【正文】 場(chǎng)信息，了解同行的策劃動(dòng)態(tài)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。三、依據(jù)對(duì)公司文化、設(shè)計(jì)理念、市場(chǎng)行情和目標(biāo)客戶(hù)群體的特點(diǎn)和需求的準(zhǔn)確把握，進(jìn)行企業(yè)的VI、CI設(shè)計(jì)策劃。七、維護(hù)公司的利益，對(duì)尚未公布的平面設(shè)計(jì)等資料要嚴(yán)格遵守保密制度，并妥善保管。十一、配合網(wǎng)絡(luò)推廣人員做好網(wǎng)絡(luò)媒體的維護(hù)和推廣，完成上級(jí)交辦的其它工作。四、與合作網(wǎng)站負(fù)責(zé)人保持密切聯(lián)系，爭(zhēng)取最大的網(wǎng)絡(luò)廣告資源。八、負(fù)責(zé)相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、相關(guān)行業(yè)的信息收集，按周制作信息通報(bào)。十二、負(fù)責(zé)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他的事宜。四、收集市場(chǎng)信息，反饋網(wǎng)絡(luò)客戶(hù)需求。根據(jù)物業(yè)公司職能，決定人事架構(gòu)與部門(mén)人員調(diào)配、運(yùn)籌、策劃物業(yè)公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作。指導(dǎo)各部門(mén)開(kāi)展管理工作，并考核各部門(mén)經(jīng)理工作績(jī)效，做出升、降調(diào)整及獎(jiǎng)懲決定。審核和分析公司財(cái)務(wù)報(bào)表、控制資金合理支出，審批各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)因經(jīng)營(yíng)不善而導(dǎo)致的企業(yè)虧損負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司的日常業(yè)務(wù)進(jìn)行管理、監(jiān)督，制定公司的各項(xiàng)管理規(guī)定，提高工作效率，完成預(yù)定經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)。督導(dǎo)各部門(mén)實(shí)行優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)業(yè)主權(quán)益和物業(yè)公司的品牌和效益。1開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，彌補(bǔ)物業(yè)經(jīng)費(fèi)不足，提高物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)效益。負(fù)責(zé)物業(yè)公共事務(wù)各類(lèi)檔案的整理、建立、完善和管理工作，保證檔案完整、齊全、保密工作。負(fù)責(zé)處理公司各種文件的往來(lái)、印章的使用管理、文檔管理等。出納員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金日記賬及銀行存款日記賬工作，做到日清日結(jié)，應(yīng)及時(shí)與會(huì)計(jì)核對(duì)現(xiàn)金的收付與結(jié)存情況，月末報(bào)公司現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)表及流量表。遵守公司的現(xiàn)金管理及票據(jù)管理制度，收取的現(xiàn)金與票據(jù)必須相符，對(duì)每一筆業(yè)務(wù)要驗(yàn)鈔復(fù)點(diǎn)，絕不允許有假鈔和少收的情況，保障資金的安全。負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的通知和收繳。根據(jù)會(huì)計(jì)制度和公司的管理制度，組織日常財(cái)務(wù)核算，遵守各項(xiàng)收入制度和費(fèi)用開(kāi)支的范圍及標(biāo)準(zhǔn)。定期做好財(cái)務(wù)分析，及時(shí)向物業(yè)經(jīng)理反映公司的經(jīng)營(yíng)情況及財(cái)務(wù)狀況，為公司領(lǐng)導(dǎo)今后的決策提供所需數(shù)據(jù)。保潔員崗位職責(zé)熟悉清潔衛(wèi)生操作規(guī)程和保潔標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生保潔時(shí)，未經(jīng)許可，不得擅自進(jìn)入業(yè)主室內(nèi)，不得向業(yè)主索取小費(fèi)。負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域垃圾的收集與清運(yùn)工作。1認(rèn)真按衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)要求及區(qū)域劃分進(jìn)行工作。掌握了解各種植物的養(yǎng)護(hù)特性和管理方法。愛(ài)護(hù)綠化工具和設(shè)備，確保工具和設(shè)備的完好，不得隨意將工具和設(shè)備外借。了解小區(qū)保安各崗位的職責(zé)和崗位位置。按規(guī)定路線和巡邏頻次對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡邏，對(duì)亂停、亂放的車(chē)輛及時(shí)進(jìn)行糾正。