【正文】 __向甲方支付違約金。 終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的 ____%向乙方支付違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金 的差額 ____部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。____% 以內(nèi)，按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款 。 合同繼續(xù)履行，雙方約定。該商品房的裝假、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和。 十三、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。 由仲裁委員會(huì)仲裁。 二、甲方： 向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。 三、乙方： 向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。 在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求 將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的 70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。 七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。 十、約定： 甲方：乙方： 甲方授權(quán)代表簽字 (蓋章 )： 乙方授權(quán)代表簽字 (蓋章 )： 電話： 電話： 簽訂日期：年月日 商品房買賣合同 2024模板 4 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 甲乙雙方為購(gòu)銷 ________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 二、商品房售價(jià)為人民幣 ________元。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修 (土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期 )。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。 十一、本合同一式九份，正本兩份， 雙方各執(zhí)一份 。 十三、本合同附件： 房屋平面位置及占用土地范圍圖 (略 ) ________渡假村別墅暫行管理 (略 ) 甲方： (蓋章 )乙方： (蓋章 ) 代表：代表： 地址及電話：地址及電話： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號(hào)：帳號(hào)： ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 商品房買賣合同 2024模板 5 合同編號(hào)： _________ 出賣人： _________ 住所： _________ 郵編： _________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： _________ 資格證書號(hào)碼： _________ 法定代表人： _________ 聯(lián)系電話： _________ 委托代理人： _________ 聯(lián)系電話： _________ 買受人： _________ 國(guó)籍： _________ 性別： _________ 出生年月日： _________ 住所 (址 )_________ 郵編： _________ 證件名稱： _________ 號(hào)碼： _________ 聯(lián)系電話： _________ 委托 /法定代理人： _________ 住所 (址 )_________ 聯(lián)系電話： _________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于 _________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。建筑結(jié)構(gòu) _________。 第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述第 _________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房單 位為 (_________幣 )每平方米 _________元，總金額 (_________幣 )_________元。 一次性付款，自簽約日起 _________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款 _________元。 (小寫：_________元 ) (2)第二次付款自簽約日起 _________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的 _________%。 (小寫： _________元 ) 貸款方式付款。 出賣人須于 _________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。 第七條出賣人逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在 _________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定 出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 解除合同。 _________. 第八條買受人逾期付款的處理 買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在 _________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 解除合同。 (二 )當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 (五 )買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。絕對(duì)值超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。 于 _________年 _________月 _________日前通電 。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。 頂棚，保修 _________月 。 暖氣，保修 _________月 。 保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 _________. 第十七條房屋的用途 買受人的房屋僅作 _________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w 結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。在小區(qū)(樓宇 )管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，出賣人指定 _________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。 出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 第二十六條合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。 第二十八條合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之