【正文】 次痛點來制定的。比如上邊列舉的租客押金問題、租客退租后物品處理方式、甚至是違約押金的處理辦法都沒有明確的、官方的39。長租能多久？最長根據(jù)《征求意見稿》，租賃雙方在簽訂合同前，都應出示有效身份證明，出租人還應當向承租人出示房屋所有權證明或其他合法權屬證明；房屋屬于共有的，應出示共有權人同意出租的書面證明；委托出租的，應出示產權人的委托授權文件。提前解約，需提前30天通知按照規(guī)定，租賃當事人應當在租賃合同訂立后30日內辦理房屋租賃登記備案。押金不高于 3 個月的房屋租金《征求意見稿》規(guī)定，出租人不得以任何手段限定承租人的租金支付方式。如此一來，轉租人是否就成了冤大頭？非也?！贝送猓鶕?jù)征求意見稿，轉租房屋需要兩個書面文件：租客請求將房屋轉租，須經(jīng)房東書面同意，否則不得擅自轉租；房東同意轉租的，租客應確保第三人完全遵守原合同的約定，并應將轉租情況以書面方式告知房東。賣房不影響租房者的使用權租賃合同期內，房東是有權出售租賃房屋的。使用租房合同范本有哪些好處：《征求意見稿》對房屋情況及居住要求、租賃期限、租金及押金、房屋的交付、返還及騰退、房屋維護及維修及雙方的權利義務等方面作了明確的約定，有助于規(guī)范租房租賃市場。房屋租賃時要考慮的法律問題有很多，租賃雙方在合同的審查上要多加留意，使用合同范本能避免因合同約定不清而產生的糾紛。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負責，相應的費用亦由乙方承擔。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。乙方應于每年月日前向甲方交付下一年度租金。因租賃房屋所產生的稅收等由乙方承擔。在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的。六、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)元向甲方支付該房屋占用使用費。八、屋頂歸甲方使用，乙方不得屋頂搭建筑物。甲方：乙方：20xx年十二月二十日房屋租房合同7出租方：_________________(以下簡稱甲方)承租方：_________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：_________________一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。3甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據(jù)給乙方。六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。第三條 租金，每月__11__日以前繳納(直接交于轉租人)。，不得向甲方請求遷移費或任何費用。第五條 危險負擔乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。第七條 其他特約事項，乙方水網(wǎng)電費自行負擔(月共計100元整)。第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。乙方租用上述房屋作居住之用。三、該房屋每月租金元人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準。五、對甲方室內家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權收回房屋。承租方租賃期結束應保持該房整潔。第二條乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關系為合租關系，合租期限時間為 年 月 日到 年 月 日。押金為____ 元。余款的付款日期分別為：。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押金，其余房租按天結算。如甲方違反此項規(guī)定每月超過三次，乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押金，其余租金按天結算。應共同維護設施的安全。第十二條因為合租的特殊性質，甲方作為第一承租人和房東租賃關系正常中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。第十四條乙方不得故意延遲交納房租___天以上，延遲交納雜費____天以上。第十六條公共區(qū)域的衛(wèi)生由三方租戶共同打掃，每月每戶負責10天的公共衛(wèi)生。第二十條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。該房屋現(xiàn)有裝修及設備、設備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。一、甲方將坐落的房屋，出租給乙方作住宅使用。租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、等費用由______方承擔。甲方應負責維修房屋及其設施，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責并督促乙方履行承租方的消防安全責任，保證房屋居住安全和正常使用。乙方應妥善使用承租的房屋，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責任，保證租賃房屋的`消防安全。租賃期內，甲方需轉讓該出租房屋的，必須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。依法向人民法院起訴。乙方姓名（承租方）：_________________身份證號碼：_________________。乙方交保證金________元給甲方，人民幣（大寫）_________元。（甲乙雙方誰引起的由誰自行負責承擔）。乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生管理等費用。甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。備注2：因為甲乙雙方均是女生，男人（生）不許過夜，由甲乙雙方共同遵守。一、甲方同意將本人所屬之坐落于_______市________區(qū)________路________村（弄）________幢________室的房屋出租給乙方。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元（大寫________元）租賃期滿，乙方無違約、欠費。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。下一次租金需提前______天內交納。五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。甲方（簽字）：_____________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：_______________乙方（簽字）：____________聯(lián)系電話：________________________年_______月_______日擴展資料：房屋租房合同房屋租房合同范本1出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方在平等、自愿的原則下經(jīng)協(xié)商訂立本合同，為明確雙方的權力，望共同遵守。三、甲方供給乙方無償使用物品：立式空調1個、沙發(fā)1套、茶幾1個，寫字臺1張、書櫥2個，太陽能1個、電熱水器1個、油煙機1個。五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修、改造、轉租，乙方需先征得甲方同意。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的`權利。九、備注甲方：乙方：電話：電話：身份證號：__年__月__日房屋租房合同范本2出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：__ ___甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。令交押金元整(押金在租賃期滿無違反合同內容應退還給乙方)第四條付款方式：乙方按年支付租金給甲方，合同簽訂之日起給付。租賃期間，防火安全，防盜安全等，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條租賃期滿乙方下一年繼續(xù)或不繼續(xù)租賃的應提前一個月通知甲方。補充協(xié)議與本合同不一致的`，以補充協(xié)議為準。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。：a：電器：淋浴器空調冰箱彩電吸油煙機b：家俱：床(2)沙發(fā)餐桌餐凳二、租用期限及其約定：：甲方同意乙方租用年。、電、有線電視、衛(wèi)生費由乙方支付，物業(yè)管理，供暖等費用由甲方支付。(2)乙方影響小區(qū)居民正常生活休息，收到3次以上投訴的。，乙方如需繼續(xù)使用，應提前二個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。)出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證：身份證：電話：電話：日期：__年__月__日