【正文】 疑會(huì)紀(jì)要》以及根據(jù)政府建設(shè)行政主管部門(mén)制定的現(xiàn)行工程等有關(guān)配套文件，結(jié)合本工程實(shí)際，進(jìn)行了全面而細(xì)致的編 制。 3. 設(shè)計(jì)圖紙所指有關(guān)國(guó)標(biāo)、徐標(biāo)（標(biāo)準(zhǔn)）圖。 2 工期目標(biāo)： 嚴(yán)格按照建設(shè)單位工期要求組織施工，確保施工總工期控制在 天內(nèi)。 第二章 工程概況 徐州 漢之源 拆遷安置房 位于 徐州市綠地世紀(jì)城 ，由徐州 城投總公司 開(kāi)發(fā)有限公司投資興建，由 徐州市第三建筑設(shè)計(jì) 研究院 有限公司 進(jìn)行工程設(shè)計(jì) ， 江蘇大漢建筑有限公司施工 ， 中國(guó)礦業(yè) 監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理 。 華 商 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)大宗材料的進(jìn)貨渠道，確定主要施工機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，組織各專(zhuān)業(yè)班組進(jìn)場(chǎng)。 根據(jù)建設(shè)單位提供的坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行定位放線，遵循 “從整體到局部 ”華 商 搭建臨設(shè)，并及時(shí)做好臨設(shè)及施工現(xiàn)場(chǎng)的美化工作。同時(shí)，積極聯(lián)系勞務(wù)單位，并與之簽訂勞務(wù)分包合同，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)外來(lái)勞動(dòng)力的管理。我公司在項(xiàng)目部施工組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置上，針對(duì)工程特點(diǎn)，選派責(zé)任心強(qiáng)、類(lèi)似工程施工管理經(jīng)驗(yàn)豐富的人員組成現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理班子， 成立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，做到分工明確、職權(quán)分明。 在施工實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理是第一責(zé)任人，集項(xiàng)目用人決策權(quán) 、財(cái)務(wù)決策權(quán)、進(jìn)度計(jì)劃控制權(quán)、技術(shù)質(zhì)量決策權(quán)、設(shè)備物資采購(gòu)決策權(quán)于一身，對(duì)本工程范圍內(nèi)的各單位工程和室外工程，組織內(nèi)、外發(fā)包，并對(duì)發(fā)包分項(xiàng)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本進(jìn)行管理、考核驗(yàn)收；全面負(fù)責(zé)和管理進(jìn)入項(xiàng)目工地的人、財(cái)、物資源，協(xié)調(diào)分包單位之間的關(guān)系，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。 3) 在滿足文明施工的條件下，盡量減少臨時(shí)設(shè)施數(shù)量，降低臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。 碧 水 灣 C 25 號(hào)樓 7 作，降低前期投入。 4) 施工場(chǎng)布根據(jù)不同的施工階段進(jìn)行調(diào)整，以場(chǎng)地布置最佳化為原則。