【正文】 21 化糞池 300m3/d 座 2 22 化糞池 350m3/d 座 3 23 化糞池 400m3/d 座 1 24 化糞池 450m3/d 座 2 25 化糞池 500m3/d 座 1 26 污水處理站 50 m3/d 座 2 27 污水處理站 100 m3/d 座 5 28 污水處理站 150 m3/d 座 6 29 污水處理站 200 m3/d 座 7 30 污水處理站 250 m3/d 座 1 31 污水處理站 300 m3/d 座 1 32 污水處理站 350 m3/d 座 1 33 污水處理站 400 m3/d 座 1 34 污水處理站 450 m3/d 座 3 35 污水處理站 500 m3/d 座 3 36 污水處理站 550 m3/d 座 1 小區(qū)外給排水工程 （ 1）給水工程 中煤國際工程集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院 11 小區(qū)外給水系統(tǒng)采用 消防和生活合一的給水系統(tǒng) 。 2）排水工程 小區(qū)內(nèi)排水采用雨污分流系統(tǒng)。 各新建（異地、就地）、維修改造小區(qū)（棚戶區(qū)）位置詳見廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程小區(qū)（棚戶區(qū)） 分布圖。 規(guī)劃總用地面積 736381 ㎡，總建筑面積 983541㎡，其中住宅 819180 ㎡，配套公共建筑面積 164361 ㎡， 安置棚戶區(qū)居民 12475 戶，人口 40546 人。 規(guī)劃總用地面積 964564 ㎡ ，總建筑面積 1139145 ㎡，其中住宅面積 938221 ㎡，配套公共建筑面積 20xx24 ㎡， 共安置棚戶區(qū)居民 14460 戶，人口 47107 人。 （ 4）有利于促進(jìn)礦區(qū)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展 廣旺礦區(qū)地處四川省北部邊遠(yuǎn) 山區(qū)， 絕大部分棚戶區(qū) 遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)，礦區(qū)建設(shè)嚴(yán)重滯后，基礎(chǔ)設(shè)施及配套功能極不完善，嚴(yán)重制約了礦區(qū)的發(fā)展。 （ 3）有利于改善居住環(huán)境和保護(hù)居民的身體健康 礦區(qū)棚戶區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套極差，無污水處理設(shè)施，生活污水漫流、生活垃圾隨意傾倒，棚戶區(qū)臟、亂、差現(xiàn)象十分突出，各種流行性疾病時(shí)有發(fā)生，居民的身體健康受到嚴(yán)重威脅。 （ 2）有利于保障礦區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全 首先，由于棚戶區(qū)房屋結(jié)構(gòu)多為土坯和磚木結(jié)構(gòu)，有的房屋 沒有基礎(chǔ)，抗變形能力差，且經(jīng)過幾十年的風(fēng)剝雨蝕，年久失修，棚戶區(qū)建筑大都受損嚴(yán)重， 絕大部分房屋都已超過了規(guī)定 的合理 使用年限， 達(dá)到 了國家《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) 》中的危房標(biāo)準(zhǔn)。 （ 1）有利于促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè) 中煤國際工程集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院 6 近五十年來，廣旺能源發(fā)展 (集團(tuán) )公司已累計(jì)生產(chǎn)原煤 近 1億 噸，為西部大開發(fā)、促進(jìn)四川省和西南地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了重大貢獻(xiàn)。 廣旺礦區(qū)棚戶區(qū)的現(xiàn)狀引起了各級黨委政府和川煤集團(tuán)的 高度關(guān)注 ，各級領(lǐng)導(dǎo)多次 親臨現(xiàn)場調(diào)查了解 棚戶區(qū)的情況，并從政策、資金、 土地等方面加大幫扶力度，共同推進(jìn)加快棚戶區(qū)改造工程的步伐。隨后修建的部分單身職工住房既 無規(guī)劃， 又無設(shè)計(jì)，而是“依地而建 ，見縫插針” ，有的和農(nóng)民住房混建，雜亂無章 ， 建筑標(biāo)準(zhǔn)低，多為干打壘土木、磚木結(jié)構(gòu)的平房，少量為磚混結(jié)構(gòu) 房屋 ，抗變形能力差，使用功能不全，配套設(shè)施簡陋。 