【正文】 灘常常與浪漫和愛情聯(lián)系在一起；不僅如此，珠海市內(nèi)還擁有世界上絕無僅有的以 “情侶路 ”命名的長達 7 公里的海濱情侶路和象征愛情的 “珠海漁女 ”雕像；擁有世界上獨一無二的占地近十平方公里的以尋夢和圓夢為主題的《世界尋夢圓》。 ——在世界上最浪漫的城市度過人生中最浪漫的時刻，怎么樣？ ——浪漫之中又加浪漫，妙極，極妙。讓珠海成為全世界人們向往的舉行婚禮的地方，新婚燕爾舉行婚禮來珠海，結(jié)婚旅行來珠海，結(jié)過婚的人舉行結(jié)婚紀念活動，包括周年紀念，金婚、銀婚、銅婚紀念等等來珠海，戀人們則到珠海尋找浪漫感受，在珠海沐浴愛河，接受愛的洗禮。 愛情是人類永恒的主題，但是世界上連賭博都有了三個著名的賭城，卻還還沒有一座城市是以愛情為主題定位的，這是一個巨大的市場空白點。幾乎人人都要結(jié)婚，幾乎人人都追求浪漫情調(diào)，對結(jié)婚來說，幾乎人人都是第一次，都是新手，都缺乏經(jīng)驗。我們再拿搬家來講，過去我們搬家，請來一批親朋好友幫忙，敬茶提煙請客吃飯，小心陪盡，好話說完，自己又要身先士卒，忙得不亦樂乎，由于大家都不是整天搬家的搬運工，都沒有經(jīng)驗，家俱還被碰得七零八落，人家是來幫忙的，你又不好說什么。結(jié)婚應(yīng)走搬家這條 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 10 頁 共 43 頁 路，也必然要走搬家這條路。這也需要有專業(yè)機構(gòu)和人士去研究世界各國各民族的婚禮文化習 俗，結(jié)合現(xiàn)代化的各種娛樂和科技手段，不斷推陳出新，花樣翻新，有資料表明，光是我國目前每年就有近千萬對年輕人舉行婚禮，喜結(jié)良緣。而人們在婚慶活動及消費過程中，對于姻緣的祝愿、新人的祝福、未來的祈盼等精神與心理方面滿足感的獲得，往往要大于對消費品本身功能的消費需求。 三、三位一體 ——情侶路、愛情島、世界婚禮大廣場 （一）、情侶路 ——世界情愛史詩畫廊 珠海已經(jīng)有了著名的情侶路，這無疑是珠海市的一大資源，也是珠海市政府投巨資建成的，珠海建設(shè) “世界婚禮文化名城 ”，情侶路的巨大資源可以得到充分利用。珠海建設(shè) “世界婚禮文化名城 ”，就要把情侶路當作大文章來做，而要做好這篇文章，則須從增加人文關(guān)懷、賦予文化內(nèi)涵的角度入手，以愛情為主題對她進行深入挖掘。而成為公眾崇拜偶像的世界級著名情愛藝人和超級情愛寫手如瑪里蓮 （二）、愛情島 ——有多少島嶼就有多少愛情 珠海是個 “百島之市 ”，星羅棋布的大小島嶼像是鑲嵌在南海之濱的粒粒珍珠，成為珠海的又一大獨特旅游資源。因為愛情的版本層出不窮，多得不能勝數(shù)。 在靠近情侶路的海域，正好有一野貍島，是珠海的掌上明珠，但由于太過珍愛之故，遲遲沒有被輕易 開發(fā)，迄今還保存著自然原貌。在這種經(jīng)濟 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 14 頁 共 43 頁 狂潮的裹挾下，海內(nèi)外的投資者紛至沓來，蜂擁珠海西區(qū)，各金融機構(gòu)也傾囊相助。當大潮落幕，泡沫退去，水落石出之后，嶙峋的礁石便露出了猙獰的面目，盲目行駛的航船紛紛觸礁翻船，大批企業(yè)血本無歸，銀行貸款無法收回，壞帳、呆帳不可避免。 這是不幸之中的萬幸。野貍島竟成了商業(yè)銀行的資金 “黑洞 ”， 6 個億的貨幣資金化作不良資產(chǎn)沉淀下來了。顯然，商業(yè)銀行只是把野貍島死馬當作活馬醫(yī)，根本沒指望筆者會扭轉(zhuǎn)乾坤。 ” “這種思路和觀念，正是走入了誤區(qū)。試問，你們自己都是開銀行的，你們?yōu)槭裁床蛔约和顿Y開發(fā)野貍島呢？還不是因為 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 16 頁 共 43 頁 沒有能賺錢的項目？你們沒有給野貍島設(shè)計能賺錢的項目，投資者也沒有給野貍島設(shè)計這樣的項目，結(jié)果是多少年過去了，島也還那個島。