8專題三：我國土地使用權(quán)出讓與劃撥-預(yù)覽頁
【正文】 權(quán)出讓是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ)的。 （2）用地申請經(jīng)政府同意后，用地者與政府協(xié)商出讓土地的用地面積、使用年限、出讓地價等用地條件，雙方就有關(guān)內(nèi)容達(dá)成一致后，草簽土地使用權(quán)出讓合同。 招標(biāo)出讓土地使用權(quán)的程序是： （1）準(zhǔn)備招標(biāo)文件，如招標(biāo)書、投標(biāo)書、土地使用和規(guī)劃條件等。 （5）中標(biāo)人按合同約定支付出讓金并辦、理土地登記手續(xù)。 （4）在指定地點、時間競投。由此可見，劃撥土地使用權(quán)有兩種基本形式：（1）經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費用后取得的國有土地使用權(quán)。 第3頁 共
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