《商品房預(yù)售許可證》辦理所需資料-預(yù)覽頁
【正文】 敏感區(qū)的 需提供測繪部門制作的地形圖 ；處在非敏感區(qū)的項目，需提供標(biāo)明以建設(shè)項目所在位置為中心、半徑 200 米范圍內(nèi)的區(qū)域平面地形示意圖）一份； 內(nèi)部平面布置圖（或建設(shè)單位總體規(guī)劃圖）一份； 《建設(shè)項目環(huán)境影響登記表》四份（注：凡按國家環(huán)保總局《建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄》中規(guī)定編制環(huán)境影響評價的建設(shè)項目，由建設(shè)單位委托具備環(huán)評資質(zhì)單位編制環(huán)評，提供申請報告一份、《建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（表）》六份；凡補辦環(huán)境影響評價審批手續(xù)的項目，需提供由具備環(huán)保設(shè)計資質(zhì)單位設(shè)計的污染防治工程施工色機圖紙或采取污染防止措施 的方案。第一篇：《商品房預(yù)售許可證》辦理所需資料 辦理《商品房預(yù)售許可證》所需提交資料 （一）《商品房預(yù)售許可申請表》（由開發(fā)企業(yè)在項目完成前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作后申請預(yù)售許可時填寫，一式三份） （二）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《企業(yè)法定代表人證》 (其中營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書必須經(jīng)年檢合格，驗原件后收復(fù)印件 ) （三）相關(guān)報建批準(zhǔn)文書 １、《國有土地使用證》及其附圖（如土地有抵押，還應(yīng)出具抵押權(quán)人同意開發(fā)企業(yè)就該項目向我局申報預(yù)售的書面證明，驗原件后收復(fù)印件） ２、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件（驗原件后收復(fù)印件）和相關(guān)圖紙： ① 規(guī)劃總平圖（驗原件后收８Ｋ復(fù)印件） ② 規(guī)劃局審批圖（驗原件后收８Ｋ不同功能層及剖面圖復(fù)印件）３、《建筑工程施工許可證》（驗原件后收復(fù)印件）及建設(shè)局（建委）審批圖（驗原件后收８Ｋ標(biāo)準(zhǔn)層平面圖復(fù)印件） （四）投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明： １、工程施工合同（驗原件后收復(fù)印件） ２、施工進度說明（附注明座落及拍攝日期的施工現(xiàn)場照片及施工進度表，須經(jīng)開發(fā)企業(yè)、施工單位及監(jiān)理單位三方蓋章確認(rèn)，收原件） （五）商品房 預(yù)售方案（收原件）： 預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明預(yù)售商品房的位置（附派出所出具的門牌證明，驗原件后收復(fù)印件）、面積（附房產(chǎn)面積測繪成果報告書，驗原件后收復(fù)印件）、竣工交付日期等內(nèi)容，并附上預(yù)售商品房價目表及分層平面圖。） 二、辦事程序 受理：建設(shè)項目申報資料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由市行政服務(wù)中心環(huán)保窗口受理； 現(xiàn)場勘察：由環(huán)保相關(guān)審批部門與申報單位聯(lián)系人約定，并派人對建設(shè)項目現(xiàn)場進行勘察。） 二、辦事程序 受理：建設(shè)項目申報資料齊全，經(jīng)初審符合審批條件的，由市行政服務(wù)中心環(huán)保窗口受理； 現(xiàn)場勘察：由環(huán)保相關(guān)審批部門與申報單位聯(lián)系人約定，并派人對建設(shè)項目現(xiàn)場進行勘察。 。 辦結(jié)：建設(shè)項目申報單位在承諾時限（需補充資料的除外）的次日到環(huán)保窗口領(lǐng)取建設(shè)項目環(huán)保審批文件。 辦結(jié)：建設(shè)項目申報單位在承諾時限（需補充資料的除外）的次日到環(huán)保窗口領(lǐng)取建設(shè)項目環(huán)保審批文件。備注：紙張大小一律采用 8 開或 16 開，可縮印。 （六）其它需要的材料： １、預(yù)售款專存協(xié)議（開發(fā)企業(yè)在本市銀行專門開立的代收商品房預(yù)售款的結(jié)算帳戶，并與開戶銀行簽定的商品房預(yù)售款監(jiān)督協(xié)議，收原件）及預(yù)售款專存證明 (由上述銀行出具，收原件 )２、經(jīng)辦人委托書（收原件）及身份證明（驗原件后收復(fù)印件）３、地下平戰(zhàn)結(jié)合人防工程需出售的須提供市人防辦出具的可出 售轉(zhuǎn)讓證明等。 審批：市環(huán)保局將根據(jù)國家有關(guān)環(huán)保法律、規(guī)定及審批資料、現(xiàn)場勘察結(jié)果作出環(huán)保行政審批意見。 審批：市環(huán)保局將根據(jù)國家有關(guān)環(huán)保法律、規(guī)定及審批資料、現(xiàn)場勘察結(jié)果作出環(huán)保行政審批
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