【正文】 南 500108000024751， 企業(yè)法定 代表人周源，企業(yè)法定住所在重慶市彈子石白沙沱盤龍工業(yè)園。歷時(shí)五年銷售額從 1400萬(wàn)元增長(zhǎng)到 9923萬(wàn)元。全體員工一致認(rèn)為：企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)社會(huì)大環(huán)境，離不開(kāi)政府的支持，在這樣好的環(huán)境下，理應(yīng)同心協(xié)力，為社會(huì)，員工及股東創(chuàng)造效益，這是運(yùn)達(dá)人的責(zé)任和使命。 公司長(zhǎng)期致力于創(chuàng)建一套“科技含量高、市場(chǎng)潛力大”的新產(chǎn)品研究、開(kāi)發(fā)、服務(wù)體系 ，秉承開(kāi)放、聯(lián)合的心態(tài)，結(jié)合重慶屬于老工業(yè)基地、全國(guó)摩托車、汽車研發(fā)生產(chǎn)基地等區(qū)域優(yōu)勢(shì)，借助其集聚了大量相關(guān)優(yōu)秀人才，具備較為雄厚的、門類齊全的機(jī)械加工制造能力、機(jī)電零配件、原（輔）料供應(yīng)能力等社會(huì)資源平臺(tái)，始終堅(jiān)持將經(jīng)營(yíng)重心放在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)上的發(fā)展戰(zhàn)略（“啞鈴狀” 經(jīng)營(yíng)模式）。 公司不斷提升和完善品牌機(jī)電設(shè)備的內(nèi)涵，以“精雕品質(zhì)、延伸服務(wù)、提升形象”來(lái)進(jìn)一步詮釋品牌機(jī)電設(shè)備的理念。公司組織機(jī)構(gòu)健全、管理完善。 三、 本 報(bào)告編制依據(jù) （一）《中華人民共和國(guó)土地管理法》 （二）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 （三）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)同意發(fā)行出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 （四）中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部《關(guān)于發(fā)布實(shí)施 工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行） 的通知》（國(guó)土資發(fā) [20xx]232 號(hào)）文件 （五）《中共重慶市委關(guān)于加快推進(jìn)新型工業(yè)化的決定》 (渝委發(fā) (20xx)22號(hào) ) （六）《中共重慶市委、重慶市人民政府關(guān)于加快建設(shè)特色工業(yè)園區(qū)的意見(jiàn)》（渝委發(fā) [20xx]28號(hào)文件） （七）重慶市經(jīng)委、重慶市國(guó)土房管局《關(guān)于加強(qiáng)我市特色工業(yè)園區(qū)集約用地，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的意見(jiàn)》（渝經(jīng)發(fā) [20xx]12 號(hào)）文件 （八）重慶市規(guī)劃局《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 （九）重慶市南岸區(qū)建設(shè)委員會(huì)《建筑工程施工許可證》 （十）重慶市國(guó)有土地使用權(quán)證（ 100 房地證 20xx 字第 315號(hào)） （十一）重慶市南岸區(qū)統(tǒng)計(jì)局《南岸統(tǒng)計(jì)年鑒》（ 20xx 版） （十二）業(yè)主與 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 簽定的《技術(shù)咨詢合同書》 （十三）項(xiàng)目業(yè)主單位提供的相關(guān)資料及具體要求。 （四）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模及工程建設(shè)方案。 （八）項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢(shì)。 （十二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 。 五、簡(jiǎn)要結(jié)論 重慶 XXXXXXX 有限公司 發(fā)展系列石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備產(chǎn)業(yè)化建設(shè)技改項(xiàng)目，有利于重慶機(jī)電設(shè)備加工業(yè)的發(fā)展和壯大，有利于重慶機(jī)電設(shè)備走向全國(guó) 、 走向世界，實(shí)現(xiàn)機(jī)電設(shè)備產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 項(xiàng)目所 在地南岸區(qū)是重慶的南大門，屬重慶市主城區(qū)都市發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)圈，是重慶未來(lái)的城市副中心，是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶龍尾重慶通向龍頭上海的咽喉，是連接 三峽庫(kù)區(qū) 的樞紐。區(qū)政府所在地距重慶中心區(qū) 3 公里。目前， 長(zhǎng)江工業(yè)園 已基本實(shí)現(xiàn)水、電、氣、通訊等七通一平。 （三）經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛 南岸區(qū)是重 慶市實(shí)施北移南下戰(zhàn)略的南部陣地，經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅猛。實(shí)現(xiàn)增加值 ，增長(zhǎng) %，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額 億元，同比增長(zhǎng) %。 （五）社會(huì)事業(yè)同步發(fā)展 南岸是西部地區(qū)的國(guó)家衛(wèi)生區(qū)，全國(guó)首批文明城區(qū)，集全國(guó)文化先進(jìn)區(qū)、全國(guó)教育先進(jìn)區(qū)、全國(guó)黨員電教先進(jìn)單位 、全國(guó)優(yōu)秀旅游城區(qū)、全國(guó)創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)區(qū)、全國(guó)環(huán)境保護(hù)模范區(qū)、全國(guó)依法治理先進(jìn)區(qū)、全國(guó)科普示范區(qū)、中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)等十多項(xiàng)國(guó)家級(jí)品牌于一體，在市內(nèi)外乃至全國(guó)有較高的知名度和美譽(yù)度。確保中國(guó)經(jīng)濟(jì) 的順利 發(fā)展 ，離不開(kāi)機(jī)電設(shè)備制造工業(yè)的支撐和發(fā)展。 南岸 區(qū)處在重慶都市發(fā)達(dá)圈的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)區(qū)，擔(dān)負(fù)著“把重慶建設(shè)成為長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)中心”和“富民興渝”的重要任務(wù)。在一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，特別是機(jī)電設(shè)備 制造業(yè)，仍然有廣闊的市場(chǎng)需求和發(fā)展前景。歷史證明：沒(méi)有新型工業(yè)化就沒(méi)有現(xiàn)代化，沒(méi)有現(xiàn)代化就不可能達(dá)到全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)。極大地帶動(dòng)和支持了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有力地推 動(dòng)了重慶地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。本項(xiàng)目的建 設(shè)，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的支撐和帶動(dòng)作用。 （五）是企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高經(jīng)濟(jì)效益的需要 本項(xiàng)目是根據(jù)黨和國(guó)家“發(fā)展高科技，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展“一創(chuàng)三節(jié)兩保證”產(chǎn)品等方針政策，圍繞發(fā)展國(guó)家西部?jī)?nèi)資企業(yè)鼓勵(lì)類項(xiàng)目 —— 系列內(nèi)燃弧焊發(fā)電機(jī)及鐵路養(yǎng)護(hù)機(jī)具，公司本著提升企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展能力、形成創(chuàng)新型企業(yè)新增長(zhǎng)點(diǎn)的特色產(chǎn)業(yè)化原則，新建企業(yè)科技研發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施，滿足國(guó)家級(jí)重點(diǎn)新產(chǎn)品項(xiàng)目、國(guó)家級(jí)火炬計(jì)劃項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化需求。 公司 經(jīng)過(guò)幾年的努力，取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，為支持國(guó)家和地方的經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出了一定貢獻(xiàn) 。 綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的。據(jù)國(guó)內(nèi)外統(tǒng)計(jì)，焊接裝備業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、建筑、商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著一種很大的推動(dòng)作用。中國(guó)鐵路建設(shè)的高投入、高增長(zhǎng)期，將覆蓋整個(gè)“十二五規(guī)劃”甚至到“十三五規(guī)劃”前期。尤其是隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場(chǎng)國(guó)際化，相應(yīng)企業(yè)將面對(duì)極具技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，市場(chǎng)份額將會(huì)形成新的分配格局。本公司因產(chǎn)品面向鐵路、石油兩大國(guó)家重點(diǎn)投資行業(yè)，在國(guó)資加大投入鐵路和石油基礎(chǔ)建設(shè)的新形勢(shì)下，本公司銷售形勢(shì)將會(huì)更好。 以上分析表明， 該公司現(xiàn)所生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，前景看好，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。 城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。 （二）地點(diǎn)與地理位置 本項(xiàng)目用地位于 重慶市南岸區(qū)長(zhǎng)江工業(yè)園 C211 號(hào)地塊， 用地周邊交通便利。 二、項(xiàng)目建設(shè)條件 （一）自然地理?xiàng)l件 氣象、水文 項(xiàng)目所在地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，具有冬 暖春長(zhǎng)、秋短夏長(zhǎng)、初夏多雨、盛夏炎熱、多伏旱、秋多陰雨、無(wú)霜期長(zhǎng)、濕度大、風(fēng)力小、云霧多、日照少的氣候特點(diǎn)，大氣以中性穩(wěn)定度為主。低山主要分布在南山、黃桷埡、廣陽(yáng)三個(gè)鎮(zhèn)，一般海拔在 500米以上，最高峰為春天嶺，海拔 。 地震情況 據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 GB1830620xx 和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001120xx 附錄 A，項(xiàng)目地抗震設(shè)防烈度為 6 度，地震動(dòng)峰值加速度為 。正在規(guī)劃建設(shè)的重慶 市輕軌有 五 條線路縱橫區(qū)境。 （三）城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件 城鎮(zhèn)規(guī)劃條件 南岸區(qū)委、區(qū)政府和重慶 長(zhǎng)江工業(yè)園 管委會(huì)高度重視發(fā)展規(guī)劃工作，分別編制了《重慶 長(zhǎng)江工業(yè)園 控制性詳細(xì)規(guī)劃》等規(guī)劃資料，本項(xiàng)目是以上規(guī)劃的重要的建設(shè)內(nèi)容之一。 悠久的歷史，豐厚的積淀，與現(xiàn)代文明的交錯(cuò)碰撞，鑄造了南岸人誠(chéng)實(shí)、守信、勇武、敢為天下先的美好品格。為了讓投資者進(jìn)得來(lái)、留得住，區(qū)委區(qū)政府正全面打造誠(chéng)信體系，建立投資安全區(qū)。同時(shí)，南岸區(qū)是全國(guó)衛(wèi)生城區(qū)、優(yōu)秀旅游城區(qū)、文化先進(jìn)區(qū)、治安先進(jìn)區(qū)和重慶市環(huán)保模范區(qū)、山水園林城區(qū)。 公用設(shè)施條件 近幾年來(lái)，南岸區(qū)委、區(qū)政府狠抓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 （五）法律支持條件 本項(xiàng)目既符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和環(huán)保政策，又符合南岸區(qū)人民政府的發(fā)展規(guī)劃，不屬于法律法規(guī)限制項(xiàng)目，能夠得到各級(jí)政府主管部門的大力支持和法律部門的有效保護(hù)。 五是當(dāng)?shù)卣腿嗣?群眾支持，建設(shè)中無(wú)糾紛發(fā)生。 綠化率 %。（ /15畝） ≥ 2160 2 產(chǎn)值 萬(wàn)元 /畝 14004萬(wàn)元 247。 ＜ 三、總圖布局方案 （一）布局要求 布置緊湊、流程順暢、經(jīng)濟(jì)合理、使用方便。其余為區(qū)域道路、綠化用地。 （ 2）工程方案應(yīng)適應(yīng)已選定的場(chǎng)址。 工程設(shè)計(jì)基本要求 （ 1）建筑荷載 規(guī)范： ①風(fēng)載 重慶市常年風(fēng)速在 16— 20m/秒左右，其風(fēng)壓值為 /m2至 千牛 /m2 之間。 ﹦ 千牛 /m2 ③抗震 按照《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》（ 1990）中規(guī)定，重慶地區(qū)一般工民建應(yīng)按6 級(jí)烈度設(shè)防，本項(xiàng)目處在重慶市科技產(chǎn)業(yè)， 按 6級(jí)烈度設(shè)防較為合理。 設(shè)備（工藝技術(shù)）先進(jìn)、質(zhì)量可靠、性能成熟，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)容易控制，能保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。須保證有兩路以上的進(jìn)水管道。預(yù)計(jì)污水總量約為 120 噸 /年。電力線路規(guī)劃高壓配電等級(jí)為 10KV，低壓為 380/220V。室外消防栓間距不大于 100 米。 （五）通訊系統(tǒng)工程 在 廠區(qū) 內(nèi)設(shè)立具備通訊、數(shù)據(jù)、移動(dòng)、交換、傳輸和郵政等綜合功能的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。因此，特設(shè)立 “ 重慶 XXXXXXX 有限公司 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備 5500 臺(tái) (套 )技術(shù)改造項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組”。 （ 請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)附圖 62《 重慶 XXXXXXX 有限公司 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備 5500臺(tái) (套 )技術(shù)改造項(xiàng)目 機(jī)構(gòu)圖》 ） 重慶 XXXXXXX 有限公司 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備 5500 臺(tái)(套 )技術(shù)改造項(xiàng)目機(jī)構(gòu)圖 附圖 62 二、人力資源配置 （一）勞動(dòng)定員： 312人，其中： 指揮長(zhǎng) (董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理 )，副指揮長(zhǎng)（ 副總經(jīng)理 ） 2 人 辦公室 5 人 財(cái)務(wù)處 6 人 生產(chǎn)處 217 人 科技處 38 人 市場(chǎng)處 30 人 開(kāi)發(fā)處 9 人 保衛(wèi)處 （二）員工工資福利 基本工資及福利：按 機(jī)電設(shè)備 制造業(yè)管理人員相應(yīng)工資標(biāo)準(zhǔn)確定。