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住宅工程質(zhì)量通病專項方案措施-預(yù)覽頁

2025-06-15 07:41 上一頁面

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【正文】 壓縮空氣進行試驗。 通病 13: 管道相同的同類型房間不做樣板間。 通病 14: 水泵進出口處的配管和閥門不設(shè)固定支架。 二、室內(nèi)給水工程 通病 地漏排水不暢 現(xiàn)象 :地漏排水不暢,造在地面積水。 后果 :影響閥門正常開閉及調(diào)節(jié)阻力、壓力等功能。按施工規(guī)范要求:給水支管管徑小于或等于 50MM 應(yīng)采用截止閥;當(dāng)管徑大于 50MM 應(yīng)采用閘閥 。 措施: 埋設(shè)管道變徑,應(yīng)采用異徑管箍連接,不應(yīng)使用管補心、法蘭等活接頭部件。 通病 5: 埋地管道的地面立管預(yù)留甩口不能滿足立管安裝的距墻尺寸要求。 后果:污染裝修吊頂,地面存有一定積水。 措施: 水表應(yīng)安裝在便于檢修、查看和不受曝曬、污染、凍結(jié)的地方;安裝螺翼式水表時,表前閥門應(yīng)有 8~ 10 倍水表直徑的直線管段,其他水表的前后應(yīng)有不小于 300mm 的直線管段;室內(nèi)分戶水表其表外殼距凈墻表面不得小于 30mm,表前后直線管段長度大于 300mm 13 時,其超出管段應(yīng)械彎沿墻敷設(shè)。 通病 9:生活熱水管道安裝位置不符合施工規(guī)范的要求。 后果: 因立管的伸縮變形,使支管閥門損壞斷裂。 措施: 給水管道不得布置在遇水會引起燃燒、爆炸或損壞原料、產(chǎn) 14 品和設(shè)備的上面,同時也應(yīng)避免在生產(chǎn)設(shè)備上通過。 三、室內(nèi)排水工程 通病 1: 管道甩口封堵不及時;排水塑料管件質(zhì)量粗糙,內(nèi)部注塑膜未清除干凈,造成管徑縮小。具體做法是:當(dāng)排水立管安裝開始時,在首層立管檢查口處拆 除檢查口蓋,及時裝入鐵簸箕,鐵簸箕前端應(yīng)與管內(nèi)壁貼緊,下部伸出管外。 后果: 管道返工修理。另外托吊管為隱蔽部位,需要逐層進行灌水試驗時,如果不是每層設(shè)置檢查口,或污水立管與專用透氣管采用 H 管件連接情況下,每層污水立管檢查口不設(shè)在H 管件以上,都將造成每層托吊管灌水試驗無法進行。 的污水橫管上,不按施工規(guī)范規(guī)定,設(shè)置檢查口或清掃口。時,以及污水橫管的直線管段上,應(yīng)按規(guī)定設(shè)置檢查 通病 5:排水橫管支、托卡架間距過大,甚至用地面甩口代替管支吊卡。 通病 6: 鑄鐵排水管道連接用正三通,正四通,彎頭用 90176。斜三通、 45176。轉(zhuǎn)變時,應(yīng)用 2 個 45176。 后果: 不但影響管道中異味散出,同時在第一次排污后,管內(nèi)形成真空,造成衛(wèi)生器具水封破壞,異味溢到室內(nèi),而且還使第二次排污困難。會破壞空氣的參數(shù),往往會影響煙囪的抽力。 后果: 污水管道超過充滿度的要求,造成污水外溢,影響周圍衛(wèi)生環(huán)境。 措施: 雨水管道接往可能產(chǎn)生有毒氣體的合流管道或生產(chǎn)排水管道時,應(yīng)增加 水封隔斷裝置。 通病 12: 排水管道通水試驗后沒有進行通球試驗。 措施: 排水管道通水試驗后應(yīng)進行通球試驗,用不小于管道直徑 2/ 3 的硬質(zhì)塑料球,對管道的各立管以及連接立管的水平干管進行通球試驗,具體做法是將球在立管頂部或水平干管的起端將球投入,球靠重力或水沖力,在排出口取到球體為合格。透氣罩不牢固不能保證屋頂施工中臟物落進使管子堵塞。 