【正文】 公章）：乙方（公章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：丙方（公章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：簽訂日期：年 月 日個(gè)人購房擔(dān)保借款合同4編號(hào)A：個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同借款人：貸款人：抵押人：出質(zhì)人：保證人:特別提示：借款人和擔(dān)保人在簽訂本合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同全部條款，特別是對(duì)黑體部分予以重點(diǎn)關(guān)注。第一部分 借款條件第一條 貸款種類與金額貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，同意向其發(fā)放以下第種貸款，金額為人民幣 元（大寫： ）（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)）。 本筆貸款的擔(dān)保方式為 ，具體約定見本合同相關(guān)擔(dān)保條款。 貸款發(fā)放后遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率按以下第 種方式處理：A、貸款期限在一年（含）以下的，執(zhí)行本合同利率，不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，自每次基準(zhǔn)利率調(diào)整之日的次年1月1日開始，按該次調(diào)整后的基準(zhǔn)利率（如基準(zhǔn)利率在一個(gè)日歷內(nèi)經(jīng)兩次或兩次以上調(diào)整的，以該日歷內(nèi)最后一次調(diào)整的39。B、已辦妥抵押權(quán)預(yù)告登記或貸款人認(rèn)可的其他貸款保障措施生效并持續(xù)有效，且借款人在本合同項(xiàng)下未發(fā)生任何違約情形。經(jīng)貸款人同意采用自主支付方式的，借款人應(yīng)定期報(bào)告或告知貸款人貸款資金支付情況。 貸款從貸款人賬戶劃出即視為貸款人的貸款義務(wù)履行完畢，劃出日即為實(shí)際放款日，因貸款資金劃付產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)，除貸款人的過錯(cuò)外，錯(cuò)劃、無法劃入指定賬戶產(chǎn)生的法律后果均由借款人承擔(dān)，不影響其履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始還款。+（貸款本金－已歸還貸款本金）月利率每月本息還款額＝貸款期月數(shù)貸款本金C、按月等額本金還款法（按日計(jì)息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實(shí)際發(fā)放日相對(duì)應(yīng)，無對(duì)應(yīng)日的，當(dāng)月最后一日為還款日。每期本息還款額＝還款期數(shù)（1＋每期利率）－1 貸款本金每期利率（1＋每期利率）還款期數(shù)E、按 （周/兩周/三周）等額本金還款法（按日計(jì)息），每期利率為每期實(shí)際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實(shí)際放款日以及各相鄰期次還款日間的時(shí)間間隔為周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日。個(gè)人住房消費(fèi)貸款個(gè)人商用房貸款個(gè)人商住兩用房貸款二手房貸款住房公積金貸款其他：第二條借款用途：用于向(以下簡(jiǎn)稱售房人)購買區(qū)街小區(qū)(地址)房屋套(大寫)。建筑面積：平方米。第四條貸款利率、利息和利率調(diào)整(一)、貸款利率以中國人民銀行同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率，(上/下)浮%，確定按(年息/月息)計(jì)算，按計(jì)息。第五條提款方式借款人應(yīng)當(dāng)一次性支用借款。(三)、借款的擔(dān)保已依法辦理有關(guān)手續(xù)且已生效，有關(guān)擔(dān)保文件、單據(jù)正本已移交貸款人收?qǐng)?zhí)。(二)、貸款期限在1年以上的，借款人從借款日的次月開始，按月償還貸款本息。(三)、借款人在取得貸款后，第一次確定的每月還本付息額為人民幣(大寫：元整，共還款個(gè)月。借款人如部分償還貸款本金或提前一次性歸還全部貸款本息，需提前10個(gè)營業(yè)日內(nèi)通知貸款人，并征得貸款人同意。借款人未及時(shí)辦理還款賬戶變更手續(xù)或未及時(shí)到貸款人柜面還款導(dǎo)致未按期足額清償?shù)狡谫J款本息及其他費(fèi)用的，借款人應(yīng)當(dāng)按照本合同第三十七條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。(四)、貸款人有權(quán)檢查貸款的使用情況。(八)、各方當(dāng)事人住所發(fā)生變化，有義務(wù)及時(shí)通知對(duì)方。(二)、抵押人完全了解本合同的全部?jī)?nèi)容，為本合同借款人提供抵押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。(六)、本合同項(xiàng)下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管?！兜盅何锴鍐巍肥潜竞贤豢煞指畹慕M成部分，本合同具有同等法律效力。第十五條抵押登記(一)、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起某日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。抵押人在保管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。第十七條抵押物保險(xiǎn)(一)、本合同生效前，抵押物已投保的，抵押人應(yīng)當(dāng)辦理貸款人為第一受益人的產(chǎn)保險(xiǎn)變更手續(xù)。(三)、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。第十八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)(一)、貸款人在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與抵押人協(xié)商對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)以抵償本合同借款人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣、變賣以所得價(jià)款優(yōu)先受償。(二)、本合同生效后，貸款人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，抵押人仍在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)向受讓人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。