礦區(qū)既有國有企業(yè)，又有關(guān)破礦井，地跨廣元市、巴中市的兩區(qū)、兩縣，東西長 200 余公里， 本 棚戶區(qū)改造工程是一個(gè)跨地區(qū)、多業(yè)主的項(xiàng)目，實(shí)施管理的難度大 ，費(fèi)用高 ； 4）礦區(qū)地處 地震 災(zāi) 區(qū)，受“ ”地震影響，使本來舉步艱難的礦區(qū) 雪上加霜， 各項(xiàng) 治理 任務(wù)更加艱巨 。 ； 礦區(qū)地處 四川盆地北部邊緣山 區(qū) ，棚戶區(qū)基本分布在 山坡、溝谷地帶，地形高差大， 絕大部分 自然 地形 坡度在25％以上，場地平整 工程 工程量大； 滑坡、崩塌、泥石流、山洪等地質(zhì)災(zāi)害多， 又是地震多發(fā)區(qū)， 特別是受“ ”地震影響，地質(zhì)結(jié)構(gòu)變化，建、構(gòu)筑物基礎(chǔ)處理費(fèi)用高 。全市 共有 萬城鎮(zhèn)居民享受政府最低生活保障 ，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為 %。 45′ 。 廣元 市 地處 四 川 省 北 部 ， 嘉陵 江 上游 ， 川、陜、甘三省的結(jié)合部， 地理坐標(biāo) 北緯31176。全礦區(qū)低保戶和特困戶 總戶數(shù) 4436 戶，總?cè)藬?shù) 10038 人，最低保障標(biāo)準(zhǔn)每人每月 150～ 180元。四十幾年來，廣旺能源（集團(tuán)）公司為四川省乃至西南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和西部大開發(fā)做出了重大貢獻(xiàn)。廣旺礦務(wù)局自 1962 年組建以來，先后建有寶輪院、廣元、揀銀巖、白水、旺蒼、唐家河、趙家壩、磨巖、代池壩、南江等 10 對礦井，核定年生產(chǎn)能力 171 萬噸。 廣旺礦區(qū)煤炭開采始于上世紀(jì)三十年代，至今已有 70余年的開采歷史，是四川省重要的能源基地。廣旺能源（集團(tuán)）公司下屬寶輪院、唐家河、趙家壩、代池壩 4 對 礦井 ,核定年生產(chǎn)能力 101 萬噸， 20xx 年劃歸四川省國資委管理，成為四川省煤炭產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的子公司， 近幾年來公司 實(shí)際 原煤年 生產(chǎn) 能力為 80 萬噸 左右 。 20xx 年 廣旺能源（集團(tuán)）公司 在職職工年人均收入 14600 元。 礦區(qū)由西向東呈“一”字形展布， 地跨廣元市利州區(qū)、元 壩 區(qū)、旺蒼縣和巴中市南江縣，東西長 200 公里，面積 230 平方公里 ，詳見廣旺礦區(qū)區(qū)域位置圖（圖） 。 36′ ～ 106176。 20xx 年全市 生產(chǎn)總值 億元，城鎮(zhèn)居民可支配 收入 9551元， 農(nóng)民人均純收入 3165 元 。 項(xiàng)目特點(diǎn) 1）地域特點(diǎn)： 礦區(qū) 地形 地質(zhì)條件復(fù)雜 ，建設(shè)成本高 。安置任務(wù)十分繁重，難度很大 ； 3）管理特點(diǎn)： 管理體制復(fù)雜，實(shí)施難度大。 1962年廣旺礦務(wù)局成立后，在“先生產(chǎn)、后生活”思想的指導(dǎo)下，先后修建了少量職工宿舍無配套設(shè)施，大部分職工長期居住在臨時(shí)搭建的簡易工棚里， 這部分臨時(shí)住房一直保留了下來。雖然多年來廣旺能源（集團(tuán)）公司不斷加大棚戶區(qū)改造，使礦區(qū)面貌有所改善，但是，由于歷史欠帳多，包袱重，各種成本支出大幅增長，礦區(qū)建設(shè)和企業(yè)發(fā)展仍 面臨諸多困難，職工收入遠(yuǎn)低于廣元市國有企業(yè)和全國國有重點(diǎn)煤炭企業(yè)的平均水平，且棚戶區(qū)居民家庭人口較多，就業(yè)率低，低保戶和低保邊緣戶的特困戶多，相當(dāng)數(shù)量的職工屬于低收入的弱勢群體，生活困難，無能力購買商品房甚至經(jīng) 濟(jì)適用房， 幾代煤礦 職工 無法擺脫 惡劣 的居住環(huán)境 ， 與數(shù)十年來廣大煤礦職工 對國家所作的貢獻(xiàn)形成強(qiáng)烈的反差， 與 三十年來改革開放的成果 和構(gòu)建和諧社會(huì)的要求極不協(xié)調(diào)，嚴(yán)重影響了煤礦職工的形象。 