上海市廠房出租合同范文-預覽頁
【正文】 屋租賃條例》（以下簡稱amp。quot。quot。該廠房amp。
1．2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。
第二條 租賃使用性質和生產用途
2．1 甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。月租金總計為（_________幣）_________元。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
第五條 保證金和其他費用
5．1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。
5．3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。
6．4 租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。
第八條 轉租、轉讓和交換
8．1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產管理協(xié)議》。
（二）該廠房因社會公共利益被依法征用的。
（六）_________。
（三）甲方發(fā)現乙方未按《安全生產管理協(xié)議》認真履行其管理職責，村在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
（七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10．2 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10．5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
12．2 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。其中，因合同變更，《安全生產管理協(xié)議》需作調整的，則應在調整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù)；合同終止的，則應相應辦理《安全生產管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索
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