jì)人(簽名)： 代表人： 資格證號: 年 月 日 年 月日
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