20xx二手房購(gòu)房合同范本實(shí)用版-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 為人民幣每平方米 ____________元，總金額人民幣元整 。 第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元 。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依 法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。逾期 超過(guò) 3 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。 第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。均具有相同的法律效 力。位于第 _____層，共 _____(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _____，建筑面積 _____平方米 (其中實(shí)際建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____平方米 )，房屋用途為 _____。 本合同第一條所約定的面積為 (甲方暫測(cè) )(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定 )面積。 ，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。土地使用權(quán)年限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 按 (總建筑面積 )(實(shí)際建筑面積 )計(jì)算，該房屋售價(jià)為 (幣 )每平方米 _____元，總金額為 (幣 )___億___千 ___百 ___拾 ___萬(wàn) ___千 ___百 ___拾 ___元整。 第六條交付期限。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 _____計(jì)算 。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定 的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。 ，甲方按乙方累計(jì)已付款的 _____%向乙方支付違約金。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十七條本合同連同附表共 _____頁(yè)，一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， _____各執(zhí)一份，均具有同等效力。 (三 )房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證 。 第三條 乙方在 前付給甲方定金 (人民幣 )， (大寫 ) 元， (小寫 ) 元。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 。雙方約定，該費(fèi)用由 □ 甲方承擔(dān) □ 乙方承擔(dān) 。 第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成的， □ 提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁 □ 依法向人民法院起訴
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