【正文】 道路對(duì)面即為住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)，南側(cè)緊鄰報(bào)社原有 C 座、 D座辦公大樓。幕墻施工質(zhì)量直接影響工程整體形象，故幕墻施工既是重點(diǎn)。建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目總工和項(xiàng)目副經(jīng)理、專業(yè)施工員中間控制、專職質(zhì)檢員檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成由項(xiàng)目經(jīng)理到各施工方、各專業(yè)公司的 質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。全面 、全方位 控制 工程施工全過程，嚴(yán)格控制 每一個(gè)分項(xiàng)、分部工程 的 質(zhì)量 ，以確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 組織落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施，監(jiān)督項(xiàng)目工程施工中安全技術(shù)交底制度和設(shè)備、設(shè)施驗(yàn)收制度的實(shí)施； 領(lǐng)導(dǎo)、組織施工現(xiàn)場(chǎng)定期的安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)施工生產(chǎn)中不安全問題，組織制定措施，及時(shí)解決。 組織相關(guān)人員編制施工組織設(shè)計(jì)，質(zhì)量計(jì)劃；審核施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃， 負(fù)責(zé)審批專項(xiàng)施工方案、技術(shù)措施。 負(fù)責(zé)建筑安裝工程過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)的控制； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理策劃、組織項(xiàng)目工程日常質(zhì)量、技術(shù)管理的檢查、考核、監(jiān)督、落實(shí)； 負(fù)責(zé)對(duì)接我公司各部門、質(zhì)檢站對(duì)工程的質(zhì)量、技術(shù)管理工作。發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)采取措施 ，嚴(yán)禁不合標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)設(shè)備、設(shè)施投入使用； 參加安全生產(chǎn)檢查，對(duì)施工中存在的不安全因素，從技術(shù)方面提出整改意見。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分承包商在施工生產(chǎn)中工序交叉配合工作，負(fù)責(zé)機(jī)械調(diào)配工作。 商務(wù)經(jīng)理： 對(duì)工程造價(jià)（包括土建、安裝）要及時(shí)登帳，報(bào)送業(yè)主，并積極與業(yè)主聯(lián)系，促進(jìn)預(yù)結(jié)算的審定； 及時(shí)組織好資金的運(yùn)轉(zhuǎn)，保證資金為工程服務(wù)； 搞好各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析； 及時(shí)辦理貨幣資金業(yè)務(wù)決算工作； 參加合同評(píng)審和各項(xiàng)成本分析及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目引進(jìn)的有實(shí)用價(jià)值的機(jī)電方面新工藝、新材料、新技術(shù)的推廣實(shí)施。 配合生產(chǎn)經(jīng)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工及 CI形象管理工作。結(jié)合工程實(shí)際情況制定質(zhì)量通病預(yù)防措施；負(fù)責(zé)工程的隱預(yù)檢，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定的審核和質(zhì)量評(píng)定資料的收集工作。 配合物資、商務(wù)進(jìn)行材料、勞 務(wù)隊(duì)、專業(yè)分包考察、招標(biāo)、評(píng)標(biāo) ； 深化設(shè)計(jì)（綜合管線布置與吊頂配合，土建與幕墻、精裝修設(shè)計(jì)配合，設(shè)備機(jī)房、管井管線布置深化設(shè)計(jì)，鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)，機(jī)電專業(yè)系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)，室外工程深化設(shè)計(jì)，裝修做法深化設(shè)計(jì)） ； 負(fù)責(zé)工程施工重要部位的測(cè)量驗(yàn)線； 物資部 負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資的統(tǒng)一管理工作。 