必須加強(qiáng)對(duì)勞動(dòng)力的控制與管理，為加強(qiáng)管理，項(xiàng)目部在勞動(dòng)力管理時(shí)必須做到以下幾點(diǎn)： 1） 工程項(xiàng)目開(kāi)始前，項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的勞動(dòng)力投入計(jì)劃報(bào)公司勞資部門(mén)，由勞資部門(mén) 審核后與有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、且經(jīng)過(guò)公司審查的勞務(wù) 單位聯(lián)系，落實(shí)總體勞動(dòng)力計(jì)劃，以確保勞動(dòng)力的投入。 碧 水 灣 C 25 號(hào)樓 8 本工程我公司擬投入的主要 施工班子，主要工種均已處在待命階段，可隨時(shí)組織充足的結(jié)構(gòu)施工勞動(dòng)力隨項(xiàng)目部投入本工程的施工。 b) 普通技術(shù)工種類(lèi)：這類(lèi)工種有：木工、鋼筋工、砼工、泥工、粉刷工、油漆工等，平均技術(shù)等級(jí)為 7級(jí)，公司將派曾施工過(guò)類(lèi)似工程的施工班組進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)工程施工需要，安排人員進(jìn)場(chǎng)，具體詳見(jiàn)勞動(dòng)力投入計(jì)劃表。為確保本工程各階段的順利實(shí)施，特根據(jù)各施工階段的需要進(jìn)行主要施工機(jī)械的選用。因此在該階段主要施工機(jī)械選 用如下表： 機(jī)械設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 功率（ KW） 數(shù)量（臺(tái)） 塔吊 GTQ400 1 砂漿攪拌機(jī) VJZ200 2 鋼筋切斷機(jī) GJ640B 2 鋼筋彎曲機(jī) GW640 3 2 鋼筋調(diào)直機(jī) GT4/14 3 2 木工平刨機(jī) MB503 3 2 木工圓盤(pán)鋸 MJ160 2 蛙式打夯機(jī) HW20 2 電焊機(jī) BX35002 30 2 振動(dòng)棒 ZX50、 ZX70 8 平板式振動(dòng)機(jī) ZB11 4 裝飾施工需用機(jī)械 進(jìn)入裝飾施工階 段后，鋼筋、模板的加工量減小，施工機(jī)械的主要任務(wù)是材料的垂直、水平運(yùn)輸，裝飾材料的加工、施工、美化等。 （ 2）材料采購(gòu)合同： 公司材料部門(mén)根據(jù)采購(gòu)計(jì)劃，確定適宜的合格分承包方，采購(gòu)合同由公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 主要材料、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃 主要材料、構(gòu)配件供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃表： 華 商 4) 根據(jù)工程實(shí)際特點(diǎn)，計(jì)劃投入的主要周轉(zhuǎn)材料數(shù)量見(jiàn)下表。 10 柱、墻、梁模板 6 腳手片 179。 華 商 測(cè)量設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng) 所有測(cè)量設(shè)備的操作者，應(yīng)掌握有關(guān)知識(shí)，嚴(yán)格按要求操作。對(duì)已經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)結(jié)果的有效性進(jìn)行重新評(píng)定。 碧 水 灣 C 25 號(hào)樓 14 14 百分表 2個(gè) 15 磅秤 2臺(tái) TGT—50 16 溫度計(jì) 5根 17 坍落度筒 1只 18 交流電壓表 1只 0～ 150～ 300～ 600V 19 接地?fù)u表 2只 ZC11D10 23 砂漿試模 3組 179。 15cm 第四章 施工方案 及 方法 一、施工準(zhǔn)備 組織準(zhǔn)備 1) 建立作業(yè)施工隊(duì)，并按要求備齊滿足施工需要的施工人員及職能人員，各就其位。 a) 平整場(chǎng)地：對(duì)凡高低相差懸殊或高出 300 以上土堡的場(chǎng)地進(jìn)行平整，障礙物清除，以方便施工，對(duì)已做的管線、基礎(chǔ)要進(jìn)行夯填、平整，達(dá)到施工場(chǎng)地要求。 