4居住區(qū)環(huán)境改善指導(dǎo)意見-預(yù)覽頁
【正文】 垂直綠化，使景觀綠化空間成為豐富視覺景觀的重要元素。修建性詳細規(guī)劃設(shè)計方案中應(yīng)明確標(biāo)注圍墻的具體設(shè)置位置。 建筑形態(tài)的規(guī)劃設(shè)計。城市干道兩側(cè)建設(shè)住宅樓時，沿街立面須按公建標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計和裝飾，同時要考慮設(shè)計安裝夜景亮化設(shè)施。居住區(qū)建筑要認真貫徹 “ 四節(jié)一環(huán)保 ” 第 4 頁 共 6 頁 （節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保）方針，民用建筑必須達到國家、省規(guī)定的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。居住區(qū)的地下停車比率達到 80%的技術(shù)要求后，每增加一平方米的地下停車面積，按 400 元 /平方米給予獎勵；地下停車比率不足 60%的不予組織規(guī)劃驗 收，每少一平方米地下停車面積，按 500 元 /平方米進行處罰。 公共服務(wù)設(shè)施配套不足的處罰辦法。 以上獎勵和處罰事項，由規(guī)劃、建設(shè)、園林、國土、房管、財政、審計、監(jiān)察部門共同參與認定，認定結(jié)果報市政府批復(fù)后，獎勵資金由財政部門從該小區(qū)上繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費中撥付，罰金由各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向財政部門繳納。在土地 “ 招拍掛 ” 之前，規(guī)劃部門對擬出讓地塊的性質(zhì)、規(guī)模、出入口設(shè)置、綠地率、停車要求、社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)等出具規(guī)劃設(shè)計條件，建設(shè)部門出具建設(shè)條件意見書，作為國土部門土地出讓和設(shè)計單位進行居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的依據(jù)。規(guī)劃設(shè)計方案必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位承擔(dān)，每個居住區(qū)項目必須提供不同設(shè)計單位設(shè)計的兩個以上規(guī)劃設(shè)計方案，且其中一家設(shè)計院必須是以外的甲級資質(zhì)設(shè)計院，以便于進行比選，
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