項(xiàng)目建設(shè)中及建成后，施工、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢渣等污染客觀存在。 （三） 社會(huì)環(huán)境 多年以來(lái)，由于南岸區(qū)委、區(qū)政府注重整治，其居民生活、文化、教育、衛(wèi)生、風(fēng)俗習(xí)慣等環(huán)境狀況較好。 （一）污染環(huán)境因素分析 廢渣 （ 1）在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，將產(chǎn)生如：碎磚，施工脫落的河沙、碎石、瀝青、破碎邊角裝飾材料等固體廢 棄物 。 廢水 本項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)工業(yè)廢水產(chǎn)生；在生活過(guò)程中將產(chǎn)生生活廢水 噸 /年左右。 三、環(huán)境保護(hù)措施 針對(duì)本項(xiàng)目污染源和排放污染物的性質(zhì)，擬采取以下治理措施。 （二）廢氣處理 將食堂廚房產(chǎn)生的油煙通過(guò)煙道引上房頂進(jìn)行排放。 《重慶市地面水域適用功能類別劃分的規(guī)定》重府發(fā)（ 1989） 63 號(hào)文。 （二）排放標(biāo)準(zhǔn) 噪聲：執(zhí)行《城市區(qū)域噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096— 93）的 2 類及 4 類標(biāo)準(zhǔn)。 （三）環(huán)境影響評(píng)價(jià) 對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的無(wú)毒無(wú)害的建筑固體廢棄物及工業(yè)生產(chǎn)中的廢渣、廢氣、廢水和噪聲，按上述措施進(jìn)行治理， 一是技術(shù)比較簡(jiǎn)單，具有適用性，可靠性和可行性。 經(jīng)比選此 方案為優(yōu)。環(huán)保工程總投資預(yù)計(jì) 萬(wàn)元，與環(huán)境綠化工程建設(shè)統(tǒng)籌考慮。 （二）項(xiàng)目實(shí)施步驟及進(jìn)度安排 本項(xiàng)目根據(jù)工程實(shí)施各階段工作量和所需時(shí)間，進(jìn)度安排分為 4個(gè)階段。 （ 3）完善項(xiàng)目的備案登記手續(xù)。 土建施工及設(shè)備采購(gòu)階段 20xx 年 4月 —— 20xx年 7 月，用 16個(gè)月時(shí)間，完成 機(jī)電設(shè)備 生產(chǎn)用房、辦公大樓、庫(kù)房、 輔助用房、 道路、環(huán)境綠化等工程的土建施工任務(wù)及各種設(shè)備采購(gòu)任務(wù)。 （請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)附表 81《項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表》） 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 附表 81 序號(hào) 工 程 階 段 20xx 年 20xx 年 20xx 年 一 季 度 二 季 度 三 季 度 四 季 度 一 季 度 二 季 度 三 季 度 四 季 度 一 季 度 二 季 度 三 季 度 四 季 度 1 準(zhǔn)備階段 2 土建及設(shè)備采購(gòu) 3 設(shè)備安裝調(diào)試 4 掃尾、竣工驗(yàn)收 二、項(xiàng)目投資計(jì)劃 本項(xiàng)目共計(jì)需完成總投資 ，建設(shè)資金由業(yè)主 貸款 2800萬(wàn)元，剩余的由業(yè)主 自籌解決。不僅標(biāo)志著公司研發(fā)技術(shù)水平達(dá)到一個(gè)新的高度，而且 標(biāo)志本公司勇于承擔(dān)國(guó)家產(chǎn)業(yè)化發(fā)展項(xiàng)目，具有較完善的組織實(shí)施項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)能力。截止 20xx 年底，公司經(jīng)濟(jì)狀況無(wú)不良資產(chǎn)發(fā)生，并嚴(yán)格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來(lái)的高資產(chǎn)負(fù)債率。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動(dòng)了廣 大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過(guò)科研開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，體現(xiàn)出了企業(yè)較好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。 （三） 生產(chǎn)制造條件 本項(xiàng)目產(chǎn)品屬機(jī)電一體化結(jié)構(gòu)產(chǎn)品，其主要結(jié)構(gòu)零部件采用鑄塑、鑄鋁、精密鑄造工藝和數(shù)控加工。 （四） 給排水工程 本公司僅有總裝裝配工序，工程用水只涉及辦公及清潔用水，不存在污水處理問(wèn)題。 （六） 生產(chǎn)管理 通過(guò)建立的師徒制，定期、不定期 的培訓(xùn)及考查制，生產(chǎn)技能比武及強(qiáng)有力的獎(jiǎng)懲制，以及建立相應(yīng)的生產(chǎn)組織管理制，培養(yǎng)和造就了一支人數(shù)