20xx年二手房購(gòu)房合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 】房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附件六。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內(nèi)容處理。第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。第十四條本合同用法于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。賣方(甲方)：買方(乙方)：____年____月____日____年____月____日(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________、____________(含共有人)買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________、____________(含共有人)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的全部費(fèi)用。_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。上列過(guò)戶費(fèi)用及契稅由甲方擔(dān)當(dāng)_______元，乙方擔(dān)當(dāng)_______元。甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金元。逾期交付超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為______。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方：____________(簽字，指紋)乙方：____________(簽字，指紋)見(jiàn)證人：____________(簽字，指紋)______年______月______日
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