【正文】 通壓力。為預(yù)拌混凝土的發(fā)展提供了有力的法律依據(jù)和行政執(zhí)法保證，對(duì)進(jìn)一步提高預(yù)拌混凝土的推廣力度起到極為重要的作用。節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展高效節(jié)能、先進(jìn)環(huán)保、資源循環(huán)利用關(guān)鍵技術(shù)裝備、產(chǎn)品和服務(wù)?！? 該項(xiàng)目為 新型建筑材料工程 ，項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)線，達(dá)到年產(chǎn) 6萬(wàn) m3商品混凝土 的能力，因此，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進(jìn)我國(guó) 新型建筑 材 料行業(yè) 的發(fā)展，有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?！? 該項(xiàng)目屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目的順利實(shí)施能促進(jìn)當(dāng)?shù)?新型建 8 筑 材 料行業(yè) 的發(fā)展，并能在一定程度上緩解當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)壓力，因此，項(xiàng)目的建設(shè)符合 **市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 為了在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于不敗之地， **市 **建材 有限 責(zé)任 公司 決定在 原有規(guī)模“ 6 萬(wàn) m3商品混凝土、 3 萬(wàn) m3瀝青混凝土、 5 萬(wàn) m3水泥穩(wěn)定碎石”的基礎(chǔ)上再擴(kuò)建年產(chǎn)量為“ 6萬(wàn) m3商品混凝土” ，公司將借助技術(shù)、資本、資源優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大商品混凝土 的生產(chǎn)規(guī)模，這樣不僅能滿足市場(chǎng)需求，還將為公司的后續(xù)發(fā)展提供良好的平臺(tái)，對(duì)于企業(yè)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義。綜合 111 月份的行業(yè)運(yùn)行情況， 20xx 年全國(guó)混凝土總產(chǎn)量將達(dá)到 ，較 09 年預(yù)計(jì)增長(zhǎng) 23%。 10 據(jù)對(duì)近年全國(guó)商品混凝土產(chǎn)量的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，初步推算 20xx 年華東、中南及華北地區(qū)將占據(jù)中國(guó) 76%的混凝土量，華東地區(qū)尤為突出。特別值得一提的是 20xx 年結(jié)束了西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的第一個(gè)十年，國(guó)家又積極推動(dòng)下一個(gè) 10 年西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，新的區(qū)域發(fā)展有可能縮減我國(guó)混凝土行業(yè)的東西部地區(qū)差異。 我國(guó)新型建筑 材 料產(chǎn)業(yè)發(fā)展總趨勢(shì) 20xx年宏觀調(diào)控政策的效果已經(jīng)初步顯現(xiàn)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行正在繼續(xù)朝著積極方向發(fā)展，但經(jīng)濟(jì)回升基礎(chǔ)仍不穩(wěn)固，回升態(tài)勢(shì)還不穩(wěn)定，回升格局還不平衡。為了應(yīng)對(duì)金融危機(jī)的影響，中國(guó)提出進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需十項(xiàng)措施。未來(lái)的水利工程、城市建設(shè)的步伐將帶來(lái)大量建筑市場(chǎng)。目前，有 30 個(gè)城市 80 多條地鐵及城市軌道線路正在建設(shè)，未 來(lái) 10年里，我國(guó)地鐵及城市軌道線路總長(zhǎng)可達(dá) l,700公里，總投資 達(dá)到 6200億元。 目前，越來(lái)越多的國(guó)家開(kāi)始聯(lián)合起來(lái)保護(hù)本國(guó)建材工業(yè)，這將促進(jìn)建材的發(fā)展，全球行業(yè)產(chǎn)值預(yù)計(jì) 20xx 年達(dá) 千億美元。該項(xiàng)目建成后，將達(dá)到年產(chǎn)6 萬(wàn) m3商品混凝土 ，極大地滿足 **地區(qū)建筑業(yè)發(fā)展對(duì)新型建筑 材 料的需求，同時(shí)考慮出口。既可提高產(chǎn)品質(zhì)量水平，達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，也可以大大提高生產(chǎn)效率，降低單位產(chǎn)品成本。無(wú)論原料還是包裝材料都實(shí)行比質(zhì)比價(jià)購(gòu)銷，充分利用原料和產(chǎn)品購(gòu)銷方面的優(yōu)勢(shì)，嚴(yán) 14 格控制“兩頭價(jià)格”即原料進(jìn)廠價(jià)格和產(chǎn)品出廠價(jià)格，積極營(yíng)造企業(yè)的價(jià)格比較優(yōu)勢(shì)的策略 。在企業(yè)內(nèi)部實(shí)行目標(biāo)管理制度，在分配制度上實(shí)行激勵(lì)機(jī)制，正確的引導(dǎo)員工的工作動(dòng)機(jī)，使員工在實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的同時(shí)也實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展目標(biāo)，積極鼓勵(lì)為企業(yè)作貢獻(xiàn)，從而使他們的積極性和創(chuàng)造性持續(xù)保持并發(fā)揚(yáng)下 去。