【正文】 ，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 第二條 委托期限 甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為 xx 年。 、化糞池的 清淘清運(yùn) ,頻率標(biāo)準(zhǔn) xxx。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn) xxx。 。 。 。 (二 )乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定 ,不得擅自解除合同 ,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償 ,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。協(xié)商不成 ,任意一方可向人民法院起訴。 本合同一式 x 份。 三、保潔范圍：見《保潔方案書》。 六、年保潔費(fèi)用： 七、付款方式：每季度付款一 次，乙方憑蓋有公司財(cái)務(wù)章的發(fā)票收取。 負(fù)責(zé)提供垃圾堆放點(diǎn)、提供各處垃圾桶和紙簍等。 按時(shí)、按質(zhì)、按照作業(yè)程序《作業(yè)程序見方案書》進(jìn)行規(guī)范操作，保證 保潔區(qū)域的干凈整潔。乙方保潔人員保證甲方文檔資料的保密及物品的完整，如出現(xiàn)意外由乙方承擔(dān)。 十、違約責(zé)任： 保潔質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)無償返工。 甲方須在合同規(guī)定的期限內(nèi)，支付清潔服務(wù)費(fèi)。 十一、特約條款： 合同款額是《保潔方案書》范圍內(nèi)的費(fèi)用，如需對 其它項(xiàng)目進(jìn)行特殊處理或增設(shè)其它服務(wù)項(xiàng)目，費(fèi)用雙方另行協(xié)商。 二、雙方議定：工人開始保潔前做一次徹底保潔，費(fèi)用為 整由甲方承擔(dān)，乙方派遣保潔人員 名，為甲方提供服務(wù)。 收款單位全稱： 開戶銀行： 賬 號： 五、甲方承擔(dān)以下責(zé)任、義務(wù)： 每月按時(shí)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。 六、乙方承擔(dān)以下責(zé)任、義務(wù)： 保證衛(wèi)生保潔質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意，服從甲方管理。 乙方在工作期間因自身原因發(fā)生意外人身事故由乙方負(fù)責(zé)，因甲方原因造成的意外人身事故由甲方負(fù)責(zé)。 本合同一經(jīng)簽訂，既具有法律效力，任何一方不得違反，如有一方擅自毀約，需賠償守約方合同約定月保潔服務(wù)費(fèi)總額的 20﹪作為違約金。 甲方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________ _________年 ____月 ____日 _____________日 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )：年 ____月乙方 第三篇：日常保潔服務(wù)委托合同 (最終版 ) 日常保潔服務(wù)合同 甲方：北京亮點(diǎn)時(shí)間科技有限公司 開戶行：中國民生銀行總行營業(yè)部 賬號： ***1 乙方： 北京雄豪保潔服務(wù)中心 開戶行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行燕丹分行 賬號： 0612 0201 0300 0011 180 甲乙雙方本著共同搞好甲方管理區(qū)域的清潔服務(wù)，為客戶創(chuàng)造清潔、優(yōu)美的工作環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方為優(yōu)盛大廈 B 座 7 層辦公場所提供日常保潔服務(wù)。 乙方每月派出一名高層管理人員不定期檢查清潔衛(wèi)生情況一次，并主動與甲方負(fù)責(zé)主管溝通，征詢意見，改進(jìn)工作，提高質(zhì)量。 （不包括花草魚缸的清潔） 二、甲方責(zé)任 甲方需提供清潔工所需的清潔工具、清潔材料給乙方清潔人員使用。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方，以便處理。 （ 2）甲方無正當(dāng)理由，連續(xù)一個(gè)月拖欠乙方的承包清潔服務(wù)費(fèi)，乙方可以單方 面終止合同并享有索賠的權(quán)利。 第一條委托事項(xiàng) 甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。 第三條委托費(fèi)用 ****小區(qū)正常投入使用后，乙方投入保潔人員共名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣：元 /月整（￥： 元 /月）。 、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。 乙方將定期清潔作業(yè)計(jì)劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計(jì)劃實(shí)施情況以書面形式報(bào)告。 根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到 85 分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi) 5%,因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的 50%給予甲方補(bǔ)償（后附清潔 檢查扣分標(biāo)準(zhǔn)）。 第八條違約責(zé)任 （一）甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。 第九條爭議的解決 甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。 本合同一式 二份。 資質(zhì)等級： 三級（暫定一年）；證書編號：粵韶物管證字 1050147 號。 物業(yè)服務(wù)用房坐落位置： 明日星城 A 棟首層 ； 物業(yè)服務(wù)用房面積： 250 平方米左右。 第四條 乙方提供的前期物業(yè)服務(wù) 應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以乙方的投標(biāo)文件為準(zhǔn)，詳見投標(biāo)文件。會所： 無 元 /月 .平方米。 第七條 業(yè)主應(yīng)于建設(shè)單位 交付物業(yè)后按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金），甲方不得對業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）作出減免的承諾。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)或者租賃權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者承租人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）。 月）、車庫車位（元 /個(gè) 月、元 /平方米 停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位 150（元 /個(gè) 月）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。 月、元 /平方米 月）、車庫車位 40 （元 /個(gè) 臨時(shí)停車的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)價(jià)格部門的有關(guān)規(guī)定確定。經(jīng)營收入按下列約定分配： 所得收益依法歸全體業(yè)主共有，主要用于補(bǔ)充物業(yè)專項(xiàng)維修資金； 所得收益用于車場、會所的工作人員的工資、福利 ； 第十四條 甲乙雙方應(yīng)按照《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》規(guī)定簽訂物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。 第十七條 業(yè)主對由甲方因施工質(zhì)量等引起的糾紛，甲方要及時(shí)解決，并對相關(guān)業(yè)主作出解釋，乙方要配合甲方做好解釋工作。 第十九條 乙方可采取規(guī)勸、制止、報(bào)告有關(guān)行政主管部門、等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時(shí)管理規(guī)約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。 第二十二條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、垃圾和余泥渣土清運(yùn)費(fèi)、裝修保證金（押金）、裝修人員出入證押金（或工本費(fèi)）等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先書面告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。 第七章 住宅專項(xiàng)維修資金 第二十五條 住宅專項(xiàng)維修資金實(shí)行專戶儲存、?？顚Ｓ?、業(yè)主決策、政府監(jiān)督的原則，按政府有關(guān)規(guī)定交納、管理和使用。 第八章 物業(yè)保修金 第二十八條 物業(yè)保修在房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)保修，保修期外（甲方自行保修或委托乙方保修）。 第三十三條 甲方違反本合同第十六條的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。 第三十六條 本物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿三個(gè)月前，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會決定選聘或者續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并將決定書面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定不再續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿三個(gè)月前書面告知業(yè)主委員會。 第三十七條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出時(shí)，乙方應(yīng)將《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條規(guī)定的資料和財(cái)務(wù)移交給業(yè)主委員會，業(yè)主委員會尚未成立的，移交給（居民委員會會、村民委員會）居委會 代管。 第四十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第 2 種方式處理： 向 當(dāng)?shù)? 仲裁委員會申請仲裁； 向人民法院提起訴訟