2009拆遷安置協(xié)議-預(yù)覽頁
【正文】 ________元；產(chǎn)權(quán)置換房地產(chǎn)的建筑面積超出15%以內(nèi)的部分按《2009年東勝地區(qū)各類房屋市場參考價格》結(jié)算，即_____元/m2，超出15%以外的部分按房屋測繪面積的市場價計算。六、雙方未盡事宜本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的可以向仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議一式三份，拆遷人和被拆遷人各執(zhí)一份，報東勝區(qū)房屋拆遷管理辦公室一份。拆 遷 人：鄂爾多斯市東勝區(qū)煒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（甲方）被拆遷人：（乙方）拆遷人鄂爾多斯市東勝區(qū)煒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司經(jīng)東勝區(qū)房屋拆遷管理辦公室拆許字（）第號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，修建，拆除被拆遷人所有的位于號街坊的房屋。被拆遷房屋電話、有線電視移機(jī)費(fèi)搬家費(fèi)元，其它 合計人民幣元（大寫）。1國有土地產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償按照土地證證載面積1:1的比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換就地安置,回遷時間暫定兩年(以拆遷該房日期開始計算),:,回遷時間暫定兩年(以拆遷該房日期開始計算),:1的比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換進(jìn)行就地安置,每平方米補(bǔ)交土地出讓金300元,回遷時間暫定兩年(以拆遷該房日期開始計算),本著先拆遷先回遷的原則進(jìn)行安置,______平方米300=1產(chǎn)權(quán)調(diào)換::按照每平方米________元,搬家補(bǔ)償費(fèi)。（，已交清）新樓按原45樓外輪廓線重建，建成后以房管部門測量認(rèn)定的面積為準(zhǔn)，若有微小變化，變動面積按1995年3月10日拆遷方案價格執(zhí)行。乙方搬遷完后，經(jīng)公司驗(yàn)收合格，憑公司驗(yàn)收合格通知到公司領(lǐng)款。乙方應(yīng)在甲方書面搬家通知后7天內(nèi)搬遷完畢，無正當(dāng)理由拒絕搬遷甲方根據(jù)《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理?xiàng)l例》第二十一條規(guī)定辦理。二、乙方如需購買經(jīng)濟(jì)適用住房，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房房源，乙方憑拆遷安置協(xié)議按購買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房的規(guī)定自行購買?？照{(diào)移裝費(fèi)元，室內(nèi)裝修費(fèi)元，提前搬遷獎勵費(fèi)元。七、歷年所欠房租費(fèi)元。房屋的用途為商住，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為私有，房屋的結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋的總樓層數(shù)三層，房屋的朝向?yàn)樽背希ㄅR街門面朝北）。另有鐵皮房4間、機(jī)井一眼、大樹110棵、小樹170棵、果樹20棵等附屬設(shè)施第二條、房屋產(chǎn)權(quán)具體補(bǔ)償方案甲方給乙方提供的補(bǔ)償房產(chǎn)以原址不動為原則，經(jīng)協(xié)商乙方同意移至位于xxx公安局家屬院東南角，珠江路與銀河路交叉口，即珠江路南側(cè)、銀河路東側(cè)拐角處從西墻向東一至二層臨街門面房東西總寬度不得少于28米（約七至八間），南北跨度不少于17米，甲方圖紙設(shè)計跨度超過17米部分歸乙方所有，低于17米的跨度，按每減少一米另在東西28米的基礎(chǔ)上增加一米。如圖紙設(shè)計面積小于120平方米，甲方應(yīng)向乙方按該住宅房的平均價給予補(bǔ)償。甲方同意乙方在其所開發(fā)的樓盤內(nèi)所有房產(chǎn)中，在樓層、座向和面積上享有優(yōu)先選房權(quán)，甲方不得拒絕，必須優(yōu)先配合。甲方向乙方交房時應(yīng)為乙方辦理好房屋所有權(quán)證書，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。該費(fèi)用在簽訂合同時甲方必須一次性給付。否則，乙方可拒絕拆遷，并對甲方以違約論處。同時將本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物（土地）必須無條件返還給乙方。本合同第四條約定的臨時安臵費(fèi)不再退回。甲方如在簽訂本合同時不能按照本合同第四條約定一次性支付臨時安臵補(bǔ)助費(fèi)的，視為甲方履行不能，并自動放棄。第十一條、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及擔(dān)保人各持壹
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