【正文】 效，不受法律保護。第三十六條時，被檢查的單位或者個人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實反映情況，提供有關(guān)文件、資料，不得阻撓。第四十條 以土地使用權(quán)作為條件，與他人進行聯(lián)建房屋、舉辦聯(lián)營企業(yè)的，視對《條例》實施后，本辦法實施前發(fā)生的未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，按照本辦法辦理。第二篇：劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法第一條為了貫徹實施《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（以下簡稱《條例》），加強對劃撥土地使用權(quán)的管理，特制定本辦法。第五條未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，交付土地使用權(quán)出讓金的土地使用者，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式包括出售、交換和贈與等。第九條土地使用權(quán)出租，是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。第十一條轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、抵押；轉(zhuǎn)讓、抵押地上建筑物、其他附著物所有權(quán)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。第十三條市、縣人民政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)在接到轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)書面申請書之日起十五日內(nèi)給予回復(fù)。第十七條雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)后十五日內(nèi)，到所在地市、縣人民政府土地管理部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押登記手續(xù)。第二十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)征得所在地市、縣人民政府土地管理部門同意，并按規(guī)定的審批權(quán)限經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照《條例》和本辦法規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地登記手續(xù)。第二十二條土地使用權(quán)租賃合同終止后，出租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同終止之日起十五日內(nèi)，到原登記機關(guān)辦理注銷土地使用權(quán)出租登記手續(xù)。第二十五條土地使用者轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)時，其土地使用權(quán)出讓期由所在地市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者經(jīng)過協(xié)商后，在土地使用權(quán)出讓合同中訂明，但不得超過《條例》規(guī)定的最高年限。第二十八條土地使用權(quán)出讓期屆滿，土地使用者必須在出讓期滿之日起十五日內(nèi)持國有土地使用證和土地使用權(quán)出讓合同，到原登記機關(guān)辦理注銷出讓登記手續(xù)。第三十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，當(dāng)事人不辦理土地登記手續(xù)的，其行為無效，不受法律保護。第三十六條土地管理部門在對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押活動進行監(jiān)督檢查時，被檢查的單位或者個人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實反映情況，提供有關(guān)文件、資料，不得阻撓。第四十條以土地使用權(quán)作為條件，與他人進行聯(lián)建房屋、舉辦聯(lián)營企業(yè)的，視為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，按照本辦法辦理?！秳潛芡恋厥褂脵?quán)管理暫行辦法》已于1992年2月24日經(jīng)國家土地管理局第一次局務(wù)會議審議通過，1992年3月8日國家土地管理局令〔1992〕第1號發(fā)布施行。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。不論是何種形式，土地使用者均無需繳納土地使用權(quán)出讓金。能否給予劃撥，首先看它是否具有營利性質(zhì)。第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿平方米。第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費后＿＿＿＿日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）《中華人民共和國國有土地使用證》?！常ㄗⅲ阂曳揭勒沼嘘P(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時書面報告甲方請求重新設(shè)施，所需費用由乙方承擔(dān)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過＿＿＿＿＿，逾期由甲方無償取得。第十二條 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額＿＿＿＿％的滯納金。乙方已付土地費用不予返還。第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。 承包林地需要注意些什么 廣西省玉林市陸川縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 2018國家對農(nóng)村土地最新政策 土地轉(zhuǎn)讓中涉及哪些手續(xù)費 農(nóng)村分戶要土地使用證有什么用 農(nóng)村換地協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 鄭州拆遷程序步驟具體是什么樣子的 廣東省惠州市惠東縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 河南省農(nóng)村宅基地征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 機場周圍多少范圍需要拆遷 湖北省咸寧市通城縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 棚改居民為什么都傾向選擇貨幣賠償 湖北省黃岡市羅田縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 以土地使用權(quán)抵債協(xié)議書（2018最新）的內(nèi)容是什么 安置房買賣的產(chǎn)權(quán)怎么分 房屋拆遷貨幣賠償基準(zhǔn)價 農(nóng)村承包土地法總則是什么樣子的 的修路征地遷墳賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 廣東省廣州市從化區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 最新集體土地上的房屋拆遷的賠償辦法和標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是怎么規(guī)定(2018)的 廠房搬遷員工的補貼標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 湖北省恩施州鶴峰縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)甲方承諾本宗地為工業(yè)用地，取得方式是出讓取得，相關(guān)手續(xù)完備，不存在任何權(quán)利瑕疵，即使因各種主客觀原因有不完善處，甲方均為實現(xiàn)本合同目的，均自行承擔(dān)費用解決。土地面積誤差不影響本協(xié)議的效力。三、責(zé)任承擔(dān)：交付前本宗地的國有土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及本宗地管理、控制過程中的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于民事、行政責(zé)任，交付次日起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）、因甲方保證條款的不真實，經(jīng)土地行政管理確認(rèn)，本宗地不是甲方承諾的實際狀況（土地取得方式：出讓；土地性質(zhì)：工業(yè)用地；土地用途：加工、倉儲及物流項目設(shè)施），致使乙方不能實現(xiàn)本協(xié)議目的，在三十日內(nèi)，甲方雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款后，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。（二）、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商以補充協(xié)議解決，補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 甲方代理人：乙方代理人：時間：年 月 日時間：年月日第五篇：福建省劃撥土地使用權(quán)管理辦法福建省劃撥土地使用權(quán)管理辦法閩政[1992]43號第一條 為加強劃撥土地使用權(quán)管理，建立土地管理正常秩序，依法保障和促進土地使用權(quán)合理流動，積累城鎮(zhèn)建設(shè)和土地開發(fā)資金，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合本省實際，制定本辦法。第五條 轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)，按照《條例》第四十五條規(guī)定辦理。土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納辦法由市、縣人民政府自行確定，報省土地局備案。第八條 土地使用權(quán)出讓金、土地使用權(quán)租金，由市、縣土地管理部門收取后上交財政，其使用管理按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。延期使用的年限不超過兩年。第十三條 依照前條規(guī)定收回劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照下列程序辦理：（一）由市、縣土地管理部門報請縣級以上人民政府批準(zhǔn)；（二）縣級以上人民政府在批準(zhǔn)收回劃撥土地使用權(quán)的當(dāng)日即予公告，并書面通知用地單位或個人。對未按前條（三）項規(guī)定期限辦理土地使用權(quán)注銷登記的，不予補償。第十六條 凡未依本辦法規(guī)定，擅自將劃撥土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，市、縣土地管理部門不予辦理土地登記，并依法給予處理。法律另有規(guī)定的，依其規(guī)定辦理。企業(yè)兼并、分立或改組、新設(shè)股份制企業(yè)的，其行政劃撥土地使用權(quán)的管理，由省政府另行規(guī)定。