措施: 排水管道出戶管道的埋深,一般不應(yīng)小于當(dāng)?shù)氐谋鶅鼍€深度。特別是在高層建筑中,在立管的底部應(yīng)采取必要的加強處理。管道和套管之間縫隙用防水膠泥等密封。 通病 18: 蹲便器沖洗管進水處滲漏水。 后果: 當(dāng)維修時不便于拆卸,強行拆卸將會使衛(wèi)生潔具損壞。 措施: 連接衛(wèi)生器的管道地面甩口,必須在地面防水施工前檢查和修改完畢,確保地面防水層的質(zhì)量。地漏的水封不能小于5cm。 ④房屋內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計要求安裝到位,設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生見內(nèi)應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置,保護( PE)線與本保護區(qū)內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)箱(板)連接可靠??衫@柔性導(dǎo)管和金屬導(dǎo)管不得作為保護線( PE) 的接續(xù)導(dǎo)體。 、 電氣線路連接 ①安裝高度低于 的電源插座必 須選用防護型插座,衛(wèi)生間和陽臺的電源插座應(yīng)采用防濺型,洗衣機、電熱水器的電源插座應(yīng)帶開關(guān)。 Ⅳ .接線應(yīng)牢固并不得損傷線芯。 ④同一回路電源插座間的保護線( PE)不得串聯(lián)連接。 ②除壁掛空調(diào)插座外其它插座回路應(yīng)設(shè)置動作電流不大 于 30mA,動作時間不大于 的漏電保護裝置,其他電流保護應(yīng)做模擬動作試驗。 ⑤導(dǎo)線連接緊密。 ③單相三孔插座左中性線、右相線、上接地; PE 線不得串接。 危害 :管內(nèi)壁易銹蝕。 解決方法 :敷設(shè)在現(xiàn)澆混凝土中的管子 ,管外壁不要刷漆。 通病 兩根不同管徑的管子采用承插式連接。 危害 :管內(nèi)壁易流入焊渣 ,形成毛刺。 解決方法 :必須焊接地跨接線 ,而且不能遺漏。 通病 管子煨彎不考慮彎曲半徑。 危害 :絲扣粗糙 ,影響使用。 解決方法 :用掃口器或手鉗掃口。 通病 1 穿線前管口不戴護口。 危害 :鐵線銹蝕后 ,會斷在管內(nèi)影響穿線。 解決方法 :配完管后 ,立即封堵。 通病 1 多根管子進入配電箱 (盤 ) 內(nèi)成束狀。 27 危害 :給穿線帶來困難。 解決方法 :施工時注意與鋼筋工的密切配合 ,將管子敷設(shè)在梁主筋內(nèi)或鋼筋網(wǎng)內(nèi)。 通病 電纜保護管管口不打喇叭口。 危害 :水或小動物易進入。 解決方法 :接線盒安裝完畢及時固定 (鋼模板上可點焊 ,木模板可用釘子固定 ) 。 28 通病 2 接線盒處的接地跨線漏焊。 危害 :易流入水泥砂漿。 解決方法 :可用濕牛皮紙或用保鮮袋裝上鋸末填充接線盒。 通病 2 墻上放置接線盒時 ,不考慮抹灰層厚度。 危害 :接線盒將凸出墻面。 解決方法 :根據(jù)實際情況合理放置接線盒。 通病 3 過線盒、接線盒不蓋面板。 危害 :影響建筑物美觀。 解決方法 :可用連通管檢驗每個盒的標高 ,確保高、低一致。 通病 3 明配排管、管箍無序 ,隨意放置。 危害 :影響質(zhì)量和美觀。 30 解決方法 :保持弧度一致 ,有序排列。 通病 明配管使用水管彎頭。 危害 :容易產(chǎn)生接線盒漏電 。 解決方法 :必須使用金屬軟管 ,并使用專用接頭連接。 二 、 照明器具安裝中常見的質(zhì)量問題 個別燈具的型號、規(guī)格、安裝位置、安裝高度不符合設(shè)計要求。 