短期計(jì)劃應(yīng)包括對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)營(yíng)銷形式的分析，來(lái)自市場(chǎng)的威脅和機(jī)會(huì)，品牌或產(chǎn)品預(yù)算和控制手段等。這取決于企業(yè)的生產(chǎn)能力（設(shè)備能力、技術(shù)水平）、銷售網(wǎng)絡(luò)的建立程度及銷售人員的素質(zhì)。作為企業(yè)來(lái)講，必須及時(shí)地掌握國(guó)際國(guó)內(nèi)原材料等價(jià)格，而原材料的價(jià)格取決于國(guó)際國(guó)內(nèi)的生產(chǎn)量與需求量。市場(chǎng)的細(xì)分化是未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展總的趨勢(shì)。在競(jìng)爭(zhēng)中，任何企業(yè)都要不斷地用新產(chǎn)品來(lái)取代處于衰退期的老產(chǎn)品，這種取代十分重要，他可以補(bǔ)償甚至增加企業(yè)的銷售額及盈利水平，能夠在顧客心目中有效地維護(hù)企業(yè)的聲譽(yù)和形象。 銷售渠道策略：國(guó)內(nèi)外貿(mào)易公司等。對(duì)于對(duì)產(chǎn)品設(shè)限的國(guó)家，加大爭(zhēng)取配額的力度，利用自營(yíng)進(jìn)出 17 口權(quán)，利用國(guó)內(nèi)外原材料的差價(jià)開(kāi)展?fàn)I銷工作。雖然巨大的市場(chǎng)需求為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了有力的保障，但是若市場(chǎng)容量增速低于預(yù)期，新增產(chǎn)能將不能及時(shí)消化，則存在市場(chǎng)開(kāi)拓風(fēng)險(xiǎn)。 不斷地引進(jìn)銷售人才，通過(guò)各種培訓(xùn)提高銷售團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)，并 18 針對(duì)不同的產(chǎn)品和客戶配置專門的銷售，提高員工的專業(yè)化水平，改善和客戶的關(guān)系。故該項(xiàng)目屬允許類項(xiàng)目，因此，其建設(shè)符合國(guó)家和行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策，能夠推動(dòng) **市建材 行 業(yè)的發(fā)展，從而帶動(dòng)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 資源利用的合理性 投資項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，要以資源的耗費(fèi)為基礎(chǔ)。本項(xiàng)目通過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施，以及場(chǎng)區(qū)合理的設(shè)計(jì)規(guī)劃，將達(dá)到節(jié)約土地和其它資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定為 年產(chǎn) 6萬(wàn) m3商品混凝土 ， 正常年的年銷售收入約為 1920萬(wàn)元。地勢(shì)南高北低，西高東低，由內(nèi)地向沿海平緩降低，向海緩傾，其坡度內(nèi)側(cè)較大，外側(cè)較平緩，自然比降為 1:10000～ 1:15000。 資源條件 境內(nèi)有石油、鹽、貝殼等礦物資源。境內(nèi)的國(guó)家級(jí)自然 24 保護(hù)區(qū)生活著丹頂鶴、白天鵝等珍禽，生長(zhǎng)著葦、蒲、茅、檉柳、黃蓿菜等野生植物和枸杞、茵陳、益母草、車前子、白 蒺藜、羊角透骨草等中藥材 200多種。沿東青高速公路和濟(jì)青高速公路到達(dá)濟(jì)南、青島僅需 2個(gè)小時(shí)，南接全國(guó)第二大油田勝利油田和市政府駐地，西通勝利黃河大橋直達(dá)天津、北京，北沿東紅高速公路直達(dá) **港到遼寧、沈陽(yáng)、大連等地，現(xiàn)已啟用的 **飛機(jī)場(chǎng)座落 于該鎮(zhèn)境內(nèi)，海運(yùn)、陸運(yùn)、空運(yùn)便捷，形成了縱橫交錯(cuò)、四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。 排水 25 廠址附近有生活污水集水池和排水溝，可供項(xiàng)目使用。 通訊 擬建廠址附近通訊屬 **市 電信局管理，項(xiàng)目建成后可向該局申請(qǐng)辦理通訊擴(kuò)容業(yè)務(wù)。 商品混凝土亦稱預(yù)拌混凝土或商品砼，它的產(chǎn)生和出現(xiàn)可以說(shuō)是商品混凝土亦稱預(yù)拌混凝土或商品砼，它的產(chǎn)生和出現(xiàn)可以說(shuō)是混凝土發(fā)展歷史上的一次“革命”，是混凝土工業(yè)走向現(xiàn)代化和科學(xué)化的標(biāo)志。 混凝土集中攪拌，是建筑工程生產(chǎn)方式的重大變革。 主要設(shè)備方案 設(shè)備選型原則：以通用加工設(shè)備為主，標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)設(shè)備 積極選用技術(shù)成熟并代表國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平的生產(chǎn)設(shè)備；非標(biāo)設(shè)備優(yōu)先考慮有制造經(jīng)驗(yàn)的生產(chǎn)廠家。 （ 5）可靠性高：設(shè)備成熟度高。 30 本項(xiàng)目生產(chǎn)所需設(shè)備由生產(chǎn)廠家直接購(gòu)進(jìn)，并由設(shè)備制造廠家負(fù)責(zé)安裝調(diào)試和技術(shù)培訓(xùn)。 