【正文】 疑會紀(jì)要》以及根據(jù)政府建設(shè)行政主管部門制定的現(xiàn)行工程等有關(guān)配套文件，結(jié)合本工程實際，進行了全面而細致的編 制。 3. 設(shè)計圖紙所指有關(guān)國標(biāo)、徐標(biāo)（標(biāo)準(zhǔn)）圖。 2 工期目標(biāo)： 嚴格按照建設(shè)單位工期要求組織施工，確保施工總工期控制在 天內(nèi)。 第二章 工程概況 徐州 漢之源 拆遷安置房 位于 徐州市綠地世紀(jì)城 ，由徐州 城投總公司 開發(fā)有限公司投資興建，由 徐州市第三建筑設(shè)計 研究院 有限公司 進行工程設(shè)計 ， 江蘇大漢建筑有限公司施工 ， 中國礦業(yè) 監(jiān)理公司進行監(jiān)理 。 華 商 根據(jù)施工進度計劃，落實大宗材料的進貨渠道，確定主要施工機械的進場時間，組織各專業(yè)班組進場。 根據(jù)建設(shè)單位提供的坐標(biāo)點及水準(zhǔn)點進行定位放線，遵循 “從整體到局部 ”華 商 搭建臨設(shè)，并及時做好臨設(shè)及施工現(xiàn)場的美化工作。同時，積極聯(lián)系勞務(wù)單位，并與之簽訂勞務(wù)分包合同，加強現(xiàn)場外來勞動力的管理。我公司在項目部施工組織管理機構(gòu)設(shè)置上，針對工程特點，選派責(zé)任心強、類似工程施工管理經(jīng)驗豐富的人員組成現(xiàn)場項目管理班子， 成立強有力的項目經(jīng)理部，做到分工明確、職權(quán)分明。 在施工實施過程中，項目經(jīng)理是第一責(zé)任人，集項目用人決策權(quán) 、財務(wù)決策權(quán)、進度計劃控制權(quán)、技術(shù)質(zhì)量決策權(quán)、設(shè)備物資采購決策權(quán)于一身，對本工程范圍內(nèi)的各單位工程和室外工程，組織內(nèi)、外發(fā)包，并對發(fā)包分項的進度、質(zhì)量、安全、成本進行管理、考核驗收；全面負責(zé)和管理進入項目工地的人、財、物資源，協(xié)調(diào)分包單位之間的關(guān)系，做好人力、物力和機械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。 3) 在滿足文明施工的條件下，盡量減少臨時設(shè)施數(shù)量，降低臨時設(shè)施費用。 碧 水 灣 C 25 號樓 7 作，降低前期投入。 4) 施工場布根據(jù)不同的施工階段進行調(diào)整，以場地布置最佳化為原則。必須加強對勞動力的控制與管理，為加強管理，項目部在勞動力管理時必須做到以下幾點： 1） 工程項目開始前，項目部應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計及工程實際情況，制定詳細的勞動力投入計劃報公司勞資部門，由勞資部門 審核后與有專業(yè)資質(zhì)、且經(jīng)過公司審查的勞務(wù) 單位聯(lián)系，落實總體勞動力計劃，以確保勞動力的投入。 碧 水 灣 C 25 號樓 8 本工程我公司擬投入的主要 施工班子，主要工種均已處在待命階段，可隨時組織充足的結(jié)構(gòu)施工勞動力隨項目部投入本工程的施工。 b) 普通技術(shù)工種類：這類工種有：木工、鋼筋工、砼工、泥工、粉刷工、油漆工等，平均技術(shù)等級為 7級，公司將派曾施工過類似工程的施工班組進場，根據(jù)工程施工需要，安排人員進場，具體詳見勞動力投入計劃表。為確保本工程各階段的順利實施，特根據(jù)各施工階段的需要進行主要施工機械的選用。因此在該階段主要施工機械選 用如下表： 機械設(shè)備名稱 規(guī)格型號 功率（ KW） 數(shù)量（臺） 塔吊 GTQ400 1 砂漿攪拌機 VJZ200 2 鋼筋切斷機 GJ640B 2 鋼筋彎曲機 GW640 3 2 鋼筋調(diào)直機 GT4/14 3 2 木工平刨機 MB503 3 2 木工圓盤鋸 MJ160 2 蛙式打夯機 HW20 2 電焊機 BX35002 30 2 振動棒 ZX50、 ZX70 8 平板式振動機 ZB11 4 裝飾施工需用機械 進入裝飾施工階 段后，鋼筋、模板的加工量減小，施工機械的主要任務(wù)是材料的垂直、水平運輸，裝飾材料的加工、施工、美化等。 （ 2）材料采購合同： 公司材料部門根據(jù)采購計劃，確定適宜的合格分承包方，采購合同由公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 主要材料、構(gòu)配件供應(yīng)計劃 主要材料、構(gòu)配件供應(yīng)進度計劃表： 華 商 4) 根據(jù)工程實際特點，計劃投入的主要周轉(zhuǎn)材料數(shù)量見下表。 10 柱、墻、梁模板 6 腳手片 179。 華 商 測量設(shè)備的維護和保養(yǎng) 所有測量設(shè)備的操作者，應(yīng)掌握有關(guān)知識，嚴格按要求操作。對已經(jīng)檢驗和試驗結(jié)果的有效性進行重新評定。 碧 水 灣 C 25 號樓 14 14 百分表 2個 15 磅秤 2臺 TGT—50 16 溫度計 5根 17 坍落度筒 1只 18 交流電壓表 1只 0～ 150～ 300～ 600V 19 接地搖表 2只 ZC11D10 23 砂漿試模 3組 179。 15cm 第四章 施工方案 及 方法 一、施工準(zhǔn)備 組織準(zhǔn)備 1) 建立作業(yè)施工隊，并按要求備齊滿足施工需要的施工人員及職能人員，各就其位。 a) 平整場地：對凡高低相差懸殊或高出 300 以上土堡的場地進行平整，障礙物清除，以方便施工，對已做的管線、基礎(chǔ)要進行夯填、平整，達到施工場地要求。 碧 水 灣 C 25 號樓 15 技術(shù)準(zhǔn)備 1) 熟悉圖紙，組織圖紙自審、會審、設(shè)計交底。 機具材料準(zhǔn)備 1) 確定機械設(shè)備、料具的使用數(shù)量。 二、施工臨時用電 加強用電設(shè)備的管 理 為了加強管理，明確職責(zé)，按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《用電安全導(dǎo)則》 GB/T13869 和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》結(jié)合施工現(xiàn)場用電實際情況，采用了五線制電纜埋地，及重復(fù)接地有專職電工進行巡視，檢查，維護，及記錄各單位用電情況，及時通知各單位，施工單位用電見各施工單位現(xiàn)場布置圖，嚴格執(zhí)行三級配電二級保護，實行“一機一閘”，一漏一箱，嚴禁一閘多用。 碧 水 灣 C 25 號樓 16 1） 雨季防雷措施： 有雷雨時，停止野外露天作業(yè)，盡量離開鐵絲網(wǎng)，高壓線，變壓器及電桿下。必須迅速及時地將火撲滅，把損失控制在最低限度，為此制定消防工作預(yù)備方案。 d) 電工負責(zé)切斷電源 。 華 商 根據(jù)荷載的變動，可將觀測周期分為三個階段： 第一階段：從開始施工到滿負荷載。 第三階段：自沉降速度穩(wěn)定到基本停止沉降 ()，其觀測周期：開始為半年或一年一次，以后可 2─ 3 年一次。施工現(xiàn)場的測量工作，由項目經(jīng)理部派專人負責(zé)，并上報監(jiān)理小組測量成果，以保證整體工程的施工精度。 碧 水 灣 C 25 號樓 18 砼穩(wěn)固。 2）每層樓標(biāo)高控制方法及測設(shè)要求 遞高層點，用 DS3 水準(zhǔn)儀往返抄測，測設(shè)合格后，用紅色油漆“ ▼” 標(biāo)記，并在旁邊注明建筑標(biāo)高，每個立面設(shè)點不得少于三個，高程點間距分布要均勻并滿足結(jié)構(gòu)施工的需要，且紅“ ▼” 的上線要設(shè)在同一水平高度，其誤差控制在 177。用水平儀對柱頂模板抄平，用經(jīng)緯儀檢核角度，高差允許 03mm。 2) 結(jié)構(gòu)主體沉降觀測點用直徑 16 以上的圓鋼設(shè)置。采用閉合回路方法，做好記錄，并將測量記錄及時整理，并上報 監(jiān)理單位。 