(五)、抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)在所獲損害賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向貸款人提供擔(dān)保。(八)、有下列情形之—，抵押人應(yīng)當(dāng)以書面形式立即通知貸款人：涉及經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟。(九)、借款人清償了本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，有權(quán)要求解除本合同項(xiàng)下抵押。違反本合同第十二條以及第十九條一至八款約定的。(六)、處分本合同項(xiàng)下抵押物所得，在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分返還抵押人。(四)、出質(zhì)人已對(duì)本合同項(xiàng)下質(zhì)物的瑕疵做出充分、合理的書面說明。(二)、《質(zhì)物清單》對(duì)質(zhì)物價(jià)值的約定，不作為貸款人處分該質(zhì)物時(shí)的估價(jià)依據(jù)，不對(duì)貸款人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。(二)、本合同項(xiàng)下質(zhì)物的權(quán)屬證書、發(fā)票和其他相關(guān)資料經(jīng)雙方共同確認(rèn)封存后交由貸款人保管。第二十六條保管和提存(一)、如貸款人不能妥善保管質(zhì)物可能使質(zhì)物滅失，毀損的，出質(zhì)人可要求貸款人將質(zhì)物提存，費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān)。保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于主債務(wù)到期日。(四)、在本合同有效期內(nèi)，質(zhì)物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，貸款人對(duì)保險(xiǎn)賠償金享有優(yōu)先受償權(quán)。住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動(dòng)。(五)、質(zhì)物非因貸款人原因給貸款人或第三人造成損害，出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(九)、本合同借款人償清其在主合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，出質(zhì)人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。(二)、貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人采取一切措施，避免質(zhì)權(quán)受到來自任何第三方的侵害。(六)、處分本合同項(xiàng)下質(zhì)物的所得，在償還本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還出質(zhì)人。(四)、如借款人未按本合同約定履行償付借款本息和相應(yīng)費(fèi)用的義務(wù)，貸款人可直接向保證人追索，保證人在此特別授權(quán)貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的賬戶上劃收相應(yīng)款項(xiàng)。第三十三條保證期間(一)、本合同項(xiàng)下的保證期間為：自借貸條款中確定的借款到期之日起兩年。(三)、保證人發(fā)生下列情形之一，應(yīng)立即書面通知貸款人：財(cái)務(wù)狀況惡化或涉及經(jīng)濟(jì)糾紛。(六)、在本合同有效期內(nèi)，保證人如向第三方提供任何形式的擔(dān)保，均不得損害貸款人的利益。(二)、有權(quán)要求保證人提供能夠反映其資信情況的相關(guān)資料。保證人違反第三十四條一至三款規(guī)定的。第三十七條違約責(zé)任(一)、借款人/抵押人/出質(zhì)人/保證人在本合同中作虛假陳述與聲明，給貸款人造成損失的，應(yīng)予賠償全部損失。逾期期間，如遇中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)，罰息利率仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。借款人向貸款人提供虛假的證明材料。借款人一個(gè)月未按規(guī)定歸還貸款本息。(七)、如因借款人/抵押人/出質(zhì)人/保證人的原因造成本合同無效，借款人/抵押人/出質(zhì)人/保證人應(yīng)在原借款擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。(三)、本合同經(jīng)合同當(dāng)事人簽字并加按手印，貸款單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)的代理人簽章并加蓋單位公章后生效(貸款人在本合同中加蓋“貸款專章”與“公章”具有同等法律效力)。第四十條約定的其他事項(xiàng)第四十一條附則(一)、借款人提供的貸款申請(qǐng)審批書及其他證明材料為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。(二)、本合同項(xiàng)下利率遇人民銀行利率調(diào)整，以人民銀行利率調(diào)整公告為準(zhǔn)，貸款人于次年某月某日開始，按相應(yīng)利率檔次及浮動(dòng)比例確定并執(zhí)行新的利率將不再另行通知借款人。第三條告貸額度、期限和份額按甲方要求和相關(guān)金融方針，由甲乙丙三方洽談處理，確保告貸足額、及時(shí)到位。三、甲方應(yīng)向丙方供給確保金，確保金額不低于四、甲方確保購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設(shè)置典當(dāng)權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債款膠葛。甲方對(duì)購房人成心損毀房子、改動(dòng)房子用處、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等狀況負(fù)有監(jiān)督和奉告丙方的職責(zé)。丙方將它項(xiàng)權(quán)證移交給乙方后，擔(dān)保職責(zé)即告免除。第七條兩邊在實(shí)行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，首要經(jīng)過友愛洽談處理，洽談不成，提交滄州裁定委員會(huì)裁定。第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有相等法律效能。，與個(gè)人購房告貸及擔(dān)保合同具有相等效能。 借款方：________。