刷外墻漆時注意事項-預覽頁
【正文】 在粉刷未超過半年的石灰墻面上，加刷酸性的彩色干墻粉，如果綠、天藍等色彩，易產生中和泛色現(xiàn)象，需加注意。工程結算：按本合同確定的綜合包工包料單價和實際施工面積進行合同結算。本合同壹式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。法人籌備處：確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。每一條都很重要上面的這些條款老板都要注意蓋章的傳真件和合同有同樣的法律效力四、訂約前的合同義務盡協(xié)助、通知義務；訂約時獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。期房是指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始取得房地產權證大產證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。在測繪技術上，還有套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積，其中套內 建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。四．購買非商品房和“聯(lián)建參建”房有哪些風險答：商品房是列入商品房投資計劃的，對于非商品房是不能以商品房的名義進行預售和銷售的，購買非商品房和“聯(lián)建參建”房如簽商品房預、銷售合同往往會造成合同無效。從法律角度來看，購房完全是一種市場行為，買賣雙方當事人的權利和義務通過合同由雙方自行約定。六．購房合同應包括哪些內容答：購房合同應包括下列內容：1． 買賣當事人的姓名或者名稱、住所；2． 所購房屋的坐落地點、面積、直至范圍、幢號、層次、室號；3． 土地所有權性質；4． 土地使用權獲得方式和使用期限；5． 房地產的規(guī)劃使用性質；6． 所購房屋的平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準；7． 所購房屋交接日期、質量保證、使用說明；8． 所購房屋的價格、支付方式和期限；9． 違約責任；10． 爭議的解決方式；11． 買賣當事人約定的其他事項。如經紀機構代理該商品房，應出示該預售商品房的預售許可證或復印件。簽定正式購房合同簽完認購書后，接下來就是簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發(fā)商或代理商正式簽定購房合同。因此，如果是現(xiàn)在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等一一予以說明。違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是消費者。應先修房，同時取證、為日后舉證奠定基礎，特別保存好驗房問題備案單。四、交合理費用（包括：物業(yè)管理費應有物價局批文、裝修押金、垃圾清運費）驗房順序：一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。自己驗房注意問題及簡單操作方法：廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走衛(wèi)生間通風：應在吊頂下留通風口。如果不能動作，及時修復；空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘印）敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時，會造成更大危險。是否不響或響了不停。測乳膠漆質量：墻面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出，如果不平，要提出重新補膩子刷漆，如果局部刷漆（修補過）會與墻壁原色產生差異。1檢查防盜門，有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活。雙層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。1廚房和衛(wèi)生間是瓷磚到頂?shù)?，要檢查陰角，陽角達90度，四角無磕碰（房頂四角和地面四角），地磚墻磚無變形開裂和空鼓。通風孔設在吊頂下面。B:還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度符合要求，否則影響采暖。建筑工程的主材：膩子粉、外墻漆、膩子粉，外墻漆做法：打底二道，打磨一道，底漆涂刷一遍，面漆涂刷二遍。因甲方原因造成的停工（人工費不到位）的損失由甲方承擔。七、乙方責飪負責自己的工程項目施工質量和安全檢查管理工作，杜絕質量和安全事故的發(fā)生，認真進行安全生產和各項工程正序的正常進行。為了保護勞動者（操作人員）的火身安全，不論任何原因，在施工操作現(xiàn)場發(fā)生安全事故，必須保護現(xiàn)場并立即報告現(xiàn)場負責入或有關人員，并及時救治傷員。乙方必須加強安全管理，乙方應對勞務人員進行安全教育，若發(fā)生安全事故，超保險范圍部分的一切經濟法律責任由乙方承
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