綠遠(yuǎn)公司固定資產(chǎn)投資可行性評價案例 教學(xué)目的 通過本案例的學(xué)習(xí)要求 -預(yù)覽頁
【正文】 世紀(jì) 90 年代化妝品工業(yè)銷售額，平均年增長速度為 27％ 35％， 19951998 年每年遞增 25％，即使在受到東南亞經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)通貨緊縮的情況下，仍以高于國民經(jīng)濟(jì)增長的速度發(fā)展。預(yù)測結(jié)果如表 8— 1 所示。蘆薈工業(yè)原料的應(yīng)用，已從單一的化妝品工業(yè)，擴(kuò)展到保健食品工業(yè)、軟飲料工業(yè)和非處方藥品工業(yè)。 二、項目生產(chǎn)能力設(shè)計 從上面的市場分析可以看出，蘆薈工業(yè)原料凍干粉的市場需求是很大的，但作準(zhǔn)確估計還有一定難度。具體產(chǎn)品方案為： 1．蘆薈濃縮液 800 噸 (折合凍干粉 40 噸 )，建成蘆薈濃縮液生產(chǎn)線一條。云南省元江地區(qū)獨特的自然氣候條件，特別適宜蘆薈植物的生長，是中國野生蘆薈發(fā)源地之一。 本項 目擬 建于云南省玉溪 市元江縣城郊，距縣城約 3 公里，在原元江縣供銷社農(nóng)資公司倉庫南側(cè)征地 20畝，新建加工廠區(qū)，元江縣供銷社為本項目股東之一，對其原有倉庫、辦公樓等建筑物進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，留作安裝蘆薈終端產(chǎn)品生產(chǎn)線。 四、生產(chǎn)工藝方案 本項目生產(chǎn)工藝先進(jìn)，技術(shù)成熟可靠，蘆薈穩(wěn)定化關(guān)鍵技術(shù)達(dá)到國際先進(jìn)水平，生產(chǎn)線關(guān)鍵設(shè)備以引進(jìn)國外知名 品 牌為主，設(shè)備綜合利用率高，配套性好，生產(chǎn)線設(shè)備先進(jìn)的在線檢測能力和產(chǎn)品化驗設(shè)備，將確保產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。 表 82 投資總分析 表 序號 投資內(nèi)容 金額 占總投資百分比（ %） 1 總投資 100 2 建設(shè)投資 工程費用 其中：設(shè)備購置 建設(shè)工程 其他費用 預(yù)備費用 固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅 3 流動資金 以上工程費用和其他費用形成固定資產(chǎn)，其中蘆薈濃縮液車間、凍干粉車間和管理部門使用的固定資產(chǎn)分別為 萬元、 萬元和 萬元；預(yù)備費用形成開辦費用。在項目總投資中，建設(shè)性投資 3450 .16 萬 元 應(yīng)在建設(shè)期期初一次全部投入使用，流動資金 萬 元， 在投產(chǎn)第一年初一次投入使用。工資按定員與崗位工資標(biāo)準(zhǔn)估算。其余部分計 入 管理費用和銷售費用，已包含在下面的預(yù)計中。除折舊 外，其余均為可變成本。銷售費用估算為 288 萬元，其中包括人員工資及福利費、廣告費、展覽費、運輸費、銷售網(wǎng)點費等，其中 200 萬元為固定成本。 國內(nèi)報價： 10X 濃縮液 160000 元 /t， 200X 凍干粉 2400000 元 /t。所得稅稅率按 33%計算。 （三） 固定資產(chǎn)投資評價指標(biāo)計算 本項目計算了四個指標(biāo)作為投資方案財務(wù)可行性判斷的依據(jù)，其中前兩個指標(biāo)屬于靜態(tài)指標(biāo)，后兩個指標(biāo)屬于動態(tài)指標(biāo)。 NPV=*（ ） +*（ ） +* 481*= ﹥ 0 方案可行 4. 內(nèi)涵報酬率。經(jīng)濟(jì)評價的目的是根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在做好產(chǎn)品 (服務(wù) )市場需求預(yù)測及廠址選擇、工藝 技 術(shù)選擇等工程技術(shù)研究的基礎(chǔ)之上，計算項目投入的費用和產(chǎn)出數(shù)量，通過多方案比較，對擬建項目的經(jīng)濟(jì)可行性和合理性進(jìn)行分析論證，做出全面的經(jīng)濟(jì)評價，為項目的科學(xué)決策提供依據(jù)。 第三步，計算有關(guān)評價指標(biāo)，初步判斷項目可行性。這一資本結(jié)構(gòu)也是該企業(yè)目標(biāo)資本結(jié)
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