【正文】 齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶?！　〉诹鶙l甲方的責(zé)任　?。骸　?1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶?！　∫陨衔募唾Y料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全?！　〉谄邨l乙方的責(zé)任　　，乙方應(yīng)做以下工作：　　(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等)。　　(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況?！　。瑧?yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾?！　?，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)?！　〉诰艞l其他事項(xiàng)　　，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　?)代理傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費(fèi)用及招商、銷售代理費(fèi)用。同樣具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點(diǎn)，具有與本項(xiàng)目相諧調(diào)的獨(dú)特個(gè)性。甲方須承擔(dān)聘請(qǐng)專家所需之全部費(fèi)用。　　、店鋪分割等草圖部分(設(shè)計(jì)建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)?！　〉谖鍡l：工作人員組成　　，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員?！　?見附件)，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃工作提供方便?！　　Ｈ缬凶兏?，應(yīng)提前七日向乙方書面通知。　　，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用?！　?三)　　第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利　　?！　?，按附件一(商業(yè)項(xiàng)目全案策劃綱要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項(xiàng)目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考。　　，向甲方提交項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告。　　，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報(bào)告有關(guān)內(nèi)容?！　??！　。⒕捅卷?xiàng)目提出有益的建議。　　，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí)?！　。骸　?，完成報(bào)告第一部分(市場調(diào)研、市場定位)，并就報(bào)告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告?！　?即市場調(diào)研、市場定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)人民幣萬元整(小寫：rmb元)?！　。瑒t乙方有權(quán)自報(bào)告應(yīng)收費(fèi)用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計(jì)算收取滯納金?！　?時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時(shí)間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎(jiǎng)勵(lì)人民幣萬元整(小寫：rmb　　元)予乙方，獎(jiǎng)勵(lì)幅度可適當(dāng)上調(diào)?！　?，逾期支付的乙方將按照每日萬分之二(甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費(fèi)用的萬分之二)的比例向甲方收取滯納金?！　?、宣傳、推廣之策劃方案的制定?！　?，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復(fù)印文件即可)，以做乙方建檔之用?！　?，則甲方對(duì)乙方之傭金結(jié)算須以雙方開盤前之定價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)?！　?，則乙方有權(quán)以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金?！　　渡啼?zhàn)赓U合同》并交納定金為依據(jù)?！　。仨毘雠_(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。　　，并由甲方出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。　　，且導(dǎo)致對(duì)乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持?！　　　?，甲方應(yīng)在收到后2日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函。　　，以增加招商之透明度?！　?六)　　銷售費(fèi)用的確定　　項(xiàng)目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：%。若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù)。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！　〉谑粭l：保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)　　(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級(jí)外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項(xiàng)目以外的用途?！　〉谑龡l：甲方在此不可撤銷地陳述并保證　　，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項(xiàng)目之一切必須的合法授權(quán)和許可?！　?七)　　第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證　　?！　?。　　，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長_______個(gè)月，可循環(huán)延期。　　第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　。　　，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內(nèi)?！　。骸　〖追皆谡戒N售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金?！　。杉?、乙雙方五五分成?！　?4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方?！　。⒈ＷC乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況?！　?3) 派送宣傳資料、售樓書?！　?，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。　　，其條款與本合同具有同等法