32 第 七 章 節(jié)能、節(jié)水 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 我國(guó)人口眾多，能源資源相對(duì)不足，人均能源擁有量遠(yuǎn)低于世界平均水平。 我國(guó)目前共發(fā)布終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn) 22 項(xiàng)。 能耗分析 設(shè)備按每臺(tái)每天 8小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)計(jì)算，年工時(shí) 300天。年生產(chǎn)增加值＝ 247。 所有設(shè)備、器械等選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能型產(chǎn)品。 車間等場(chǎng)所 均采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。 對(duì)所有設(shè)備，要做到計(jì)量準(zhǔn)確、真實(shí)，計(jì)量?jī)x表質(zhì)量穩(wěn)定可靠。節(jié)約用水最有效、最直接的手段是減少新水量的攝取。衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，不得使用螺旋升降式水龍頭、不得使用一次性沖水量超過(guò) 9升的便器水箱。根據(jù)土壤旱情合理確定用水量，澆水時(shí)間不宜選擇在中午等溫度較高時(shí)間進(jìn)行，避免水分較快蒸發(fā)。 節(jié)能效果分析 20xx年 7月 15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局會(huì)同國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó) 家能源局發(fā)布了 20xx年各省、自治區(qū)、直轄市單位 GDP能耗、單位工業(yè)增加值能耗。 本項(xiàng)目與全省、 **市能效指標(biāo)比較表 地區(qū) 單位 GDP能耗 單位 GDP電耗 （ tce/萬(wàn)元） （ kwh/萬(wàn)元） 37 全?。?20xx 年） 1, **市 本項(xiàng)目 節(jié)能結(jié)論 項(xiàng)目建成后，實(shí)現(xiàn)銷售收入 1920 萬(wàn)元，項(xiàng)目綜合能源消耗量為，則萬(wàn)元產(chǎn)值能耗為 ，明顯低于 20xx 年 **市萬(wàn)元 GDP能耗。目前，場(chǎng)區(qū)內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量能夠滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，地下水滿足《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的 III 類水體，聲環(huán)境滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅱ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。該企業(yè)重視 環(huán)境保護(hù)工作，污染治理工作將貫徹企業(yè)經(jīng)營(yíng)的始終，公司將采取一定的保護(hù)措施，預(yù)防和控制污染的產(chǎn)生，確保本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后對(duì)環(huán)境不會(huì)造成負(fù)面影響。 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)措施 營(yíng)運(yùn) 期環(huán)境保護(hù)將由該企業(yè)來(lái)實(shí)施，提出建議如下： 空氣環(huán)境保護(hù)措施 場(chǎng)址周圍目前空氣環(huán)境受污染較輕，質(zhì)量較好，環(huán)境容量較大，新建工程投產(chǎn)后產(chǎn)生 少量的廢氣，經(jīng)廢氣 凈化治理系統(tǒng) 處理后達(dá)標(biāo)排放 ，滿足 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996。由于污水排放量較小， COD 濃度較低，經(jīng)過(guò)處理后進(jìn)入市政污水管道，因此對(duì)周圍環(huán)境無(wú)不良影響。 固體 廢棄物環(huán)境保護(hù)措施 該項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為生產(chǎn)中產(chǎn)生包裝廢棄物和員工的生活固體廢棄物。該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生少量的廢物和噪音，從生產(chǎn)狀況分析對(duì)周圍環(huán)境基本無(wú)影響。從環(huán)保角度上，該項(xiàng)目的選址與建設(shè)是可行的。 設(shè)備必須對(duì)可能因超負(fù)荷發(fā)生損壞的部件設(shè)置超負(fù)荷保險(xiǎn)裝置。 設(shè)備的工作面高度應(yīng)符合人機(jī)工程學(xué)的要求。 1設(shè)備如存在下列情況，必須配置緊急停車裝置。 若需要在危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)進(jìn)行的，必須采取可靠的防護(hù)措施。根據(jù)建筑物具體方位，應(yīng)形成環(huán)形、便利的消防通道。室外消防給水管網(wǎng)沿車間作環(huán)形布置，與廠區(qū)消防給水管連接。水槍的充實(shí)水柱長(zhǎng)度不小于 7m。 在建筑、電氣、工藝、供水等方面都按消防規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)職工進(jìn)行培訓(xùn)，預(yù)防為主，健全制度。 