GB503032002中 條要求:當(dāng)燈具距地面高度小于 (含 )時,燈 具 31 的可接近裸露導(dǎo)體必須接地( PE)或接零( PEN)要可靠。 三、 開關(guān)、插座安裝中存在的質(zhì)量問題 1﹑開關(guān)不靈活或接觸不良,插座插孔太松或太緊,影響了用戶的正常使用。由于設(shè)計、施工的疏忽,給廚廁安裝了普通插座, 《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》 中 條要求:廚房、衛(wèi)生間應(yīng)安裝防濺插座。因此GB503032002 中 條強制性條文要求:①單相兩孔插座,面對插座的右孔或上孔與相線連 接,左孔或下孔與零線連接;單相三孔插座,面對插座的右孔與相線連接,左孔與零線連接。③接地或接零線 32 在插座間不串聯(lián)連接。 四、 防雷接地系統(tǒng)安裝 中存在的質(zhì)量問題 1﹑避雷帶及接地裝置搭接長度不夠,且為單面焊。 ② 鋼管做接閃器,鋼管與鋼管連接處,按施工工藝要求,管內(nèi)應(yīng)設(shè) 33 置管外徑與連接管內(nèi)徑相吻合的鋼管做襯管,襯管長度不應(yīng)小于管外徑的 4 倍,這種方法在工程施工中不好操作,故通常采用鋼管對焊并進行跨接,搭接長度按規(guī)范施工。由于設(shè)計、施工對此問題均未引起重視,工程中豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端很少與防雷裝置連接,而規(guī)范對此要求的目 的在于等電位,由于兩端連接,使其與引下線成了并聯(lián)路線,必然參與導(dǎo)引一部分雷電位?!睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計規(guī)范》要求:在低壓 TN 系統(tǒng)中,架空線路干線和分支線的終端,其 PEN 線或 PE 線應(yīng)重復(fù)接地。綜合接地體不應(yīng)大于 1Ω??偟入娢宦?lián)結(jié)端子板應(yīng)采用 4mm 厚的紫銅板為主材。但施工過程中存在以下幾個問題: ① 暗設(shè)的導(dǎo)線未穿管保護,直接埋入地坪或墻內(nèi)。 ③衛(wèi)生間內(nèi)消防等總立管沒接到 LEB 端子板上。測試用電源可采用空載電壓為 4~ 24v 的直流或交流電源,測試電流不應(yīng)小于 ,當(dāng)測得等電位聯(lián)結(jié)端子板與等電位聯(lián)結(jié)范圍內(nèi)的金屬管道等金屬體末端之間的電阻不超過 3Ω時,可認為等電位聯(lián)結(jié)是有效的。將現(xiàn)場實際性與施工圖紙進行比較細化, 36 拿出詳細的可行性方案和施工方案,包括管線的型號、數(shù)量及預(yù)留等情況。 前端設(shè)備的安裝松動、無法聯(lián)動、不正確時應(yīng)采取以下預(yù)防措施: ( 1)安裝前熟悉各個設(shè)備(探測器、模塊 、手報)的接線方式和安裝方法。 報警 控制 器的安裝和調(diào)試為避免出現(xiàn)調(diào)不通、聯(lián)動失效、運行不正常應(yīng)該按以下步驟進行: ( 1)認真閱讀 報警 控制 器的使用說明書,檢查 控制 器的工作情況。 如果模塊工作正常,此時應(yīng)要求聯(lián)動設(shè)備的施工方配合,共同協(xié)調(diào)解決。 (漏光)檢驗。 治理方法:經(jīng)檢查,如果不符合上述使用原則的,應(yīng)進行更換。 原因分析:矩形板料下料后,未嚴格對四個邊進行角方測量;風(fēng)管的大邊或小邊的兩個相對面的板料長度和寬度不相等;風(fēng)管的四個角處的咬口寬度不相等;手工咬口合縫受力不均。 危害性 : 系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時,風(fēng)管表面顫動產(chǎn)生噪聲,除造成環(huán)境噪聲污染外,還降低風(fēng)管的使用壽命。 