廣州市竣工驗(yàn)收備案流程詳解-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 格證明；二、資料審查。第三篇：竣工驗(yàn)收備案一、審批事項(xiàng)建設(shè)工程施工合同、竣工驗(yàn)收備案二、審批范圍日照市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)三、申報(bào)材料（一）建設(shè)工程施工合同招標(biāo)文件1份、招標(biāo)答疑等投標(biāo)書1份中標(biāo)通知書發(fā)包人與承包人擬簽訂的施工合同文本（二）竣工驗(yàn)收備案規(guī)劃許可證及其規(guī)劃批復(fù)文件工程施工許可證工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見施工單位提交的工程竣工報(bào)告監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告設(shè)計(jì)單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告規(guī)劃、公安消防、氣象（防雷）、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用 文件施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1市城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見1商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》1法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件注：上述文件如為復(fù)印件，應(yīng)注明原件存放處，復(fù)印人簽名，并加蓋報(bào)送單位公章，且應(yīng)提供原件以備查驗(yàn)。 審批流程：報(bào)建； 窗口審核資料發(fā)放受理回執(zhí)； 環(huán)保分局相關(guān)工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看； 環(huán)保分局內(nèi)部進(jìn)行會(huì)簽流程； 窗口取件。 審批流程： 準(zhǔn)備相關(guān)資料到公安消防機(jī)構(gòu)窗口審報(bào)； 窗口審核資料，并發(fā)給受理憑證； 公安消防機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看； 消防機(jī)構(gòu)內(nèi)部進(jìn)行會(huì)簽流程； 窗口取《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》。審批中心在受理之日起五個(gè)工作日內(nèi)作出竣工驗(yàn)收決定，防雷裝置經(jīng)驗(yàn)收合格的，頒發(fā)《防雷裝置驗(yàn)收合格證》，經(jīng)驗(yàn)收不合格的，出具《防雷裝置整改意見書》，整改完成后，按照原程序進(jìn)行驗(yàn)收。 審批流程：將勘測(cè)院出具的面積、地形、管網(wǎng)、三維測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料報(bào)送規(guī)劃局，申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收； 規(guī)劃局相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看； 規(guī)劃局內(nèi)部進(jìn)行會(huì)簽流程； 窗口取件。（二）申請(qǐng)人需提供：《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)書》（窗口領(lǐng)取或登錄市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站下載，需加蓋單位公章）。五、土地驗(yàn)收合格證（一）目前土地核驗(yàn)并聯(lián)審批需提交以下材料：齊齊哈爾市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)申請(qǐng)書申報(bào)人的法人證明材料，具體為：（1）企業(yè)，提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋工商部門復(fù)印專用章或核對(duì)原件）；1（2）事業(yè)單位或其他社團(tuán)組織，提供政府批準(zhǔn)成立的批準(zhǔn)文件或核準(zhǔn)登記證明；（3）國(guó)家機(jī)關(guān)，提供組織機(jī)構(gòu)代碼證；（4）境外企業(yè)、組織，提交的證明按規(guī)定需經(jīng)過(guò)見證或認(rèn)證的，提供見證或認(rèn)證原件1份；（5）法人和代理人的身份證（復(fù)印件1份，加蓋公章并標(biāo)注此件與原件一致）。土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告、核驗(yàn)地塊四至位置勘測(cè)界限圖。屆時(shí)通知建設(shè)單位去現(xiàn)場(chǎng)勘查，相關(guān)科室在《建設(shè)項(xiàng)目用地核驗(yàn)意見書》上簽字，經(jīng)主管局長(zhǎng)審定后予以通過(guò)。確保國(guó)有資產(chǎn)沒(méi)有流失?，F(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：組織驗(yàn)收組召開現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收會(huì)并形成驗(yàn)收意見。（二）建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收并聯(lián)審批辦理時(shí)限建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境驗(yàn)收并聯(lián)審批辦理時(shí)限為13個(gè)工作日（驗(yàn)收登記卡為7個(gè)工 作日）七、城管局驗(yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收合格證外立面驗(yàn)收申請(qǐng)書（外立面需與前期審批相符）八、氣象局防雷驗(yàn)收（一）防雷裝置竣工驗(yàn)收所需提供要件《防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書》；《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)意見書》；施工單位的資質(zhì)證和施工人員的資格證書的復(fù)印件；取得防雷裝置檢測(cè)資質(zhì)的單位出具的《防雷裝置檢測(cè)報(bào)告》；防雷裝置竣工圖紙等技術(shù)資料；防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和符合國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)規(guī)定的使用要求的證明文件。九、人防驗(yàn)收竣工驗(yàn)收階段：防空地下室竣工驗(yàn)收審批人防審批前置部門：規(guī)劃部門、消防部門驗(yàn)收合格；人防審批后置部門：住建部門竣工驗(yàn)收備案前建設(shè)單位應(yīng)提供的相關(guān)申報(bào)材料 人防專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件審批流程收件→初審→現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和審核→領(lǐng)導(dǎo)集體決策→出具備案意見書承諾辦理時(shí)限：收件后6個(gè)工作日 說(shuō)明1：人防專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件一是經(jīng)驗(yàn)收防空地下室合格后辦理防空地下室竣工驗(yàn)收審批手續(xù)；二是經(jīng)驗(yàn)收防空地下室不合格需補(bǔ)繳防空地下室異地建設(shè)費(fèi)并進(jìn)入市財(cái)政賬戶后吧辦理竣工驗(yàn)收審批手續(xù)。十八、銷售許可證辦理土地使用權(quán)證（市國(guó)土局）竣工驗(yàn)收備案證書（市住建局）規(guī)劃驗(yàn)收單（市規(guī)劃局）經(jīng)審核的《房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告》物業(yè)落實(shí)情況（出具市物業(yè)辦及維修基金管理部門工作聯(lián)系單）公共租賃住房、公益用房等交接協(xié)議已辦理過(guò)預(yù)售的，收回預(yù)售許可證
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