即使招商引資成功，也不等于野貍島開發(fā)成功，尤其是那種合作開發(fā)的方式，不僅自己 6 個億的資金不能解套，還要再套進別的投資者的錢，最是要不得。試想，野貍島已經(jīng)是 6 個億了，假使有投資者將其買下，他不能買下就完事了，他還得投巨資進行開發(fā)，因此，總投資少說也會在 10 億以上。顯然，普通的旅游項目不可能在野貍島賺錢，除非是迪斯尼樂園在 野貍島建分園或者有類似迪斯樂園這樣有獨特設(shè)計、能夠聞名全國乃至享譽國際的旅游項目。 “鑒于珠海獨特的環(huán)境資源優(yōu)勢，我建議野貍島的開發(fā)以愛情為主題，開發(fā)成情侶島。我們野貍島的開發(fā)者們，在開發(fā)情侶島的同時，還必須致力于珠海 ?世界婚禮文化名城 ?的城市發(fā)展戰(zhàn)略的策劃，并使之轉(zhuǎn)化為政府的政策措施，從而把情侶島的開發(fā)納入到整個城市發(fā)展戰(zhàn)略當中去，以此來確保情侶島成為本地區(qū)最有發(fā)展前景和豐厚利潤的項目。 ” 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 18 頁 共 43 頁 筆者對野貍島的開發(fā)思路得到了商業(yè)銀行、珠海市政府及其它社會各界的廣泛認同，情侶島的開發(fā)工程全面啟動了。我們在靠近情侶路的野貍島邊上找到一處爛尾海景樓，改建成一座中西式的世界婚禮大廣場，或者就利用新落成的口岸廣場?；槎Y大廣場的設(shè)計又該是一番什么樣的匠心呢？ 留一個謎給你?！妒澜鐚魣A》進一步提升了珠海作為 “世界婚禮文化名城 ”的城市形象。 我們知道，海南的三亞有一個著名的景點叫 “天涯海角 ”，是一文人騷客 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 20 頁 共 43 頁 在沙灘豎起的一塊石頭上書寫了 “天涯海角 ”幾個字而自然形成的。我們簡直要為這位文人騷客和民間藝人的即興之作拍案叫絕。因此，在珠海設(shè)立 “海枯石爛 ”景點是再合適不過的了。她等呀等，盼啊盼，時間一天天地過去，丈夫始終沒有回來，多情的漁女便化作了一塊石頭，立在了海邊，她要以此向遠方的丈夫表白 :“縱使到了?？菔癄€， 我也要等著你的歸來。 不知道過了多少年，有一天，從遠方來了一名漁夫，見到珠海漁女，激動不已，竟擁抱著漁女放聲大哭起來，一連哭了幾天幾夜，哭得昏天黑地，不省人事，也化作了一尊石像。要不是差點毛筆書法的功夫，筆者早就去書 “?？菔癄€ ”幾個大字了。 我們首先要將 “珠海漁女 ”的形象放大，象 “自由女神 ”那么大，使她能夠真正代表 “世界婚禮文化名城 ”的形象；然后將她搬家，搬到 “愛情島 ”即現(xiàn)在的野貍島上，在野貍島的山頂上筑一大型平臺，讓漁女站在平臺上，手捧夜明珠照著遠方漁夫的歸途。 澳門和珠海陸地完全接壤，在珠海的情侶南路，在拱北海關(guān)，在很多地方，人們都能夠直接看到澳門；如果隨便登上一座山，比如石景山，哪怕稍稍登上一截路，便能看到澳門全貌；還有專門看澳門的澳門環(huán)島游 。浪漫加神秘，神秘又浪漫，相得益彰，共致輝煌。 中國在此階段的婚慶市場當中，其巨大的消費潛能將充分得以表現(xiàn)，多達上千萬之眾的新婚夫婦和數(shù)以億計的已婚夫婦，將為我國的婚慶消費品、禮品市場以及服務(wù)行業(yè)帶來總值超過數(shù)千億元人民幣的商業(yè)機會。走好了這步棋，珠海無疑是這場全球世紀大婚禮搶奪戰(zhàn)中的最大贏家。可見，定位定準了，一切也便都順理成章。隨后，珠海重獎科技人才又爆出重大新聞，平地又起風波，它就像那夏天里的一把火，火借風勢，風助火威，珠海重視科技重視人 才的城市形象和知名度迅速飚升。我們將這一活動進行延伸，設(shè)立 “世界婚禮文化節(jié) ”，每年舉行一次，以此作為對珠海建設(shè) “世界婚禮文化名城 ”的宣傳推廣。 九、一種全新的休閑方式誕生 休閑在中國正逐漸成為一種現(xiàn)實和時尚是不言而喻的，珠海成為休閑城市的大方向無疑也是正確的。那么，我們能不能設(shè)想把家 “搬 ”到休閑地去，使人能像在自己家里休閑一樣或像當?shù)鼐用褚粯拥厣钅?？我來這里休閑只是不掙錢，少拿工資而已，消費卻與在家里或與當?shù)鼐用裣嗖畈欢嗄?？