產(chǎn)生的原因分析 : ① 彎頭的側(cè)壁 、彎頭背和彎頭里的片料尺寸不準確; ② 兩大片料未嚴格角方; ③ 彎頭背和彎頭里的弧度不準確; 41 ④ 如采用手工進行聯(lián)合角型咬口,咬口部位的寬度不相等。 通病 圓形彎頭角度不準確 表現(xiàn)形 式 : 彎頭角度線偏移,直徑減少及外形歪扭等。 42 危害性 : 由于三通角度不準,當(dāng)與其它部件、配件連接后,影響其坐標位置的準 確性,并增加系統(tǒng)的漏風(fēng)量。 危害性 : ‘ 法蘭互換性差將影響風(fēng)管、部件在施工現(xiàn)場的正常組裝。 危害性 : 風(fēng)管系統(tǒng)組裝后其水平度或垂直度誤差過大,達不到《施工驗收規(guī)范規(guī)定》的偏差,影響其外形美觀。 產(chǎn)生的原因分析 : ① 鉚釘間距大,造成風(fēng)管表面不平; ② 鉚釘直徑小,長度短,與釘孔配合不緊,使鉚釘松動,鉚合不 44 嚴; ③ 風(fēng)管在法蘭上的翻邊量不夠; ④ 風(fēng)管翻邊四角開裂或四角咬口重疊。 通病 1 無法蘭風(fēng)管連接的不嚴密 表現(xiàn)形式 : 風(fēng)管與插條法蘭的間隙過大,系統(tǒng)運轉(zhuǎn)后有較大的漏風(fēng)現(xiàn)象。甚至風(fēng)管局部銹蝕。 ④ 焊接過程中未采取防止焊渣飛濺直接下落到風(fēng)管板材上的措施,應(yīng)在焊縫兩側(cè)表面涂抹白堊粉; ⑤ 焊接后表面未清理,應(yīng)先去除油污、焊渣及飛濺物,然后酸洗、熱水沖洗及鈍化處理; ⑥ 在焊縫及其邊緣處開洞,將使洞口變形,以及由于二次焊接而產(chǎn)生的金相 結(jié)構(gòu) 變化; ⑦ 風(fēng)管支架采用碳素鋼支架未采取隔離措施; ⑧ 風(fēng)管的法蘭連接螺栓、螺母未采用不銹鋼制成的緊固件;如采 46 用碳素鋼緊固件時,應(yīng)涂刷耐酸涂料。放樣劃線不能使用金屬劃針, 否則會損傷具有防腐性能的氧化鋁薄膜; ② 焊接時未采取措施,即焊接時未消除焊口處及焊絲上的氧化皮等; ③ 風(fēng)管焊接后未用熱水清洗焊縫和去除焊縫上的焊渣、焊藥; ④ 法蘭與風(fēng)管并非同一材質(zhì),產(chǎn)生電化學(xué)腐蝕,如采用角鋼制作法蘭時,未將角鋼法蘭表面做鍍鋅或噴涂絕緣漆等防電化學(xué)腐蝕的絕緣處理; ⑤ 風(fēng)管與法蘭連接采用碳素鋼制鉚釘, 未采用 4~ 6ITLrn 的鋁鉚釘; ⑥ 支架未采取防腐絕緣處理措施; ⑦ 法蘭連接螺栓、螺母與風(fēng)管材質(zhì)不符,如采用鍍鋅螺栓、螺母,在法蘭的兩側(cè)未墊上鍍鋅墊圈增加接觸面,防止 法蘭被螺母劃傷。 UE9aQGn8xp$Ramp。ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3tnGK8! z89Am UE9aQGn8xp$Ramp。 ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z8vGt YM*J gamp。849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn% Mz849Gx^G89Am UE9aQGn8xp$Ramp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z8vGt YM*Jgamp。 849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。
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