八美農(nóng)貿(mào)市場項目建議書-預(yù)覽頁
【正文】 史機(jī)遇，重點推進(jìn)八美文化、生態(tài)旅游區(qū)及八美旅游城鎮(zhèn)建設(shè)，作為全縣旅游發(fā)展新的突破口和新的亮點，以八美旅游發(fā)展帶動全縣的旅游發(fā)展”，這是道孚縣委、縣政府在新的歷史機(jī)遇下提出的新的發(fā)展思路。 四川省旅游發(fā)展重點西移、全州實施“一線一區(qū)”開發(fā)方案和著力打造“環(huán)貢嘎山兩小時旅游圈”，道孚縣的八美旅游片區(qū)正處于省生態(tài)旅游西環(huán)線上及“環(huán)貢嘎山兩小時旅游圈”涵蓋帶內(nèi)。 目前八美鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施逐步完備，電信、移動、聯(lián)通等通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋城鎮(zhèn)。總 人口 萬余 人 ， 每年 流通人口 10 萬人 。素有甘孜州“北大門”之稱。全縣幅員面積7053 平方公里，轄 5 個區(qū)、 2 個鎮(zhèn)、 20 個鄉(xiāng)， 156 個行政村。幅員面積 2029 萬畝，森林面積 萬畝，草地面積 萬畝。 三、市場前景分析 4 八美片區(qū)人口 萬人消費群體巨大，地處輻射到周邊多個縣區(qū)的交通 、旅游 要道 ，流動 和旅游人數(shù) 量 大 。人均停留 天數(shù)為1— 8 天，人均消費總額將達(dá) 20xx 元。 三年內(nèi)，八美旅游片區(qū)將建成世界一流的自然、人文生態(tài)旅游區(qū)；八美旅游城鎮(zhèn)將建成以觀光、休閑度假為主的高原生態(tài)旅游城鎮(zhèn)。 （二） 項目實施內(nèi)容 建設(shè) 集農(nóng)貿(mào)、農(nóng)資、水產(chǎn)、糧油、果蔬、茶葉、日用消費品、花卉盆景、物流配送等于一體的綜合市場。 其中： 主體建設(shè) :256 萬 元 、 土地建設(shè) :20 萬 元 、 配套 設(shè)施 :30 萬 元 （二）資金籌措 項目總投資： 306 萬元。 6 ② 將成為 八美 乃至周邊地區(qū)獨有的一個集農(nóng)貿(mào)、農(nóng)資、水產(chǎn)、糧油、果蔬、茶葉、日用消費品、花卉盆景、物流配送等于一體的綜合市場。 七 、 結(jié)論建議 本項目具有較好的開發(fā)價值和開發(fā)前景。水、電等基礎(chǔ)設(shè)施完善；文化、衛(wèi)生、旅游等各項事業(yè)也在迅速發(fā)展中。政府幾年前就試圖規(guī)劃改建新市場，但因財力所限，遲遲未能解決。通過規(guī)劃設(shè)計，我們在底層預(yù)留出停車位，并在菜場四周建起商鋪。對八美來說，開發(fā)商品住宅越來越迫切，因為只有這樣，才能增加城市人口，提升城市人氣。 通過我們綜上分析，政府可以在不需要再增加任何資金投入的情況下，在借助社會的力量下，就可以建設(shè)好功能完善的農(nóng)貿(mào)市場，并且通過房地產(chǎn)開發(fā)的方式，增加了稅收收入，又解決了周邊就業(yè)人員和菜場商販的住宿問題，帶動開發(fā)區(qū)的人氣，何樂而不為呢？ 因此，我局經(jīng)過長時間調(diào)研和前期規(guī)劃準(zhǔn)備工作，對于八美農(nóng)貿(mào)市場的開發(fā)，我們已做到胸有成竹，并有很大把握將項目運作成功。 特此報
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