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上海市廠房租賃備案登記資料清單(真)范文大全-預(yù)覽頁

2025-10-13 03:06 上一頁面

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【正文】 務(wù)中心申請辦理有關(guān)手續(xù),并提交房屋租賃合同和《變更房屋租賃合同申請表》或《解除、終止房屋租賃合同申請表》(一式三聯(lián))。2.承租人死亡,無合法同住人承租的,出租人憑公安機(jī)關(guān)的戶口注銷登記表原件,可單方申請解除或終止合同。2.解除、終止合同的,管理服務(wù)中心應(yīng)在《解除、終止房屋租賃合同申請表》上加具審查意見和加蓋“XX區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”,并在租賃合同上加蓋 “經(jīng)審查,該合?XX區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”。第一條 出租廠房情況1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_______號_______室(部位)_______(以下簡稱該廠房)。1.3 該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備,下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級,以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜,由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。2.2 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn),不擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方需繼續(xù)承租的,則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。4.2 該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_________%支付違約金。5.2 租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。6.2 甲、乙雙方約定,租賃期間,該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí),由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)?!?.3 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的,甲方有權(quán)書面告知乙方,責(zé)令乙方進(jìn)行整改。7.2 乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。其中,甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房,或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:(一)甲方未按時(shí)交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn),即增設(shè)、改造特種設(shè)備,或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸、儲存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。第十條 違約責(zé)任10.1 該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第_________種方式解決:(一)提交上海仲裁委員會仲裁;(二)依法向_________人民法院起訴。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。12.5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。甲方(蓋章):___________________甲方【本人】【法定代表人】:_____委托代理人簽署:_________________簽訂時(shí)間:_________年____月____日簽訂地點(diǎn):_______________________乙方(蓋章):___________________乙方【本人】【法定代表人】:_____委托代理人簽署:_________________簽訂時(shí)間:_________年____月____日簽訂地點(diǎn):_______________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱:___________________經(jīng)紀(jì)人姓名:_____________________經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號:_______________附件附件(一)該廠房的平面圖附件(二)現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備,下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級,以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。合同中的未盡事宜,可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后,訂立補(bǔ)充條款予以明確。五、本合同文本可向市或廠房所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購取。、(藍(lán)圖)(電子版)注:以上資料加蓋建設(shè)單位公章。2012年9月1日開始執(zhí)行、預(yù)拌砂漿使用購銷合同證明、用熱計(jì)量裝置、室內(nèi)溫度監(jiān)測與控制設(shè)施購銷合同及購置發(fā)票證明、安裝照片第五篇:上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料(修改版)(范文)上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料一.租賃合同原件(收原件)要求:。二.全部產(chǎn)權(quán)人的身份證(核對原件收復(fù)印件)(全部到場,不到場的寫委托書)要求::公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加公章以及法人身份證原件和復(fù)印件。(戶口簿首頁,當(dāng)事人身份證一頁)四.房產(chǎn)證復(fù)印件(核對原件收復(fù)印件)要求:,房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積一張,平面圖一張。(死亡證明不再受理)、軍產(chǎn)不予辦理。需注意只有一方到場,依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)權(quán)證原件。,或人均居住面積低于5平方,不予辦理。(變更租賃期限,租金),以及雙方身份證復(fù)印件。
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