碧 水 灣 C 25 號(hào)樓 15 技術(shù)準(zhǔn)備 1) 熟悉圖紙，組織圖紙自審、會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。 機(jī)具材料準(zhǔn)備 1) 確定機(jī)械設(shè)備、料具的使用數(shù)量。 二、施工臨時(shí)用電 加強(qiáng)用電設(shè)備的管 理 為了加強(qiáng)管理，明確職責(zé)，按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《用電安全導(dǎo)則》 GB/T13869 和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)用電實(shí)際情況，采用了五線制電纜埋地，及重復(fù)接地有專(zhuān)職電工進(jìn)行巡視，檢查，維護(hù)，及記錄各單位用電情況，及時(shí)通知各單位，施工單位用電見(jiàn)各施工單位現(xiàn)場(chǎng)布置圖，嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，實(shí)行“一機(jī)一閘”，一漏一箱，嚴(yán)禁一閘多用。 碧 水 灣 C 25 號(hào)樓 16 1） 雨季防雷措施： 有雷雨時(shí)，停止野外露天作業(yè)，盡量離開(kāi)鐵絲網(wǎng)，高壓線，變壓器及電桿下。必須迅速及時(shí)地將火撲滅，把損失控制在最低限度，為此制定消防工作預(yù)備方案。 d) 電工負(fù)責(zé)切斷電源 。 華 商 根據(jù)荷載的變動(dòng)，可將觀測(cè)周期分為三個(gè)階段： 第一階段：從開(kāi)始施工到滿負(fù)荷載。 第三階段：自沉降速度穩(wěn)定到基本停止沉降 ()，其觀測(cè)周期：開(kāi)始為半年或一年一次，以后可 2─ 3 年一次。施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量工作，由項(xiàng)目經(jīng)理部派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，并上報(bào)監(jiān)理小組測(cè)量成果，以保證整體工程的施工精度。 碧 水 灣 C 25 號(hào)樓 18 砼穩(wěn)固。 2）每層樓標(biāo)高控制方法及測(cè)設(shè)要求 遞高層點(diǎn)，用 DS3 水準(zhǔn)儀往返抄測(cè)，測(cè)設(shè)合格后，用紅色油漆“ ▼” 標(biāo)記，并在旁邊注明建筑標(biāo)高，每個(gè)立面設(shè)點(diǎn)不得少于三個(gè)，高程點(diǎn)間距分布要均勻并滿足結(jié)構(gòu)施工的需要，且紅“ ▼” 的上線要設(shè)在同一水平高度，其誤差控制在 177。用水平儀對(duì)柱頂模板抄平，用經(jīng)緯儀檢核角度，高差允許 03mm。 2) 結(jié)構(gòu)主體沉降觀測(cè)點(diǎn)用直徑 16 以上的圓鋼設(shè)置。采用閉合回路方法，做好記錄，并將測(cè)量記錄及時(shí)整理，并上報(bào) 監(jiān)理單位。 2) 基底未保護(hù)：基坑（槽）開(kāi)挖后應(yīng)盡量減少對(duì)基土的擾動(dòng)，如基礎(chǔ)不能及時(shí)施工時(shí)，可在基底標(biāo)高上留出 ，待做基礎(chǔ)時(shí)再挖掉。 人工回填土 1) 未按要求測(cè)定的干土質(zhì)量密度，回填土每層都應(yīng)測(cè)定軛實(shí)后的干后質(zhì)量密度，符合設(shè)計(jì)要求后才能攤上層土，試驗(yàn)報(bào)告要注明土料種類(lèi)、試驗(yàn)日期，試驗(yàn)結(jié)論及試驗(yàn)人員簽字，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求部位，應(yīng)有處理方法和復(fù)驗(yàn)結(jié)果。 4) 回填土夯壓不密：應(yīng)在夯壓時(shí)對(duì)干土適當(dāng)灑水加以潤(rùn)濕，如回填土太濕同樣夯不密實(shí)呈“橡皮土”現(xiàn)象，這樣應(yīng)將“橡皮土”控出，重新?lián)Q好土再予夯實(shí)。