5市城中村改造的補充意見-預(yù)覽頁
【正文】 導(dǎo)、區(qū)級政府實施、規(guī)劃審批先行、實物安置與貨幣補償相結(jié)合 ” 的原則，進一步規(guī)范 “ 一村一案 ” 改造模式，切實推進城中村改造規(guī)范有序、健康快速開展，現(xiàn)提出如下補充意見。批準(zhǔn)后的規(guī)劃和土地利用方案作為城中村改造的基本條件。 三、拓寬渠道，靈活安置 鼓勵各城中村采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補償相結(jié)合的方式進行安置。 （二）原地回遷安置。貨幣補償金額按應(yīng)安置房屋的市場評估價格上浮 20%計算。負(fù)責(zé)拆遷的組織、實施；負(fù)責(zé)幫助辦理回遷居民樓土地、規(guī)劃、建設(shè)等審批手續(xù)；負(fù)責(zé)做好城中村改造的社會穩(wěn)定工作。 （二）在制定規(guī)劃方案時，給村集體經(jīng)濟組織留足一定的經(jīng)營性用房，優(yōu)先保證村集體經(jīng)濟組織成員的基本生活和養(yǎng)老保險。 第 4 頁 共 4 頁 （二）各區(qū)政府成立專門機構(gòu)負(fù)責(zé)跑辦城中村回遷樓開工前各項手續(xù)?；剡w樓竣工驗收合格后，市財政支付土地凈收益的 10%給各區(qū)政府。
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