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的料具，按施工平面布置圖存放，并做好保管和防護(hù)工作 ； 做好施工現(xiàn)場(chǎng) 及庫房物資產(chǎn)品的標(biāo)識(shí) ； 如實(shí)填寫物資憑證，保管好各項(xiàng)質(zhì)量記錄 ； 凡進(jìn)場(chǎng)的各種物資設(shè)備必須按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)貨單進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)證 ； 做好各種機(jī)具設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作滿足施工的需要。 在施工現(xiàn)場(chǎng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查 ， 對(duì)存在的不安全問題 ， 組織制定整改措施。負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的公文管理、印信管理、會(huì)務(wù)管理、日常行政事務(wù)管理、現(xiàn)場(chǎng) CI 工作、宣傳工作、消防保衛(wèi)工作等。 二、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制目標(biāo) 序號(hào) 分部工程 質(zhì)量目標(biāo) 目 標(biāo) 要 求 1 地基與基礎(chǔ) 合格 (1)所有分項(xiàng)和檢驗(yàn)批必須符合 GB50300 工程質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范規(guī)定，全部合格。 (3)主體結(jié)構(gòu)必須合格。 (2)屋面防水層施工完成后，對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)行淋水試驗(yàn)，時(shí)間大 于 2h，然后進(jìn)行滲漏觀察。 7 通風(fēng)與空調(diào) 合格 所有分項(xiàng)和檢驗(yàn)批生程必須符合 GB50243 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 并作出總結(jié)，形成文字材料，并及時(shí)下發(fā)給總包和分承包相關(guān)人員，避免以后分項(xiàng)施工中再出現(xiàn)相同或類似問題。對(duì)項(xiàng)目所在地的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查研究，掌握地形環(huán)境條件，交通運(yùn)輸條件，材料供應(yīng)及水、電、能等條件。所有采購的物資必須滿足設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)的法律法規(guī)及合同要求。施工員對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底。 （ 3）材料質(zhì)量控制要符合下列規(guī)定： 1）項(xiàng)目部在質(zhì)量計(jì)劃確定的合格材料供應(yīng)人名錄中按計(jì)劃招標(biāo)采購材料、半成品及構(gòu)配件。 5）對(duì)發(fā)包人提供的材料、半成品、構(gòu)配件、工程設(shè)備和檢驗(yàn)設(shè)備等必須按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。 2）施工管理人員及作業(yè)人員按操作規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書和技術(shù)交底文件進(jìn)行施工。 竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施 （ 1）單位工程竣工后，必須進(jìn)行最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)。 （ 4）項(xiàng)目部組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員按合同要求編制工程竣工文件，并做好工程移交準(zhǔn)備。否則查出錯(cuò)誤原因，重新組織數(shù)據(jù)。地面定位線、墊層墨線由項(xiàng)目總工程師簽字并組織驗(yàn)線。 4）現(xiàn)場(chǎng)使用的測(cè)量?jī)x器設(shè)備按照規(guī)定進(jìn)行檢校、維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題后立即將儀器設(shè)備送檢，確保測(cè)量?jī)x器本身的精確。 8）配備精密儀器，減少儀器本身誤差對(duì)測(cè)量精度的影響。 2）卷材防水層在轉(zhuǎn)角、變形縫、穿墻管道等位置處的細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求。外觀檢查合格后，見證取樣復(fù)試合格（力學(xué)性能）要求隨進(jìn)場(chǎng)隨試驗(yàn)，不合格必須有復(fù)試報(bào)告或退場(chǎng)記錄。 受力鋼筋的彎鉤彎折必須符合要求，重點(diǎn)是 HPB300 級(jí)鋼筋末端必須做成 180186。的彎折時(shí)，彎折處的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 5倍。 焊接接點(diǎn)應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行外觀檢查和焊接性能力學(xué)檢驗(yàn)。 注意與水電等工種之 間的銜接和交接檢驗(yàn)，避免工序返工和相互損壞。 棱角方正、順通一致。支設(shè)時(shí)每道梁每間板都要拉出通的水平線，為了保證放線精度應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)，正確使用儀器和鋼尺。 7）模板應(yīng)構(gòu)造簡(jiǎn)單、安拆方便，能多次 周轉(zhuǎn)使用，按“先裝的后拆，后裝的先拆”原則進(jìn)行。 