【正文】 按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用。借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同。借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千。經(jīng)由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫) 元，抵押率為 。第十六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用。第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥?。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。(2)因他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的。如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執(zhí)行。第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。貸款人(簽字或蓋章)： 身份證號碼：聯(lián)系地址： 電話號碼：借款人(簽字或蓋章)： 身份證號碼：聯(lián)系地址： 電話號碼：抵押人(簽字或蓋章)： 身份證號碼：聯(lián)系地址： 電話號碼：年 月 日簽約于房產(chǎn)抵押借款合同(通用版)3甲方:____(貸款人)乙方:____(借款人)一、甲方于________年____月____日向乙方借款____元,借款期限________年,從________年____月____日起到________年____月____日止。三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產(chǎn)。九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十三、本合同一式____份,甲、乙雙方各持____份,主管部門備案____份。第二條借款期限借款期限為，借款人欲延長借款期第三條還款本合同項下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。抵押擔保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、拍賣費、公告費、評估費等)。該抵押物不存在所有權方面的爭議。第七條各方的權利和義務本合同生效后，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押、質押及出租、轉讓、饋贈給任何第三方。抵押期間，抵押人有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時接受貸款人的檢查。借款人的財產(chǎn)和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。二、發(fā)生違約后，貸款人有權對借款人和抵押人采取以下措施：有權宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產(chǎn)生的一切費用。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權繼續(xù)向借款人和抵押人追索。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同各方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。第十三條附則本合同項下的借據(jù)、借款出賬憑證及經(jīng)各方確認的借款申請書等相關文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。借款用途：購買復合肥原料。第二條 丙方愿以其享有土地使用權的位于郴州市沿江路6號和壹舍A棟202(土地使用權證號：郴國用(20____)第S00074號。抵押期間: 自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。第四條 抵押借款合同簽訂后，應向政府主管機關辦理抵押登記，所需費用由乙方負擔，辦理抵押登記時房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代，權利義務以本合同約定為準。甲方(簽章)：__________________法定代表人：___________________________年____月____日乙方(簽章)：__________________法定代表人：___________________________年____月____日丙方(簽章)：__________________法定代表人：___________________________年____月____日房產(chǎn)抵押借款合同(通用版)6甲方（出借方、抵押權人）： 身份證：乙方（借款人、抵押人）： 身份證本合同各方根據(jù)法律，法規(guī)，在平等自愿基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。借款利率：按每月6%計算。本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)，如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。5. 其他條款本合同自甲方、乙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條雙方商定的其它事項：第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：代表人：代表人：__年____月日__年__月__日房產(chǎn)抵押借款合同文本三抵押人(甲方)：_________________________抵押權人(乙方)：_______________________為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。不得改變其用途。甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。第十條抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。抵押當事人應共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費。第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。第十八條本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。第二十二條雙方約定的其它事項：_______________________________________甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______法定地址：_________________法定地址：_________________委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：________________年______月______日_________年______月______日簽約地點：_________________簽約地點：_________________房產(chǎn)抵押借款合同(通用版)8甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫)x元整。第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。借款人需要提前還款的，應提前x日通知甲方。第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為： 米、寬度為 米，面積共平米該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。該房屋相應的土地使用權取得方式為__________。第四條 抵押價款雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫即人民幣小寫 元。無欠賬，水電費、有線電視費等。第六條 交付期限。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。%向乙方支付賠償金。自第__________個月起，月利息則按 __________利率計算。%向乙方支付違約金。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方(簽章) 乙方(簽章)______年____月____日 ______年___月___日簽于__________ 簽于__________村代表意見：村委會蓋章：年 月 日房產(chǎn)抵押借款合同(通用版)10甲方:借款人(抵押人) 身份證號:住址:固定電話: 移動電話:抵押共有人: 身份證號:住址:固定電話: 移動電話:乙方:出借人(抵押權人) 身份證號:住址:固定電話: 移動電話:甲乙雙方本著平等、互利、誠實、守信、遵紀守法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽定本合同，以求共同遵守：第一條甲方 今借到乙方 現(xiàn)金(人民幣)￥： 萬元整。利息按季支付。第四條抵押擔保范圍：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)清償借款所需費用等。甲方保證所抵押房產(chǎn)并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品，不得以此為由抗辯乙方對該抵押房產(chǎn)的執(zhí)行.第七條違約責任甲方不按借款合同規(guī)定的用途使用借款，乙方有權收回全部借款，且加收合同違約金，違約金的標準按借款總額的10%收取(違約金按月計算，超過一天按一個月計算)。乙方因實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(例：執(zhí)行費、誤工費、交通費等相關費用)。合同中末盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。(小寫) 元。第四條：借款利率為 每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。產(chǎn)權證號： 。抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。 第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。上述借款項用于經(jīng)營周轉。第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為__，折合月息為__，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。每月等額還款方式，每月還款元整。如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。第七條甲、乙、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內共同至杭州市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權變更登記，雙方應當相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。乙方必須保證于20_年1月21日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任：承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第2種方式解決：向仲裁委員會申請仲裁。第十六條其他需要約定的事項：在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權登記后，乙方向甲方交付借款資金。本合同簽訂地點為杭州市，受簽訂地法院管轄。簽訂日期：丙方(簽章)：身份證號：聯(lián)系電話。丙方以自己擁有產(chǎn)權的資產(chǎn)作為擔保。借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，丙方有義務督促乙方盡快還款。五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。四、借款期限為壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。七、本合同簽訂后，在依法辦理抵押登記前的建筑期內，乙方據(jù)購房合同所擁有的權益，以及房產(chǎn)交付后乙方對房產(chǎn)的裝修資產(chǎn)，同樣一并抵押與甲方，以擔保清償所有欠款。九、乙方依約清償借款本息后，甲方須退還乙方用于抵押的《房產(chǎn)買賣合同》及《房產(chǎn)權證書》。乙方如未依約清償借款本息，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費用，包括收回借款和實現(xiàn)抵押權涉及的訴訟費及律師代理費等全部由乙方承擔和支付。第二條貸款金額和用途本合同的貸款金額為元整(小寫：元)。貸款從提款日起息，利息以每月30天為基礎，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。(2)采取任何其他足以維護貸