還款計(jì)劃如下：第二條 出借方應(yīng)按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期借款罰息同。否則,按中國人民銀行延付款計(jì)算辦法計(jì)算罰息。 第八條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本協(xié)議作為被修改的`個(gè)人購房借款及擔(dān)保合同的補(bǔ)充協(xié)議，與個(gè)人購房借款及擔(dān)保合同具有同等效力。：告貸方在告貸期限屆滿內(nèi)以現(xiàn)金方法將告貸本金打入出借方帳戶。：包含確保乙方在任何狀況下都應(yīng)按合同的規(guī)則付出告貸本金金額、告貸利息。本擔(dān)保是獨(dú)立的、不行吊銷的、持續(xù)的39。如甲、乙兩邊洽談贊同改動(dòng)合同的實(shí)行期限或標(biāo)的，無需另行告訴確保人，確保人持續(xù)為乙方承當(dāng)連帶確保職責(zé)。如產(chǎn)生膠葛，由甲、乙、丙三方洽談處理。出借人(甲方)簽(章)字告貸人(乙方)簽(章)字告貸人的擔(dān)保人(丙方)簽(章)字簽約地址：簽約時(shí)刻：xx年xx月xx日個(gè)人購房擔(dān)保借款合同11甲方(出借款人)： (身份證號(hào)碼： ) 乙方(借款人)： (身份證號(hào)碼： )連帶責(zé)任保證人： 身份證號(hào)碼：甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在公平自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方愿出借給乙方人民幣 伍萬元整(￥： 元 )，借款期12個(gè)月，自20xx 年 5月7日至 20xx 年 5月6日，于訂立本合同之時(shí)，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動(dòng)。乙方償還借款的順序?yàn)橄壤⒑蟊窘稹＜追剑?乙方：連帶責(zé)任保證人： 簽訂合同日期：第三篇：個(gè)人購房擔(dān)保借款合同補(bǔ)充協(xié)議個(gè)人購房擔(dān)保借款合同補(bǔ)充協(xié)議受國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策影響，為保證房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展，現(xiàn)將 年 月 日簽訂的《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同》（編碼為：）中第二十六條由（1）采用基準(zhǔn)利率方式的：執(zhí)行利率以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上（上/下）浮百分之 貳拾伍（大寫）后確定。借款人（簽字）：貸款人（抵押權(quán)人）（簽章）： 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人保證人（簽章）法定代表人或授權(quán)代理人抵押人（簽章）法定代表人或授權(quán)代理人抵押人（簽章）法定代表人或授權(quán)代理人簽約時(shí)間： 年 月 日簽約地點(diǎn)：第四篇：個(gè)人購房擔(dān)保借款授權(quán)委托書被委托人如果做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。□委托受托人辦理以所購房產(chǎn)為抵押、抵押擔(dān)保債權(quán)為（合同名稱）__________《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同》__________（合同編號(hào)：__________）項(xiàng)下借款的抵押預(yù)登記手續(xù)及正式抵押登記手續(xù)。他們有的還沒有訴訟行為能力，有的是喪失了訴訟行為能力。這不僅可以使審判工作正常進(jìn)行，而且在案件審理中能使事實(shí)擺得更清楚，理由說得更充分，案件的實(shí)質(zhì)提示得更透徹，有利于審判工作的進(jìn)行和提高審判工作的質(zhì)量。(3)民事代理體現(xiàn)著社會(huì)主義制度下人民群眾之間的團(tuán)結(jié)互助關(guān)系。小編為大家?guī)韨€(gè)人擔(dān)保借款合同模板,希望對(duì)你們有所幫助。法定代表人/本人(或授權(quán)代理人)(簽字)：身份證件類型及編號(hào)(自然人填寫)：簽署日期： 住所地及聯(lián)系電話：出質(zhì)人確認(rèn)(自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章)法定代表人/本人(或授權(quán)代理人)(簽字)：簽署日期： 住所地及聯(lián)系電話：質(zhì)物共有人確認(rèn)(如適用，自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章)我方已仔細(xì)閱讀并充分了解前述個(gè)人擔(dān)保借款合同條款內(nèi)容，我方同意出質(zhì)人對(duì)該合同的簽署及履行，并愿意根據(jù)該合同的約定，在發(fā)生貸款人依據(jù)該合同有權(quán)處分我方與出質(zhì)人共有的質(zhì)押物時(shí)，同意貸款人處分全部質(zhì)押物并以所得價(jià)款受償。甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫)，貸款期限自 年 月日至 年月 日。第三條 保證擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金和實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。借款合同無效并不影響本合同的效力。第八條 保證期間，乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。第十一條 甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。甲方愿就上述借款，為乙方向貸款行提供擔(dān)保，具體擔(dān)保范圍以甲方與貸款行簽訂的《保證合同》為準(zhǔn)。丙方保證反擔(dān)保的范圍為：甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)。丙方保證期間為自甲方代償之日起兩年。甲方也可視具體情況提前代償未到期借款本息，在代償后，向乙方、丙方追償。實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的費(fèi)用(訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。發(fā)生下列情形之一，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方：(1)經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、合并、分立、股份制改造、合資等。(5)經(jīng)營狀況惡化，或效益嚴(yán)重滑坡。反之，不予退還，甲方有權(quán)從該保證金中結(jié)算追償費(fèi)用/代償款/違約金/賠償金等。