因此，本項(xiàng)目的 實(shí)施是十分必要的，具有顯著的社會(huì)效益和環(huán)境效益 。由此可見，進(jìn)行礦區(qū)棚戶區(qū)改造對 構(gòu)建和諧社會(huì)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，具有十分重要的意義。因此從保護(hù)煤礦棚戶區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全的角度 出發(fā)，棚戶區(qū)的改造勢在必行，刻不容緩。通過棚戶區(qū)改造，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套功能，從根本上解決棚戶區(qū)臟、亂、差問題，對于改善居民的居住環(huán)境，建設(shè)文明社區(qū)，起到極大的促進(jìn)作用。其中新建 住宅小區(qū) 37 個(gè)（ 異地新建小區(qū) 5 個(gè) ，就地重建小區(qū) 32 個(gè)） ， 維修改造住宅小區(qū) 2 個(gè) 。 （ 2）就地 拆除 重建 小區(qū) 規(guī)劃就地 拆除 重建的 32 個(gè)住宅小區(qū)，即代池壩煤礦榮興小區(qū)、 清江小區(qū)、 東升小區(qū) ； 趙家壩幸福小區(qū)、福源小區(qū)、 小壩子小區(qū)、 旭日小區(qū) ； 唐家河煤礦民興小區(qū)、嘉川小區(qū)、興源小區(qū)、希望小區(qū) ；寶輪院煤礦寶興小區(qū)一區(qū)、 寶興小區(qū)二區(qū)、 躍進(jìn)小區(qū) 興旺小區(qū)； 756 小區(qū) ； 廣元煤礦影劇院小區(qū)、老醫(yī)院小區(qū)；揀銀巖 煤礦輕管所小區(qū) 、五條溝小區(qū) ；旺蒼煤礦利民小區(qū)、 恒豐小區(qū)；白水煤礦廟壩小區(qū)、任家灣小區(qū)、周家壩小區(qū)、楊家坪小區(qū) 、 靜樂壩小區(qū) ； 磨巖煤礦 學(xué)堂嶺小區(qū)、 蘇式小區(qū)、 鄭家?guī)X小區(qū)、陽光小區(qū) ； 南江煤礦陳家壩小區(qū)。 各新建（異地、就地）、維修改造小區(qū)規(guī)模及安置情況詳見廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程居民安置情況匯總表 (附表二 )。 管道與市政給水管網(wǎng)連接，經(jīng)建筑物附近的水表井計(jì)量后，供給 其 消防及生活用水 ， 供水管連通在小區(qū)四周形成生活消防環(huán)狀管網(wǎng)。 3）小區(qū)內(nèi)給排水工程量詳見下表。其中 代池壩煤礦由旺蒼縣普濟(jì)鎮(zhèn)市政提供，趙家壩煤礦由旺蒼縣黃洋鎮(zhèn)市政提供，唐家河煤礦由旺蒼縣 嘉川鎮(zhèn)市政提供 ， 寶輪院煤礦由利州區(qū)寶輪鎮(zhèn)市政提供 ， 756 小區(qū)由 旺蒼縣市政提供。 3） 揀銀巖煤礦片區(qū) 本片區(qū)用水 由 元 壩 區(qū)市政提供， 供水壓力 為 ， 新建 300t 蓄水池 1 座， 新建加壓泵房 1 座 ，內(nèi)設(shè)一套機(jī)電一體化設(shè)備 ，市政水源經(jīng)水泵加壓后 與山頂蓄水池組成供水系統(tǒng)，供五條溝小區(qū)生活和消防用水，片區(qū)其他小區(qū)由于市政水壓及水量均能滿足供水要求，故直接從市政給水點(diǎn)接入 。 7） 南江煤礦片區(qū) 本片區(qū)用水 由南江縣市政提供 ， 供水壓力 為 。 （ 3） 小區(qū)外給排水工程量 主要給水工程量： 小區(qū)外 各種管徑 給水管道總長 度 86007米，機(jī)電一體化 設(shè)備 2 中煤國際工程集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院 12 套，蓄水池 3座（ 500t2 座、 300t1 座）； 主要排水工程量：小區(qū)外 各種管徑 排水管道總長 度 59656 米。陳家壩小區(qū)設(shè)一臺 400kW 柴油發(fā)電機(jī)組， 756 小區(qū)、周家壩小區(qū)各 設(shè)一臺 200kW 柴油 發(fā)電機(jī)組 以保證小區(qū)內(nèi)重要 二級負(fù)荷供電可靠性及連續(xù)性。 本工程設(shè)計(jì)總負(fù)荷 ，接用容量 ,其中市政供電負(fù)荷 ，接用容量 ；礦區(qū)電網(wǎng)供電負(fù)荷 ，接用容量 。 