20xx年購房擔(dān)保借款合同范本-預(yù)覽頁
【正文】 九條 借款期限變更 借款人要求調(diào)整借款期限的，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保等變更手續(xù)。 未隱瞞涉及的未結(jié)訴訟或仲裁、承擔(dān)的債務(wù)和擔(dān)保及其他可能影響借款人財(cái)務(wù)狀況和償債能力的事項(xiàng)。 當(dāng)?shù)盅何飪r(jià)值減少、保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時(shí)，提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。 (3)借款人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛而引起訴訟、仲裁。本合同項(xiàng)下有多個(gè)保證人的，各保證人共同對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致貸款人宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年。借款人與貸款人達(dá)成每期債務(wù)期限變更協(xié)議的，階段性保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自協(xié)議變更后的每期債務(wù)期限屆滿之日起兩年。 (2)保證人不按本合同約定履行保證責(zé)任時(shí)，貸款人有權(quán)直接從保證人的任何帳戶中劃收有關(guān)款項(xiàng)。出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。 第十四條 抵押擔(dān)保 抵押人自愿以下列財(cái)產(chǎn)_________________ ___________(詳見編號(hào)______________ ______的《房地產(chǎn)抵押清單》)作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。 (2)抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。 (6)抵押人同意在貸款人依法采取查封、拍賣、變賣、抵債等方式處置抵押房產(chǎn)時(shí)，無條件遷出抵押房產(chǎn)并自行解決本人及所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必須的居住房屋和普通生活必需品。 抵押物的占管 (1)本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善保管的義務(wù)。 (3)本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知貸款人。 抵押物的保險(xiǎn) (1)抵押人應(yīng)在與貸款人共同商定的保險(xiǎn)公司處辦理有關(guān)保險(xiǎn)，貸款人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。貸款人有權(quán)從抵押人的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用。 (2)抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物。 (1) 借款人未按本合同約定用途使用借款。 (5) 借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項(xiàng)下所作的任何聲明與保證。 保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予全額賠償： (1)抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。 第十七條 因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 第二十條 費(fèi)用承擔(dān) 本合同項(xiàng)下涉及的律師服務(wù)費(fèi)、登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、鑒證、公證、保管等費(fèi)用由借款人、保證人和抵押人承擔(dān)。 仲裁。 借款人用本合同項(xiàng)下所購房屋作抵押擔(dān)保的，借款人為本合同項(xiàng)下的抵押人。 ______________________________________________ 第二十三條 合同的生效 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。 借款人( 簽章 ) 身份證件名稱及號(hào)碼： 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽章) 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人： 住所： 聯(lián)系電話： 保證人( 簽章) 法定代表人或授權(quán)代理人： 身份證件名稱及號(hào)碼： 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 抵押人( 簽章) 法定代表人或授權(quán)代理人： 身份證件名稱及號(hào)碼： 住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： ____________________________________ 簽約時(shí)間：_______年____月____日 簽約地點(diǎn)：____________________ 購購購一元奪寶，豪車寶馬輕松開
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