結(jié)構(gòu)類型 結(jié)構(gòu)跨度（ m） 按設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值百分率計(jì)（ %） 板 ≤ 2 50 2，≤ 8 75 8 100 梁 ≤ 8 75 8 100 懸臂構(gòu)件 — 100 9）模板的拆除順序：先拆非承重，后拆承重模板，先拆側(cè)模板，后拆底模板，拆模前 要經(jīng)施工人員同意，并按拆模方案進(jìn)行。 （ 5）混凝土工程 1）本工程砼強(qiáng)度等級(jí)，墊層為 C15；地下室底板 C40P外墻為 C60P8；板、梁均 為C40；過梁、構(gòu)造柱 、壓頂 等混凝土構(gòu)件為 C25。 要選砼廠家的條件：要選用有資質(zhì)的廠家，有生產(chǎn)許可證，在建委備案的，在砼使用時(shí)要保障砼的供給，使用前要認(rèn)真?zhèn)浒疙艔S家，考察它的能力服務(wù)情況，輸送泵車的輸送條件是否符合我工地使用。 使用商品砼前要把保證資料和現(xiàn)有資料收集完畢。 4）砼的澆筑與找平 砼澆筑前應(yīng)在鋼筋上架設(shè)運(yùn)輸通道，按行走路線由遠(yuǎn)及近的順序澆筑。砼的振搗振點(diǎn)要均勻、密實(shí)， “快插慢拔”。施工縫處理要按規(guī)定進(jìn)行。 9）要保持?jǐn)嚢铏C(jī)和料場(chǎng)周圍整潔，做到“工完、料凈、場(chǎng)地清”。 3）砂漿按施工配合比計(jì)量投料，要專人計(jì)量，計(jì)量記錄要真實(shí)、完整、清楚。 7）砂 漿使用。 砌塊砌筑時(shí)采用的規(guī)格、品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。芯柱砼施工前孔內(nèi)砂漿必須清理干凈。 、墻體的允許偏差和檢驗(yàn)方法 墻體允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn) 1 軸線位移 10 10 經(jīng)緯儀和尺量 2 標(biāo)高 基礎(chǔ)頂面 177。 15 3 垂直度 每層 5 5 2m 托線板 全 高 ≤ 10m 10 8 經(jīng)緯儀、吊線尺量 ＞ 10m 20 15 4 表面平整度 清水墻、柱 5 5 用 2m 靠尺、塞尺檢驗(yàn) 混水墻、柱 8 5 5 門窗 洞口 高、寬度 177。 5 與皮數(shù)桿比較、尺量 小砌塊（ 5皮磚 177。 7 尺量 小砌塊（水平方向 5塊累計(jì)） 177。根據(jù)板面水平線確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字控制線，開始鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿（一般采用 1:21:3 的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團(tuán)，落地即散為宜），厚度控制在放上 大理石 （或 花崗石 ）板塊時(shí)宜高出面 層水平線 34mm。鋪 地磚 時(shí)最好一次鋪一間，大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段、分部位鋪貼。木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時(shí)用 2m 靠 尺檢查其平整度。 24 小時(shí)后即在完成面割縫，防止出現(xiàn)冷裂縫。 防靜電活動(dòng)地板 活動(dòng)地板面層的骨架應(yīng)支承在現(xiàn)澆混凝土上抹水泥砂漿地面或水磨石 樓地面基層上，基層表面應(yīng)平整、光潔、不起塵土，含水率不大于 8％。先在橫梁上鋪放緩沖膠條，并用乳膠液與橫梁粘合。要求高的應(yīng)用鋁型材 鑲嵌后方可安裝。 檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證，并對(duì)照?qǐng)D紙檢查。 檢查方法：用手推拉和觀察檢查。 質(zhì)量控制基本項(xiàng)目： 輕鋼骨架沿頂、沿地龍骨應(yīng)位置正確、相對(duì)垂直。 檢查方法：觀察檢查。 輕鋼龍骨石罩面板隔墻允許偏差 序號(hào) 項(xiàng) 目 允許偏差 (mm)長(zhǎng)城杯 檢查方法 1 龍骨垂直 2 2m托線板檢查 2 輕鋼龍骨龍骨間距 3 尺量檢查 3 龍骨平直 2 2m靠尺檢查 4 表面平整 2 2m靠尺檢查 5 罩面板立面垂直 2 2m托線板檢查 6 接縫平直 1 拉 5m線檢查 7 接縫高低 1 用塞尺檢查 3）抹灰工程 本工程抹灰采用 DBI 砂漿、 DEA 砂漿和 DPHR 砂漿。外墻抹灰垂直方向用經(jīng)緯儀輔以線錘控制， 水平方向拉通線。將門窗框安放在門窗口內(nèi)適當(dāng)位置，外窗平結(jié)構(gòu)里皮，用木楔將三邊固定，調(diào)整好門窗框的位置后，用射釘槍或焊接將門窗連接件釘入柱、墻、梁中或焊 在預(yù)埋件上。需附有“北京市固定滅火系統(tǒng)及耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心”對(duì)廠家所生產(chǎn)的木質(zhì)防火門的檢測(cè)報(bào)告。待膩?zhàn)痈稍锖?，用砂紙打磨一遍，涂刷底漆，干燥后再用砂紙打磨，涂刷面漆成活? 罩面板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺棱、掉角等缺陷，安裝必須牢固。紙面石膏板面另要求無返銹、麻點(diǎn)、錘印，自攻螺釘排列整齊均勻，無外露釘帽、無開裂。具體幕墻施工方案由專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行編制。 2）核對(duì)設(shè)計(jì)院結(jié)構(gòu)圖紙和建筑圖紙與幕墻公司所提供的預(yù)埋件施工圖的埋件位置是否吻合，是否有多埋、少埋或者偏埋的現(xiàn)象發(fā)生。 