小區(qū)外通信工程量匯總表 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備 注 一 弱電機(jī)房 1 改造廣旺集團(tuán)弱電機(jī)房 間 1 2 改造弱電機(jī)房 房間面積 60m2 間 6 二 寬帶網(wǎng) 1 光纖 48 芯 米 31000 2 光纖 36 芯 米 18000 3 光纖 24 芯 米 520xx 4 光纖 12 芯 米 32600 5 光纖 6 芯 米 334000 6 寬帶交換機(jī) 5300 臺 1 裝在旺蒼 756 小區(qū) 7 寬帶交換機(jī) 5300 臺 1 裝在白水煤礦 8 寬帶交換機(jī) 5300 臺 1 裝在磨巖煤礦 三 通信 1 光纖 48 芯 米 31000 2 光纖 36 芯 米 18000 3 光纖 24 芯 米 520xx 4 光纖 12 芯 米 32600 中煤國際工程集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院 19 5 光纖 6芯 米 334000 6 交接箱 2100 對 套 2 7 交接箱 1900 對 套 2 8 交接箱 1600 對 套 1 9 交接箱 1400 對 套 1 10 交接箱 1100 對 套 3 11 交接箱 900 對 套 2 四 有線電視 1 電視光纖 48 芯單模室外光纖 米 31000 2 電視光纖 36 芯單模室外光纖 米 18000 3 電視光纖 24 芯單模室外光纖 米 520xx 4 電視光纖 12 芯單模室外光纖 米 32600 5 電視光纖 6芯單模室外光纖 米 334000 6 有線電視箱 個(gè) 6 五 其他 1 鍍鋅鋼絞線 6*3715 噸 320 2 電訊管道 8xPVC110 米 68000 弱電系統(tǒng)共用 3 人孔 ￠ 1000,h= 個(gè) 1500 弱電系統(tǒng)共用 4 鋼管 SC100 米 12600 弱電系統(tǒng)共用 5 水泥桿 9m 根 7500 弱電系統(tǒng)共用 燃?xì)夤こ? （ 1） 小區(qū)概況 廣 旺礦區(qū)棚戶區(qū)改造工程 共有 39 個(gè)小區(qū)，總用地 萬平方米，總建筑面積 萬平方米 , 其中住宅面積 平方米，配套公共設(shè)施建筑面積 萬平方米，安置居民總戶數(shù) 14460 戶。 （ 3）小區(qū)外燃?xì)夤こ? 廣旺棚戶區(qū)改造工程中，根據(jù)礦區(qū)分布，在代池壩煤礦片區(qū)、趙家壩煤礦片區(qū)、唐家河煤礦片區(qū)、寶輪院煤礦片區(qū)、廣元煤礦片區(qū)、揀銀巖煤礦片區(qū)、旺蒼煤礦片區(qū)、 中煤國際工程集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院 20 白水煤礦片區(qū)、磨巖煤礦片區(qū)、南江煤礦片區(qū)分別設(shè)置 1 個(gè)儲配站。小區(qū)內(nèi)車行道路面采用瀝青混凝土路面，人 行道采用預(yù)制彩色混凝土方塊鋪砌。 根據(jù)本工程規(guī)劃，小區(qū)外部連接道路共 26 條（段）需進(jìn)行維修改造，道路總長度 ，車行道總面積 482945 ㎡，人行道總面積 103290 ㎡，路肩總面積 82744㎡ 。 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 礦區(qū) 棚戶區(qū)改造工程新建和維修改造住宅小區(qū)主要 技術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 詳 見 。 資金來 源及資金籌措方式 本項(xiàng)目資金來源主要考慮政府、相關(guān)企業(yè)及棚戶區(qū)居民，資金籌措方式是在投資估算的基礎(chǔ)上，充分考慮本項(xiàng)目的融資渠道、融資成本、融資風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，推薦項(xiàng)目的資金籌措方式。 （ 4） 小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ) 設(shè)施、小區(qū)外市政基礎(chǔ)設(shè)施、配套幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、衛(wèi)生站 等工程費(fèi)用共計(jì)總投資的 10%共計(jì) 萬元由企業(yè)自籌。 五十年代大躍進(jìn)期間， 大量民工 融入礦區(qū)， 修建了一批簡易工棚，八十年代大批“農(nóng)轉(zhuǎn)非”職工家屬進(jìn)入礦區(qū)，在“先生產(chǎn)，后生活”方針的指導(dǎo)下，企業(yè)無力大面積解決職工住房問題，職工依山就勢 又 自行修建 了 一批 簡易住房，而逐步形成大量的片區(qū)規(guī)模的棚戶區(qū)。上述條件決定了棚戶區(qū)無商業(yè)開發(fā)價(jià)