每月足額向業(yè)主收取各項(xiàng)應(yīng)收費(fèi)用。負(fù)責(zé)業(yè)主檔案的收集與整理，并存檔。定期與業(yè)主溝通，了解其需求，并做好相關(guān)記錄。巡查各區(qū)域花草樹(shù)木及綠化設(shè)施，負(fù)責(zé)制定綠化期養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃，掌握計(jì)劃的執(zhí)行的情況，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度，保證綠化系統(tǒng)的良好動(dòng)作。負(fù)責(zé)員工的排班、考勤和休假審核，根據(jù)客情需要及員工特點(diǎn)安排日常工作，調(diào)查日常工作發(fā)生的問(wèn)題，做好重大節(jié)日、重要會(huì)議、宴會(huì)和貴賓到訪之前的布置檢查工作，做好與各有關(guān)部門(mén)的溝通和協(xié)調(diào)工作。檢查所轄范圍的清潔保養(yǎng)效果。完成上級(jí)布置的其他任務(wù)。負(fù)責(zé)做好本區(qū)域墻壁、木制品、客用沙發(fā)、壁燈、指示燈、天花出風(fēng)口的清潔。打理工、花崗巖地面清潔翻新保養(yǎng)。服從配合領(lǐng)班主管保養(yǎng)好各種機(jī)器和工具的維修保養(yǎng)情況。負(fù)責(zé)做好外圍停車(chē)場(chǎng)周?chē)h(huán)境的清潔。玻璃清潔工，做好本職工作?？陀眯l(wèi)生間清潔工、保管好衛(wèi)生間的一切清潔工具。確?？陀眯l(wèi)生間內(nèi)的設(shè)施清潔消毒?？吞萸鍧崋T工。確保日常巡視電梯間內(nèi)外的衛(wèi)生清潔工作保證每次巡視完能達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。服從上級(jí)對(duì)本崗位工作的臨時(shí)調(diào)動(dòng)，保證客用區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。全面履行、實(shí)施公司與建設(shè)單位簽定的工程承包合同。協(xié)助公司機(jī)關(guān)組織做好工程索賠工作，辦理工程結(jié)算，確保企業(yè)資金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)綜合管理體系的實(shí)施。嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)、工方案組織施工生產(chǎn)。參加甲方或監(jiān)理公司組織召開(kāi)的有關(guān)工程施工管理的工作會(huì)。1負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施與機(jī)電設(shè)備的管理工作。協(xié)助材料設(shè)備部做好材料加工定做，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量、質(zhì)量把關(guān)。負(fù)責(zé)向因甲方原因給施工單位造成的經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用索賠數(shù)。負(fù)責(zé)督促、檢查各項(xiàng)合同的履行。負(fù)責(zé)每個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定后的審核工作。負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格材料有權(quán)責(zé)令退場(chǎng)。1參加施工組織設(shè)計(jì)的編寫(xiě)。技術(shù)負(fù)責(zé)人工作職責(zé)認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國(guó)家頒布的技術(shù)法規(guī)、規(guī)程規(guī)范，用建筑法指導(dǎo)質(zhì)量管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范。負(fù)責(zé)對(duì)工程洽商、變更的簽認(rèn)。對(duì)施工操作進(jìn)行工序優(yōu)化，建立分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)，以施工的樣板來(lái)規(guī)范作業(yè)質(zhì)量。工長(zhǎng)工作職責(zé)教育所管轄的作業(yè)人員了解總公司質(zhì)量方針，并將方針目標(biāo)和《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》在施工過(guò)程中認(rèn)真貫徹執(zhí)行，認(rèn)真執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)所承擔(dān)工程的質(zhì)量目標(biāo)。隨時(shí)檢查班組（含包工隊(duì)）施工的工序質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵工序、特殊過(guò)程要以專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行詳細(xì)交底，必要時(shí)對(duì)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行補(bǔ)充，并親自監(jiān)控把關(guān)，作好施工記錄。嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，及時(shí)驗(yàn)收工序質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求時(shí)，責(zé)令班組或包工隊(duì)返修或返工，直至合格。技術(shù)員工作職責(zé)熟悉設(shè)計(jì)圖紙，參加會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)變更洽商，編制施工方案。積極參與新技術(shù)、新工藝的推廣工作。，指導(dǎo)分包單位的計(jì)量管理業(yè)務(wù)，完成技術(shù)質(zhì)量管理部下達(dá)的計(jì)量工作任務(wù)。，并保證按月完成周檢計(jì)劃。根據(jù)工程進(jìn)展，及時(shí)收集物資材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告及其相關(guān)的其它資料。負(fù)責(zé)公司綜合體系、程序文件中所規(guī)定的工作。試驗(yàn)員工作職責(zé)對(duì)分工負(fù)責(zé)送試的工程物資，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定取樣、送試，對(duì)試樣的代表性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，做到不漏試。負(fù)責(zé)砂、石含水率的測(cè)定。協(xié)同工長(zhǎng)做好混凝土、砂漿施工前的定磅計(jì)量后臺(tái)明示掛牌工作，并對(duì)原材料的變化加以控制。發(fā)生死亡、重傷、重大未遂事故后，立即向上級(jí)主管部門(mén)進(jìn)行匯報(bào)，并參加事故調(diào)研會(huì)，提出處理意見(jiàn)。負(fù)責(zé)有關(guān)治安、消防事故的調(diào)查和處理工作。1負(fù)責(zé)項(xiàng)目部環(huán)境保護(hù)工作。嚴(yán)格遵照測(cè)量規(guī)范及操作規(guī)程，填寫(xiě)好測(cè)量工作表格，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)戴好安全帽，與有關(guān)工種交叉作業(yè)時(shí)，對(duì)可能發(fā)生的安全問(wèn)題，應(yīng)事先聯(lián)系安排，確保施工放線的安全。建立進(jìn)出庫(kù)材料臺(tái)帳，認(rèn)真辦理進(jìn)出庫(kù)材料各種手續(xù)，確認(rèn)無(wú)誤后及時(shí)登記。對(duì)所管物資做到按不同材質(zhì)、規(guī)格、品種、型號(hào)分別存放，帳、物、卡三相符。消滅不安全的因素，防止事故的發(fā)生。1領(lǐng)料人員和其它人員不得隨意進(jìn)出庫(kù)房，如需領(lǐng)料人員進(jìn)庫(kù)搬運(yùn)的物資，要在庫(kù)內(nèi)點(diǎn)交清楚，不得在搬運(yùn)中點(diǎn)交，以防出現(xiàn)差錯(cuò)和丟失。組織本組的質(zhì)量自檢及班組間的互檢，并認(rèn)真做好檢查記錄、施工記錄和必要的標(biāo)記工作。拒絕使用質(zhì)量不合格的材料，避免因材料問(wèn)題造成質(zhì)量事故的發(fā)生。堅(jiān)持按技術(shù)操作規(guī)程、技術(shù)交底及圖紙要求施工。虛心接受質(zhì)量檢查員和技術(shù)人員的監(jiān)督檢查。根據(jù)施工任務(wù)安排，會(huì)同有關(guān)人員編制月、季、工程材料采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后確定材料供貨單位，簽訂采購(gòu)合同，嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。深入現(xiàn)場(chǎng)掌握材料、設(shè)備、構(gòu)配件用量和庫(kù)存情況，負(fù)責(zé)催貨，嚴(yán)格把好材料、構(gòu)配件質(zhì)量關(guān)，確保符合質(zhì)量要求。警衛(wèi)工作職責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)門(mén)前三包責(zé)任制。嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部安全管理部門(mén)制定的治安、消防規(guī)章與措施，定期向安保部門(mén)匯報(bào)及反映工作中的情況與問(wèn)題。嚴(yán)格執(zhí)行持物出門(mén)條檢查制度，防止國(guó)家及個(gè)人財(cái)產(chǎn)丟失。四、及時(shí)編制安全技術(shù)措施、計(jì)劃及安全方案，并組織 實(shí)施，不斷改善勞動(dòng)條件。二、施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械管理必須嚴(yán)格按照，《北京市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)》中的機(jī)械安全管理規(guī)定和要求實(shí)施有效地管理。并監(jiān)督檢查各類(lèi)機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)情況，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械技術(shù)狀況處于良好狀態(tài)，以保證施工生產(chǎn)的安全使用。五、對(duì)租賃的機(jī)械設(shè)備要進(jìn)行有效地管理。