醫(yī)院消防維保方案書-預覽頁
【正文】 水流指示器進行試驗。（2）檢測氣瓶的壓力是否達到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。（6）每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。防排煙系統(tǒng)(1)每周檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。(2)每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。(3)每季度試驗消防電源末端的切換功能。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現(xiàn)安全事故。第三篇：消防維保方案書根據(jù)公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設施正常運行，確保大樓的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大樓消防設施的維修、保養(yǎng)服務方案如下：一、消防設施維護、維修范圍火災自動報警系統(tǒng)的維護、維修范圍包括：災自動報警系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；消防聯(lián)動設備的維護維修負責到消防聯(lián)動設備的接口；消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次。（4）對火災自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。（3）每月對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（7）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。（4）每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。（4）模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。防火分區(qū)(1)每周檢查防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。(3)每半年手動或自動方式關閉空調通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。必要時做噴射試驗。（2）維護質量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔。、維護的具體方法；、維護的具體方法；：每月檢查測試；利用專用加煙（或加溫）等試驗器分期分批試驗探測器、手報等設備的動作是否正常，及確認燈顯示。具體方法：切斷主電源，看是否自動轉換到備用電源供電檢查，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復主電源供電，看是否自動轉換，備用電源是否正常充電。巡視檢查控制器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準確，有無缺漏、脫落和丟失，每個控制器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空間。 對消火栓系統(tǒng)的功能應作下列試驗；手動啟動消火栓泵加壓，檢查水泵加壓是否正常；對消火栓按鈕進行測試，報警后水泵是否自動啟泵加壓正常，消防中心顯示是否正常；2．3．3每季維護的項目；對閥門、水泵加注潤滑油脂。設備不能正常工作（損壞、使用壽命到期、繼電器被燒毀等）線路短路、斷路設備誤動作（探測器、模塊等）交流電源或備用電源斷電中央處理器（CPU）處理錯誤管網(wǎng)漏水設備損壞（壓力表、水流指示器、閥門等）水流指示器不動作或動作后不復位信號閥被誤關閉濕式報警閥延遲器不能排水或壓力開關不動作及時反饋，迅速及時處理，將危害降低到最小的程度。，到現(xiàn)場，確定消防設備故障部件，如屬探測器、模塊、手動報警按鈕、繼電器、備用電源，馬上更換。如是管網(wǎng)漏水，則馬上關閉區(qū)域閘閥，采取接水措施，上報甲方領導，批復同意維修后，放完區(qū)域管網(wǎng)的水或關閉相關閥門，進行搶修。（一般是管道爆裂）的處理。馬上趕往現(xiàn)場，用滅火器、消火栓滅火；同時撥打“119”報警，會同甲方；組織人員疏散及滅火，撲滅后，保護好現(xiàn)場。必須堅守崗位，不得擅離崗位；按公司規(guī)定保證巡視的質量。在潮濕場所作業(yè)時采用安全燈。樹立客戶第一、客戶至上的思想，絕對不允許與客人，工作人員發(fā)生爭吵。要進入客房工作時，要向有關人員講明來意，得到允許后方能進入；進門要敲門，事后要致謝。清潔、潤滑、檢測、維修前，要申請，批準后才能工作。做好各種文件的整理歸檔工作。13次主電源和備用電源自動切換試驗。（3）對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。（2）每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。（6）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。（7）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。其它(1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。三、維護標準（1）保證系統(tǒng)正常工作
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