不準(zhǔn)將不合格的鋼材用于本工程，鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)不小于 95%的保證率。 4）存放鋼筋的場(chǎng)地要進(jìn)行平整，保證鋼筋不受泥水的侵蝕。 鋼筋制作、綁扎 1） 鋼筋 加工 成型 嚴(yán) 格按 《鋼 筋混 凝 土結(jié) 構(gòu)工 程施 工及 驗(yàn) 收規(guī) 范 》（ GB5020420xx）和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。箍筋彎鉤保證 135。鋼筋焊接前，必須進(jìn)行華 商 綁扎搭接接頭和焊接接頭的位置，布設(shè)應(yīng)滿足圖紙及規(guī)范的要求。 4） 搭接焊時(shí)，主筋要求預(yù)彎，要 保證兩根鋼筋的軸線在同一直線上。 5） 鋼筋的綁扎應(yīng)符合規(guī)范要求。梁、柱允許 偏差 5mm，板允許偏差 3mm。 2) 鋼筋下料單經(jīng)鋼筋負(fù)責(zé)人審核后，方可下料。 碧 水 灣 C 25 號(hào)樓 22 5) 頂板鋼筋綁扎完成，安裝固定保護(hù)層墊塊、負(fù)筋馬鐙、模板縫封檔完成后，進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 2) 柱模支設(shè)前，必須將柱底垃圾清理干凈，如：焊藥皮、砼渣、磚渣等。 3) 頂板模板的支撐采用碗扣 式腳手架，布置間距為 1200mm1200mm，利用可調(diào)式托架調(diào)節(jié)支撐高度，木格柵布置間距為 400mm。 模板的拆除 1) 柱模板的拆除，應(yīng)保證砼表面及棱角不受損壞時(shí)，方可拆除。先拆柱模，后拆板模，最后拆梁底模。 2) 模板每次使用完畢，必須進(jìn)行維修、清理，并刷脫模劑。 5) 為保證柱砼立面效果，陰陽(yáng)角處加設(shè)海綿條，這樣既可保證角部方直，又可保證不漏漿。 b) 澆筑混凝土構(gòu)造柱時(shí)，先將振搗棒插入柱底根部，使其振動(dòng)再灌入混凝土，應(yīng)分層澆筑、振搗，每層厚度不超過(guò) 60cm，邊下料邊振搗，一般澆筑高度不宜大于 2m，如能確保澆筑密實(shí)，亦可每層一次澆筑。振搗板縫混凝土?xí)r，應(yīng)選用φ 30mm 小型振搗棒。表面不得有松散混凝土。要求澆注完的砼達(dá)到里實(shí)外光的效果，不得出現(xiàn)漏筋、蜂窩、麻面等現(xiàn)象。 4) 砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14 天。 4) 振動(dòng)器電源電纜采用移動(dòng)電纜，電纜接頭用防水膠布包扎，電纜不得在鋼筋上拖拉，電纜應(yīng)在木桿上架設(shè)，移動(dòng)時(shí)手持木桿，電源應(yīng)接在漏電保護(hù)器上。 碧 水 灣 C 25 號(hào)樓 25 九 、 砌體工程 與土壤直接接觸的外墻采用 M10 水泥砂漿砌筑， MU10 燒結(jié)普通磚，一層～三層為 M10 混合砂漿砌筑 MU10 煤矸石磚，四層以上采用 混合砂漿砌筑 M10 煤矸石磚， 120 隔墻為非承重墻，應(yīng)后砌筑，采用 M5 混合砂漿砌筑， M10 煤矸石磚，頂端應(yīng)斜砌，在不同砌體材料交接處用寬度不小于 300 的鋼筋網(wǎng)加強(qiáng)后再粉刷。 砌筑方法 1) 砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線及邊線，開(kāi)始砌筑時(shí)先要進(jìn)行擺磚，排出灰縫寬度。 2) 先要立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上畫(huà)有磚的厚度、門(mén)窗、樓板、過(guò)梁、圈梁等構(gòu)件位置，皮數(shù)桿豎立于墻角及某些交接處，其間距以不超過(guò) 15m 為宜。 5) 砌磚時(shí)，必須先拉準(zhǔn)線，磚塊依準(zhǔn)線砌筑。 8) 墻與構(gòu)造柱沿墻高每 500mm 設(shè)置 水平拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)不少于華 商 11) 磚墻每天砌筑高度不應(yīng)超過(guò) 。 