2) 基底未保護：基坑（槽）開挖后應(yīng)盡量減少對基土的擾動，如基礎(chǔ)不能及時施工時，可在基底標(biāo)高上留出 ，待做基礎(chǔ)時再挖掉。 人工回填土 1) 未按要求測定的干土質(zhì)量密度，回填土每層都應(yīng)測定軛實后的干后質(zhì)量密度，符合設(shè)計要求后才能攤上層土，試驗報告要注明土料種類、試驗日期，試驗結(jié)論及試驗人員簽字，未達到設(shè)計要求部位，應(yīng)有處理方法和復(fù)驗結(jié)果。 4) 回填土夯壓不密：應(yīng)在夯壓時對干土適當(dāng)灑水加以潤濕，如回填土太濕同樣夯不密實呈“橡皮土”現(xiàn)象，這樣應(yīng)將“橡皮土”控出，重新?lián)Q好土再予夯實。不準(zhǔn)將不合格的鋼材用于本工程，鋼筋的強度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)不小于 95%的保證率。 4）存放鋼筋的場地要進行平整，保證鋼筋不受泥水的侵蝕。 鋼筋制作、綁扎 1） 鋼筋 加工 成型 嚴 格按 《鋼 筋混 凝 土結(jié) 構(gòu)工 程施 工及 驗 收規(guī) 范 》（ GB5020420xx）和設(shè)計要求執(zhí)行。箍筋彎鉤保證 135。鋼筋焊接前，必須進行華 商 綁扎搭接接頭和焊接接頭的位置，布設(shè)應(yīng)滿足圖紙及規(guī)范的要求。 4） 搭接焊時，主筋要求預(yù)彎，要 保證兩根鋼筋的軸線在同一直線上。 5） 鋼筋的綁扎應(yīng)符合規(guī)范要求。梁、柱允許 偏差 5mm，板允許偏差 3mm。 2) 鋼筋下料單經(jīng)鋼筋負責(zé)人審核后，方可下料。 碧 水 灣 C 25 號樓 22 5) 頂板鋼筋綁扎完成，安裝固定保護層墊塊、負筋馬鐙、模板縫封檔完成后，進行檢查驗收。 2) 柱模支設(shè)前，必須將柱底垃圾清理干凈，如：焊藥皮、砼渣、磚渣等。 3) 頂板模板的支撐采用碗扣 式腳手架，布置間距為 1200mm1200mm，利用可調(diào)式托架調(diào)節(jié)支撐高度，木格柵布置間距為 400mm。 模板的拆除 1) 柱模板的拆除，應(yīng)保證砼表面及棱角不受損壞時，方可拆除。先拆柱模，后拆板模，最后拆梁底模。 2) 模板每次使用完畢，必須進行維修、清理，并刷脫模劑。 5) 為保證柱砼立面效果，陰陽角處加設(shè)海綿條，這樣既可保證角部方直，又可保證不漏漿。 b) 澆筑混凝土構(gòu)造柱時，先將振搗棒插入柱底根部，使其振動再灌入混凝土，應(yīng)分層澆筑、振搗，每層厚度不超過 60cm，邊下料邊振搗，一般澆筑高度不宜大于 2m，如能確保澆筑密實，亦可每層一次澆筑。振搗板縫混凝土?xí)r，應(yīng)選用φ 30mm 小型振搗棒。表面不得有松散混凝土。要求澆注完的砼達到里實外光的效果，不得出現(xiàn)漏筋、蜂窩、麻面等現(xiàn)象。 4) 砼養(yǎng)護時間不得少于 14 天。 4) 振動器電源電纜采用移動電纜，電纜接頭用防水膠布包扎，電纜不得在鋼筋上拖拉，電纜應(yīng)在木桿上架設(shè)，移動時手持木桿，電源應(yīng)接在漏電保護器上。 碧 水 灣 C 25 號樓 25 九 、 砌體工程 與土壤直接接觸的外墻采用 M10 水泥砂漿砌筑， MU10 燒結(jié)普通磚，一層～三層為 M10 混合砂漿砌筑 MU10 煤矸石磚，四層以上采用 混合砂漿砌筑 M10 煤矸石磚， 120 隔墻為非承重墻，應(yīng)后砌筑，采用 M5 混合砂漿砌筑， M10 煤矸石磚，頂端應(yīng)斜砌，在不同砌體材料交接處用寬度不小于 300 的鋼筋網(wǎng)加強后再粉刷。 砌筑方法 1) 砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線及邊線，開始砌筑時先要進行擺磚，排出灰縫寬度。 2) 先要立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上畫有磚的厚度、門窗、樓板、過梁、圈梁等構(gòu)件位置，皮數(shù)桿豎立于墻角及某些交接處，其間距以不超過 15m 為宜。 