【正文】 健康危險 如果在有可能危害乙方維修人員健康的環(huán)境中使用本合同涉及的產(chǎn)品時，甲方必須告知乙方。 3. 保密原則 甲、乙雙方不得將合同條款及相關內(nèi)容泄露給任何第三方，且有責任保護這些文檔的保密性，這些文檔包括由雙方以任何方式提供給對方并且注明 “ 機密 ” 的文件。 在本合同有效期內(nèi)，甲方將有義務采取措施保守在服務提供期間獲得的甲方客戶保密商業(yè)信息 (簡稱 “ 保密信息 “) 。 由乙方員工或乙方獨立開發(fā)的任何信息 。 乙方要維修結(jié)束甲方驗收設備后 (國家法定節(jié)假日順延 )乙方將相關費用發(fā)票提交給甲方，甲乙雙方應相互配合在 5 個工作日 內(nèi)完成結(jié)款工作，在支持文件和發(fā)票齊備的情況下，甲方應在服務結(jié)束后兩周內(nèi)將相關款項支付到乙方的賬戶。支付違約金，最高不超過 5%。 合同金額為： _元 9. 合同的生效、修改與終止 合同的生效 本合同方框和畫線處的內(nèi)容必須認真填寫。 合同正常終止 合同期滿后，雙方可重新簽訂新的維修合同。 合同任何一方如遇 “ 不可抗力 ”( 如天災、戰(zhàn)爭等 )，本合同的義務將根據(jù)事件的影響程度延期履行。 其中：住宅面積 _________________________ 平方米 。若合同期限未滿，業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，本合同終止。 (一 )住 宅： 高層 ________元 /月 middot。 獨棟別墅 ________元 /月 middot。平方米 (四 )其它物業(yè)類型 __________ 元 /月 middot。 第四條 本合同履行過程中，物業(yè)服務費標準按照下列第 _______________種方式按簽約年度調(diào)整： 自 _____ 年 _____ 月起，每 _____ 年按照 _____ (遞增或減少 )的調(diào)整，其中： l 住宅調(diào)整標準如下： 高層 __________(%或元 /平方米月 )。 業(yè)主應在 ______________________________(每次繳費的具體時間 )履行交納義務。已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同約定的標準向乙方交納物業(yè)服務費。 __________________________________________________ 第六條 本項目物業(yè)服務費用的結(jié)算方式采用下列第 __________ 種方 式： (一 )包干制：乙方按包干制收費形式確定物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。甲乙雙方可聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和收支情況進行審計，審計費用在物業(yè)服務資金中列支。 (二 )年度結(jié)算不足部分，按以下第 ____種方式處理： 由業(yè)主一次性補繳相關費用 。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。 (四 )物業(yè)公共區(qū)域的秩序維護服務，詳見附件六 。 甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認，具體內(nèi)容詳見附件九。月、車庫非機動車車位 __________元 /個 middot。月、車庫非機動車車位 __________元 /個 middot。月 停車位物業(yè)服務費： 露天機動車位 _____ 元 /個 middot。 (三 )停車場車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位 __________ 元 /個middot。 業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。 (四 )游泳池： _________________________________________________________________。 _____________________________________________________________________________________ 。 (二 )專項維修資金的賬務由 ____________________ (乙方或代理記賬機構 )代管 。甲方未盡此義務而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，應承擔賠償責任 。 (四 )完善本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套設施和配套工程，包括物業(yè)標識系統(tǒng)、公共垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾房等 。 (二 )根據(jù)法律、法規(guī)的有關規(guī)定和本合同的約定，開展各項物業(yè)服務活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業(yè)管理服務的便利獲取不當利益 。 (六 )____________________________________________________________ 。 (三 )因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和 物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的 。 第二十條 甲方違反本合同約定義務，致使乙方的管理服務無法達到本合同第十一條及附件十物業(yè)服務方案約定的服務內(nèi)容和標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。已經(jīng)支付的，業(yè)主有權要求乙方 _____ 倍返還。 第二十六條 甲方違反本合同約定的義務，致使乙方不能完成本合同約定的服務內(nèi)容和標準的，乙方有權依法解除本合同 。 第二十八條 雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在 _____日內(nèi)辦理交接手續(xù)。 (四 )______________________________________________________________________。 (三 )物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。 (六 )共用設施設備，是指： 一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具 _____ 、 _____、 _____ 等設備 。 第三十一條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。 第三十三條 本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 (二 )向人民法院提起訴訟。 甲方簽章： ______________________ 乙方簽章： ______________________ 法定代表人： ______________________ 法定代表人： ______________________ _____ 年 _____ 月 _____ 日 _____ 年 _____ 月 _____ 日 最新的 it 外包服務合同范文 (五 ) 甲方 (中介公司 )： _______________工商執(zhí)照證號： _______________ 中介備案證號： _______________ 電話： _______________ 地址： _______________ 乙方 (賣方 )： _______________身份證號： _______________ 電話： _______________ 住址： _______________ 委托代理人姓名： _______________身份證號： _______________ 電話： _______________ 住址： _______________ 第一條 中介服務內(nèi)容 接受乙方的出售意向委托并為乙方尋找合適的購買 。甲方應妥善保管該鑰匙，不得另行配制。 按乙方的指示向購買方提交所有要約，協(xié)助乙方與購買方訂立買賣協(xié)議 。 第三條 物業(yè)價款、其他價款 售價在 ______元或以上。 乙方保證該物業(yè)產(chǎn)權糾紛并可合法出售，同時應向甲方提供身份證明資料及產(chǎn)權相關資料。 其它： ___________________________________________________ 第七條 定金 購房定金 甲方如于 ______前取得買方同意以約定的條件購買該物業(yè)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取購房定金 ______元。 第八條 合同的解除和變更 乙方取消委托或變更出售條件，應及時書面通知甲方 。 因乙方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，甲方應將向買方所收取的必要費用 (含利息 )返還后，可要求乙方賠償。 甲乙雙方商定，上述違約方在違約行為發(fā)生之日起五日內(nèi)將 ______元的違約金額支付給守約方。 第十一條 合同生效 ，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。 甲方 (蓋章 )： 乙方 (蓋章 )： 經(jīng)紀人 (簽名 )： 代表人： 資格證號： 年 月 日 年 月 日