砌筑質(zhì)量要求 1) 砌塊的強(qiáng)度、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)后必須經(jīng)過(guò)實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)。5mm 門(mén)窗洞口高度 +15mm、 5mm 外墻窗口偏移 20mm 十 、 樓地面工程 樓地面工程施工前的準(zhǔn)備工作 1) 找平放線，統(tǒng)一標(biāo)高：檢查各個(gè)房間的地坪標(biāo)高，并將統(tǒng)一水平標(biāo)高彈在各間的墻壁上，離地面標(biāo)高為 50cm。 4) 廚房、衛(wèi)生間樓面均需做防水層，防水層翻起高度應(yīng)不小于 150mm，防水層施工時(shí)，先做管根防水 ，封膏堵嚴(yán)，再做地面防水層，與管根密封膏搭接一體 ，并做 24 小時(shí)閉水試驗(yàn)，做到不漏水為合格。 十 一 、 屋面工程 現(xiàn)澆砼屋面施工完成后，待屋面結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度 100%時(shí)，方可開(kāi)始做屋面防水 施工順序：清理基層 — 1： 6 水泥爐渣找坡 — 水泥砂漿找平 — SBS 卷材防水層 —板保溫層 — 水泥砂 漿保護(hù)層。 保溫層鋪設(shè) 1) 按設(shè)計(jì)要求屋面用水泥爐渣找坡， 水泥焦渣要求攪拌均勻，坡度正確，拍壓密實(shí)，表面抹光，找坡時(shí)要在四周女兒墻上彈控制線，拉線找準(zhǔn)。卷材鋪貼要求粘結(jié)牢固，無(wú)滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。如有條件應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，檢驗(yàn)時(shí)間不少于 24 小時(shí)，觀察是否有滲漏現(xiàn)象，不滲不漏為合格。 十 二 、 裝飾工程 施工順序 1) 室內(nèi)裝修順序?yàn)椋悍啪€ ——門(mén)窗框安裝 ——貼灰餅 ——沖筋 ——門(mén)窗口護(hù)角——門(mén)窗口塞縫 ——水管、設(shè)備管線安裝 ——頂棚抹灰 ——墻間抹灰 ——地面 ——安裝門(mén)窗扇 ——油漆。 3) 沖筋后，打底灰，先薄薄抹 一層，接著分層抹灰至與筋找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整、陰陽(yáng)角是否方正垂直，陰角交接處、墻面與頂板交接處是否光滑平整，并用靠尺檢查墻面垂直度與平整度。 2) 根據(jù) +500mm 線在靠近頂棚處四周彈水平線，作為頂板抹灰的控制線。 保溫 漿料 抹灰 1) 所用材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定要求。 5) 保溫漿料應(yīng)至少分兩遍施工，每?jī)杀殚g隔應(yīng)在 24 小時(shí)以上。 2) 每層施工時(shí)，以灰餅做為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，確保底層灰的平整度和垂直度。 5) 控制好砂漿的配合比，和易性和粘結(jié)強(qiáng)度。 8) 夏季避免在日光曝曬下作業(yè)，罩面成活后次日應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，宜用噴霧器對(duì)墻面噴淋為好，保持墻面濕潤(rùn) 7天以上。 碧 水 灣 C 25 號(hào)樓 30 10) 滴 水線（槽）流水坡向正確，線（槽）順直。 2) 選用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑涂料。分段作業(yè)時(shí)應(yīng)把接槎設(shè)在分格縫處。 2) 木制品基層必須凈面磨光、滿刮膩?zhàn)印⒋蚰テ秸⒌子鸵坏?，外罩調(diào)和漆三度，金屬面防銹漆上刷兩道調(diào)和漆。 對(duì)組裝好的門(mén)窗的品種、規(guī)格、開(kāi)啟方向及組合桿、附件進(jìn)行檢查，并對(duì)其外形及平整度檢查校正，合格后安裝。除注明外，所有門(mén)窗均居中立樘，所有窗臺(tái)均做水泥砂漿