上海市廠房出租合同范文-wenkub
2024-12-15 00 本頁面
【正文】 設(shè)備（包括特種設(shè)備，下同）狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。）。
第一條 出租廠房情況
1．1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室（部位）_________（以下簡稱amp。quot。quot。《條例》amp?！栋踩芾硪庖姟穉mp。quot。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件（一）。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。
第三條 交付日期和租賃期限
3．1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備）。
第四條 租金、支付方式和限期
4．1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_________幣）_________元。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。
4．4 乙方支付租金的方式如下：_________。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔?！居杉追骄S修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6．5 乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。返還時，甲方根據(jù)合同附件（二）的約定進行驗收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
8．3 在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。
第九條 解除本合同的條件
9．1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
（五）甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
（二）甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或村在消防等級缺陷的。
（六）乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10．4 租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，【甲方】【乙方】應(yīng)承擔賠償責任。甲方可從租賃保證金中抵扣。
第十二條 其他條款
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