這樣的想法能否成為現(xiàn)實呢？ 答曰：能。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 28 頁 共 43 頁 酒店的服務(wù)設(shè)施是很完善，餐廳、酒吧、美容美發(fā)、卡啦 OK 包房、商務(wù)中心等等一應(yīng)俱全，服務(wù)小姐隨叫隨到，一切都是那么客氣、溫馨，仿佛 “賓至如歸 ”，但是一切服務(wù)和方便都是要付錢的，商家們盯著你的錢袋，你的錢時刻不停地在往外流，你怎么會有 “賓至如歸 ”的感覺呢？除非你不把錢當錢。 何不把它們利用起來，像我們在珠海租房一樣，把整個整個的小區(qū)改作酒店式出租區(qū)，供休閑的人來此長期租??？ 我們在珠海市區(qū)租一間房通常每月只需花三百元左右，一套三房兩廳的房也不過每月一千多塊。 休閑度假到珠海，珠海為你準備了一個酒店式的家和家一樣的酒店。 十、珠海的 “命運１號 ”——百萬移民工程啟動 “你總是心太軟，心太軟 ┅┅ ” 這是一首流行歌曲的開場白。 有一次，我 和一位老板開車去機場談事，打車子落定，走出車門時起，一路走近機場大門，偌大個機場，居然不見一個人影；走進候機大廳，這個在世界上也堪稱一流的現(xiàn)代化機場嶄新高檔、潔凈如洗的候機大廳仍然不見一個人影；談完生意之后，二人到二樓西餐廳用餐，那還是下午兩點多鐘的時間，整個西餐廳也就我們兩人用餐；兩側(cè)的店鋪陣列著高檔服飾和工藝品，也是門可羅雀。 人，人，人，各行 各業(yè)各個方面都反映到人上來了，人是市場構(gòu)成的基本元素和經(jīng)濟因子。 珠海最缺的竟是人，而中國最多的正是人！百萬移民到珠海，就地取材就地解決。面對這樣的如山 “鐵證 ”和雄辯 “事實 ”，經(jīng)濟專家們也啞口無言，致使珠海在錯誤的道路上越走越遠，越陷越深。） 看來人少也不是經(jīng)濟發(fā)展的決定因素。就整個國家而言，西方國家經(jīng)濟發(fā)達并不是因為人少，隨著經(jīng)濟的發(fā)達，出生率呈下降趨勢，因此，人少是發(fā)達的結(jié)果而不是原因；中國和印度落后，所以出生率高，人多是 落后的結(jié)果而不是原因。 人太多自然不行，但是人太少了也不行。但現(xiàn)在珠海常住人口只有 70 萬，目前人口過少是不爭的事實、公開的秘密。 珠海人會說了：我們天天在搞招商引資，對有錢的投資者我們從來沒有限制；你搞百 萬移民工程，民工們都進來了咋辦？ 百萬移民工程，誰說要組織百萬民工到珠海？ 但是，你光想讓有錢的老板來珠海，讓珠海成為 “富人的特區(qū) ”，能做得到嗎？投資者是來賺錢的，珠海沒有人氣，光有投資者，那投資者去賺誰的錢呢？不能讓投資者賺錢，投資者能來嗎？即使來了還不是又得走嗎？珠海成得了 “富人的特區(qū) ”嗎？ 百萬移民工程的移民首先要有合理的人才結(jié)構(gòu)：投資者、專業(yè)人才、普通勞工要有合理的搭配；各個產(chǎn)業(yè)、各行業(yè)、各專業(yè)、各工種要有合理的比例。百 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 34 頁 共 43 頁 萬移民將在這些島嶼、大西區(qū)和市區(qū)之間進行合理的布局。牽一發(fā)而動全身，百萬移民工程救活了一個城市 ——不是救活了一個房地產(chǎn)項目，而是救活了一個城市 ——一個超級大項目。互為左鄰右舍，天生一對孿生兄弟、同胞姐妹，為中華共爭輝煌。說者振振有辭，似乎無可辯駁。我們不能說，彈鋼琴的女演員層次高，她掙的錢一塊錢可以當二塊用；掏大糞的老漢層次低，他的錢一塊只值五毛。同樣道理，我們對一個城市、一個地區(qū)、一個國家的發(fā)展戰(zhàn)略進行定位的目的也是為了最大限度地發(fā)揮它們的資源和優(yōu)勢，判斷其定位是否正確的標準也是是否能夠充分發(fā)揮其資源優(yōu)勢，而不是一味地認為層次高就是好。如果這是一片窮鄉(xiāng)僻壤中的良田，我們還是主張種稻谷，不一定非要在那里開電腦鋪； 對于張家界這樣的森林公園，我們也愿意讓它發(fā)揮其旅游資源的優(yōu)勢，而不必毀林伐木，非要高科技一番