5) 砌磚時，必須先拉準(zhǔn)線，磚塊依準(zhǔn)線砌筑。 8) 墻與構(gòu)造柱沿墻高每 500mm 設(shè)置 水平拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)不少于華 商 11) 磚墻每天砌筑高度不應(yīng)超過 。 砌筑質(zhì)量要求 1) 砌塊的強度、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，進場后必須經(jīng)過實驗室檢驗。5mm 門窗洞口高度 +15mm、 5mm 外墻窗口偏移 20mm 十 、 樓地面工程 樓地面工程施工前的準(zhǔn)備工作 1) 找平放線，統(tǒng)一標(biāo)高：檢查各個房間的地坪標(biāo)高，并將統(tǒng)一水平標(biāo)高彈在各間的墻壁上，離地面標(biāo)高為 50cm。 4) 廚房、衛(wèi)生間樓面均需做防水層，防水層翻起高度應(yīng)不小于 150mm，防水層施工時，先做管根防水 ，封膏堵嚴，再做地面防水層，與管根密封膏搭接一體 ，并做 24 小時閉水試驗，做到不漏水為合格。 十 一 、 屋面工程 現(xiàn)澆砼屋面施工完成后，待屋面結(jié)構(gòu)砼強度達到設(shè)計強度 100%時，方可開始做屋面防水 施工順序：清理基層 — 1： 6 水泥爐渣找坡 — 水泥砂漿找平 — SBS 卷材防水層 —板保溫層 — 水泥砂 漿保護層。 保溫層鋪設(shè) 1) 按設(shè)計要求屋面用水泥爐渣找坡， 水泥焦渣要求攪拌均勻，坡度正確，拍壓密實，表面抹光，找坡時要在四周女兒墻上彈控制線，拉線找準(zhǔn)。卷材鋪貼要求粘結(jié)牢固，無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。如有條件應(yīng)做蓄水試驗，檢驗時間不少于 24 小時，觀察是否有滲漏現(xiàn)象，不滲不漏為合格。 十 二 、 裝飾工程 施工順序 1) 室內(nèi)裝修順序為：放線 ——門窗框安裝 ——貼灰餅 ——沖筋 ——門窗口護角——門窗口塞縫 ——水管、設(shè)備管線安裝 ——頂棚抹灰 ——墻間抹灰 ——地面 ——安裝門窗扇 ——油漆。 3) 沖筋后，打底灰，先薄薄抹 一層，接著分層抹灰至與筋找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整、陰陽角是否方正垂直，陰角交接處、墻面與頂板交接處是否光滑平整，并用靠尺檢查墻面垂直度與平整度。 2) 根據(jù) +500mm 線在靠近頂棚處四周彈水平線，作為頂板抹灰的控制線。 保溫 漿料 抹灰 1) 所用材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定要求。 5) 保溫漿料應(yīng)至少分兩遍施工，每兩遍間隔應(yīng)在 24 小時以上。 2) 每層施工時，以灰餅做為基準(zhǔn)點進行沖筋，確保底層灰的平整度和垂直度。 5) 控制好砂漿的配合比，和易性和粘結(jié)強度。 8) 夏季避免在日光曝曬下作業(yè)，罩面成活后次日應(yīng)澆水養(yǎng)護，宜用噴霧器對墻面噴淋為好，保持墻面濕潤 7天以上。 碧 水 灣 C 25 號樓 30 10) 滴 水線（槽）流水坡向正確，線（槽）順直。 2) 選用符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑涂料。分段作業(yè)時應(yīng)把接槎設(shè)在分格縫處。 2) 木制品基層必須凈面磨光、滿刮膩子、打磨平整，刷底油一道，外罩調(diào)和漆三度，金屬面防銹漆上刷兩道調(diào)和漆。 對組裝好的門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合桿、附件進行檢查，并對其外形及平整度檢查校正，合格后安裝。除注明外，所有門窗均居中立樘，所有窗臺均做水泥砂漿