20xx年購房擔(dān)保借款合同范本-預(yù)覽頁
【正文】 九條 借款期限變更 借款人要求調(diào)整借款期限的，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關(guān)的保險、擔(dān)保等變更手續(xù)。 未隱瞞涉及的未結(jié)訴訟或仲裁、承擔(dān)的債務(wù)和擔(dān)保及其他可能影響借款人財務(wù)狀況和償債能力的事項。 當(dāng)?shù)盅何飪r值減少、保證人財務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時，提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。 (3)借款人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛而引起訴訟、仲裁。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導(dǎo)致貸款人宣布本合同項下債務(wù)提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年。借款人與貸款人達(dá)成每期債務(wù)期限變更協(xié)議的，階段性保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自協(xié)議變更后的每期債務(wù)期限屆滿之日起兩年。 (2)保證人不按本合同約定履行保證責(zé)任時，貸款人有權(quán)直接從保證人的任何帳戶中劃收有關(guān)款項。出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。 第十四條 抵押擔(dān)保 抵押人自愿以下列財產(chǎn)_________________ ___________(詳見編號______________ ______的《房地產(chǎn)抵押清單》)作為本合同項下債務(wù)的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。 (2)抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。 (6)抵押人同意在貸款人依法采取查封、拍賣、變賣、抵債等方式處置抵押房產(chǎn)時，無條件遷出抵押房產(chǎn)并自行解決本人及所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必須的居住房屋和普通生活必需品。 抵押物的占管 (1)本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負(fù)有妥善保管的義務(wù)。 (3)本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知貸款人。 抵押物的保險 (1)抵押人應(yīng)在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關(guān)保險，貸款人為該項保險的第一受益人。貸款人有權(quán)從抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。 (2)抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權(quán)時有權(quán)處置任一或各個抵押人的抵押物。 (1) 借款人未按本合同約定用途使用借款。 (5) 借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的任何聲明與保證。 保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予全額賠償： (1)抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。 第十七條 因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。 第二十條 費用承擔(dān) 本合同項下涉及的律師服務(wù)費、登記、評估、保險、鑒定、鑒證、公證、保管等費用由借款人、保證人和抵押人承擔(dān)。 仲裁。 借款人用本合同項下所購房屋作抵押擔(dān)保的，借款人為本合同項下的抵押人。 ______________________________________________ 第二十三條 合同的生效 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。 借款人( 簽章 ) 身份證件名稱及號碼： 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽章) 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人： 住所： 聯(lián)系電話： 保證人( 簽章) 法定代表人或授權(quán)代理人： 身份證件名稱及號碼： 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 抵押人( 簽章) 法定代表人或授權(quán)代理人： 身份證件名稱及號碼： 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： ____________________________________ 簽約時間：_______年____月____日 簽約地點：____________________ 購購購一元奪寶，豪車寶馬輕松開
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