6）在土建主體結(jié)構(gòu)施工過程中有設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知專業(yè)幕墻公司，給預(yù)埋件做合適的修改。 除了以上幾點(diǎn)，在土建主體施工和幕墻施工還有可能有其他不協(xié)調(diào)和沖突發(fā)生，這就要求土建主體施工單位應(yīng)與專業(yè)幕墻公司、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、業(yè)主之間有一個(gè)良好的溝通和配合，協(xié)商解決遇到不利情況，使幕墻施工順利進(jìn)行。 整體現(xiàn)澆屋面泡沫混凝土的厚度不應(yīng)小于 140mm，其坡度必須準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)要求，不能倒泛水。 細(xì)部防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求。 冷底子油涂刷要均勻，不得有漏刷、透底和麻點(diǎn)現(xiàn)象。 卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為 10mm。對(duì)項(xiàng)目部在工程建設(shè)管理中需要的組織結(jié)構(gòu)、程序、過程和資源做出明確的規(guī)定，并加以實(shí)施和持續(xù)改進(jìn)，是公司的質(zhì)量管理體系在本工程的具體化。 2）業(yè)主和監(jiān)理單位關(guān)于質(zhì)量管理的要求將被轉(zhuǎn)化（或引用） 成本項(xiàng)目部的管理文件。質(zhì)量管理組織如下： 項(xiàng)目經(jīng)理 質(zhì)量總監(jiān) 總工程師 技術(shù)部 機(jī)電部 部 物資部 質(zhì)檢部 工長(zhǎng) 鋼 木 砼 架 泥安全員 質(zhì)檢員 員 測(cè)量員 資料員 試驗(yàn)員 油 鋪雜工程部 部 生產(chǎn)經(jīng)理 （ 2）質(zhì)量保證制度 1）質(zhì)量獎(jiǎng)罰制 a）依據(jù)國家的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，項(xiàng)目制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 d)通過獎(jiǎng)罰制度，使操作工人自覺提高質(zhì)量意識(shí)，不斷提升施工管理水平，創(chuàng)建過程精品。 3）三檢制 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 自檢 對(duì)于施工質(zhì)量可以進(jìn)行全過程跟蹤，能夠及時(shí)整改，不需做預(yù)先鑒定的分項(xiàng)工程，如：鋼筋綁扎、鋼筋連接、模板、鋼結(jié)構(gòu)焊接、二次結(jié)構(gòu)、裝飾等，在施工完后均需由施工班組自檢，如符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，由班組長(zhǎng)填寫自檢記錄表。并形成會(huì)議紀(jì)要，以便在召開下周例會(huì)時(shí)逐項(xiàng)檢查執(zhí)行情況。 工程質(zhì)量管理部與與會(huì)者共同商討解決質(zhì)量問題所應(yīng)采取的措施，會(huì)后予以貫徹執(zhí)行。 在工程具體施工階段，由質(zhì)量部設(shè)置專業(yè)工程責(zé)任工程師、質(zhì)量工程師對(duì)工程進(jìn)行全過程全天候質(zhì)量跟蹤，并建立質(zhì)量跟蹤記錄。 2 施工部位掛牌 執(zhí)行施工部位掛牌制度：在現(xiàn)場(chǎng)施工部位 掛“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名稱、施工要求、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查責(zé)任人、操作責(zé)任人、處罰條例等，保證出現(xiàn)問題可以追查到底，并且結(jié)合質(zhì)量獎(jiǎng)罰制執(zhí)行獎(jiǎng)罰，從而提高相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任心。項(xiàng)目安全管理要責(zé)徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針、要堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，及“誰主管誰負(fù)責(zé)”的安全生產(chǎn)責(zé)任制，形成“完善的項(xiàng)目安全”的保證體系。 安全專項(xiàng)資金保障制度 項(xiàng)目經(jīng) 理部落實(shí)安全勞防用品資金、安全教育培訓(xùn)專項(xiàng)資金以及保障安全生產(chǎn)的技術(shù)措施資金。 定期檢查與隱患整改制 安全部每周組織一次由各施工隊(duì)伍安全生產(chǎn)責(zé)任人共同參加的安全生產(chǎn)聯(lián)合檢查，對(duì)查出的安 全隱患必須定措施、定時(shí)間、定人員整改，并作好隱患整改消項(xiàng)記錄。 安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制與事故報(bào)告制 對(duì)施工生產(chǎn)中安全工作做得好的單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)施工過程中，不按安全生產(chǎn)管理制度、方案措施執(zhí)行的將進(jìn) 行處罰，以督促整改，對(duì)事故將按程序及時(shí)