設(shè)備安全防護(hù)所有生產(chǎn)及輔助設(shè)備，凡外露的轉(zhuǎn)動(dòng)部分，均設(shè)置牢靠的安全防護(hù)網(wǎng)罩及明顯的安全標(biāo)志。 組織安全大檢查。指導(dǎo)基層安全工作，加強(qiáng)安全基礎(chǔ)建設(shè)，定期召開(kāi)安全工作會(huì)議。 項(xiàng)目投產(chǎn)之前，應(yīng)根據(jù)崗位要求對(duì)職工進(jìn)行培訓(xùn)，組織職工進(jìn)行崗前學(xué)習(xí)，熟練掌握生產(chǎn)工藝和操作規(guī)程，提高職工技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)，以滿足生產(chǎn)需要，并積極創(chuàng)造條件為設(shè)計(jì)、科研及管理人員提供各種訓(xùn)練的機(jī)會(huì)，以提高職工技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)，滿足生產(chǎn)需要，總經(jīng)理 技術(shù)部 生產(chǎn)部 副總經(jīng)理 副總經(jīng)理 營(yíng)銷部 供應(yīng)部 行政部 財(cái)務(wù)部 47 增強(qiáng)公司的市場(chǎng)開(kāi)拓能力。 （ 2）掌握產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。 項(xiàng) 目 進(jìn) 度 表 序 號(hào) 項(xiàng) 目 20xx年 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 立項(xiàng)、規(guī)劃定點(diǎn)、 2 設(shè)備購(gòu)置及安裝 3 聯(lián)動(dòng)試車 4 竣工投產(chǎn) 49 第十 二 章 投資估算及融資方案 投資估算依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版） 《山東省建筑工程消耗量定額》 《山東省建筑安裝工程價(jià)目表》 《山東省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》 類似工程的建設(shè)投資指標(biāo) 投資估算 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 名稱 建筑工程費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及安裝費(fèi) 其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 流動(dòng)資金 合計(jì) 1 工程費(fèi)用 210 0 210 主體工程 0 辦公用房等 0 0 2 無(wú)形資產(chǎn)（專利費(fèi)） 0 3 預(yù)備費(fèi) 4 建設(shè)期利息 5 流動(dòng)資金 79 79 6 項(xiàng)目總投資合計(jì) 210 0 79 300 比例（ %） 100 50 融資方案 資金籌措 項(xiàng)目建 設(shè)所需資金 300萬(wàn)元， 全部由企業(yè)自籌。 建議：本項(xiàng)目所需資金提前準(zhǔn)備充分并按工程進(jìn)度均勻投入。 成本和費(fèi)用計(jì)算 原材料及包裝材料 原材料及包裝材料成本按企業(yè)消 耗指標(biāo)和生產(chǎn)規(guī)模進(jìn)行測(cè)算。 修理費(fèi) 根據(jù)調(diào)查同類企業(yè)生產(chǎn)消耗，修理費(fèi)用約為折舊費(fèi)用的 30%。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 盈利能力分析 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率確定為 8%。 總投資收益率 53 項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力 后正常年份的息稅前利潤(rùn)與項(xiàng)目總投資的比率為總投資收益率，本項(xiàng)目總投資收益率 為 %。由敏感性分析表可以得出：銷售收入的變化對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響程度較大，是本項(xiàng)目的敏感因素。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好，具有一定的盈利能力，能較快的收回投資，在財(cái)務(wù)上是可行的。包括新修道路、新增排水、供電、供汽、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等。 該項(xiàng)目屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，能在一定程度上緩解當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)壓力，因此，項(xiàng)目的建設(shè)符合 **市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 該項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊，經(jīng)測(cè)算各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)指標(biāo)較好，在經(jīng)濟(jì)上是可行的，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。 項(xiàng)目建設(shè)要落實(shí)環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度。 根據(jù)自身特點(diǎn)及市場(chǎng)需求前景，與相關(guān)研究機(jī)構(gòu)和人才進(jìn)行合作，在加大創(chuàng)新能力，有重點(diǎn)的向生 態(tài)、環(huán)保和特殊功能的中高檔產(chǎn)品