物業(yè)保安部工作總結報告范文5篇-預覽頁
【正文】 投訴主要集中在樓頂層住戶房屋漏水，115樓業(yè)主對酒店的油煙、噪音，小區(qū)對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。第三，相關的專業(yè)理論水平還不太適應公司工作的要求。第七，目前，我處所轄的__園物業(yè)管理成本較高，存在虧損，主要是物業(yè)規(guī)模小，投入人力、物力相對較大。加強對物業(yè)發(fā)展脈絡、走向的了解，加強周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學習，要對公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當前情況做到心中有數(shù)。第四，在小規(guī)模物業(yè)小區(qū)，盡快成立業(yè)主委員會，與業(yè)主委員會協(xié)商調(diào)整提高物業(yè)服務費或者由業(yè)主實行自治管理，使業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)均受益，避免我司長期虧損。預防為主、重點布控 在公司總部的關心指導下，項目部通過制定各項安全方案等項消防預案，貫徹落實防火、防盜等“六防”措施，全年未發(fā)生一件意外安全事故。由于完美時空園區(qū)安全管理的出色，因此被海淀區(qū)評為社會治安綜合治理先進單位。保障線路暢通、正常使用，對大廳內(nèi)應急疏散燈、安全出口進行補裝和更換。安全管理部按照各月計劃對保安員進行崗位培訓，對保安一線崗位做好培訓工作。關鍵在人的主觀能動性和責任心，是對公司的忠誠度和敬業(yè)精神、是對管理與服務內(nèi)涵的真諦的理解及運用。安全管理部通過對__年工作進行回顧和總結，總結過去、展望未來，整改不足之處并制定新一年的提升服務目標，以利于__年安全管理部各項工作更好的全面展開。保安部將強化管理達到白天與夜晚、平時與周末、領導在與不在的一個樣的服務標準。回顧我們保安隊在半年來的工作，可以說是成績多多，受益多多，體會多多，但存在的問題也不少。在人員的配備上，我們從年輕有活力的隊員。凡新隊員進來后，我們都要組織為期半個月的保安業(yè)務素質的培訓。二是抓制度建設。隊員上下班都必須列隊行進，充分展示軍人的素質和風彩。青年人可塑性很大，但是可變性也很大。對工作中出現(xiàn)的問題和差錯，我們要求：不得隱瞞，及時上報，有錯必糾，有錯必改，懲前治后，引以為鑒，強化精神，改進工作。干事情吃苦在前的多，討價還價的無。首先，大隊長身為領導，在各項工作中都能走在前面，干在前，給廣大隊員樹立了榜樣，增添了干勁和信心。二是得益于工作上的創(chuàng)新。當隊員生病，或遇到困難時，只要我們知道的，我們都會盡力關心和幫助的，只要我們能做到的，都會全力去做，做不到的，也盡力想辦法幫助。其次是思想觀念上的創(chuàng)新。三是在工作方法上創(chuàng)新。從會議講向正?；Ｈ堑靡嬗谌w隊員的共同努力。這些都凝聚著全體隊員的智慧和汗水。三是工作上還存在一些不如人意的地方。我們將迎難而上，做好工作。最后達到讓公司領導滿意，讓客戶單位滿意，讓來江韻園辦事的領導、客戶，滿意。具體體 現(xiàn)在以下幾方面：上半年完成的主要工作：年完成的主要工作 加強保安隊伍建設， 加強保安隊伍建設，樹立保安隊伍良好形象 上半年來，物業(yè)部結合保安的工作實際，強調(diào)要以“外樹 形象，內(nèi)強素質”做為工作重點，制訂了一整套行之有效的管 理制度和行為規(guī)范，并在實際操作中不斷總結提高，使保安工 作逐步走上規(guī)范化、程序化的發(fā)展軌道。 加強綠化、保潔、 加強綠化、保潔、機電工作指導 要求按照《操作人員服務規(guī)范》操作，并督導相關人員實施 不定時、不定點抽查保潔、綠化工作等若干措施，以使普羅旺斯的保 潔、綠化工作水平更上新臺階。定期組織機電設備、設施維修保養(yǎng) 培訓，對設置機電設施臺帳保養(yǎng)、標準記錄進行評述，使機電員更明 瞭崗位操作方法，對前期物業(yè)的機電設備設施進行有效地保養(yǎng)，確保 機電設備正常運行。完善了物業(yè)的管理體制， 使 本部門的工作有條理地進行，提高了我們的管理水平?；仡櫳习肽甑墓ぷ髦?，我們遇到了不少困難，在面對這些困難時 也顯現(xiàn)出我們對突發(fā)事件的預見性不強， 處理具體事務時對細節(jié)關注 還不夠。具體講，要做到“三個再 創(chuàng)新”“兩個大提升”，最后實現(xiàn)“三個方面的滿意” 。我們會在今后的工作中從認真總結經(jīng)驗教訓，出國留學從 自身找原因，加強管理隊伍及員工隊伍建設，不斷提升管理水平及員 工素質，把物業(yè)部這支團隊打造成為綜合能力強、有較高管理水平的優(yōu)秀團隊。為了使隊伍整體水平得到提升，一年中，先后組織、安排隊員參加呼倫貝爾市公安局，舉辦的保安職業(yè)培訓25人次，同時定期組織保安隊員，利用休班時間開展軍體訓練，大力培養(yǎng)隊員軍事素質，通過多種培訓方式，促進隊員綜合素質得到提升。工作中，我一直不斷的學習充實自己，一方面積極參加公司舉辦的各類培訓、學習活動，對中央八項規(guī)定、神華21條、集團公司28條進行了認真學習，有效地提高了自身管理水平。通過學習與實踐結合，有效地提高了自身業(yè)務水平，增強了對安保隊伍的管理能力。
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