【正文】 屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方 支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。甲方收到定金后應書面簽收。乙方以 ________形式支付甲方。 第二條：租賃期限 租賃期共 ______個月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月 ______日收回。 第五條：房屋租賃期間相關費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ___天內(nèi)答復。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前 _____個月書面通知乙方。 第十條：本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃 期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。 房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。 乙方 經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。所有費用乙方應按時付清。 租賃期滿后，乙方應在 ____日內(nèi)將房屋交還甲方 。 八、違約及處理 、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 _______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二年房租隨行就市。 五、租期內(nèi)屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向 _________公司和 _________公司繳納，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔。 八、租賃期內(nèi)，乙方不得利用鋪面進行非法活動及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同，收回使用權，同時乙方需承擔全部民事責任和刑事責任，并賠償甲方損失。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 關于房屋租賃協(xié)議書篇 6 甲方 (房主 )： __________簽名 /蓋章 (紅印 ) 乙方 (承租人 )： ______簽名 /蓋章 (紅印 )身份證號碼： ________________(本人填寫 ) 一、甲方將 _開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園 A 棟 3 單元四樓 1 號的房屋 (房產(chǎn)證號：勻房權證字第 646401 號 )出租給乙方作為居住使用。 本合同作為本期月租 金和保證金收據(jù)，請妥善保管。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約 。附：電表底數(shù) ______。使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。 合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。 甲方： _______________簽名 /蓋章 (紅印 )聯(lián)系電話： __________________________ 乙方： _______________簽名 /蓋章 (紅印 )聯(lián)系電話： __________________________ 簽約地點： 本合同簽訂于：年月日即日生效 關于房屋租賃協(xié)議書篇 7 出租方 (房東 )甲方： ______________承租方 (房客 )乙方： ______身份證號碼： ______________身份證號碼： ___ 聯(lián)系電話： _聯(lián)系電話： ___________ 茲有甲方將的房屋，面積為，出租給乙方作為使用，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分 了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、租期從 _______年 _______月 _______日 至 _______年 _______月 _______日止，時間為年。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。 三、租期內(nèi)甲方不得 以任何理由隨意加價。如發(fā)生房屋產(chǎn)權糾紛事件，由甲方解決。 五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 八、租房押金人民幣元整 (大寫：元整 )。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任 。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。 十四、移交乙方的還有電卡 1 張、房屋鑰匙 4 把。合同簽訂日一次付清半年租金，另半年租金按應繳日提前一月繳付 (依此類推 )。 貴重設備、設施若因使用不當造成的損壞、修、換費用，經(jīng)鑒定由乙方負擔。 乙方不得將居房擅自轉(zhuǎn)借他人居住和轉(zhuǎn)租。 擅自將居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借 。 ② 由于使用不當、管理不妥造成室內(nèi)設備、設施損失、丟失，應負責修復或賠償 。 第九條合同未盡事宜，按國家有關合同法律，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，其規(guī)定與本合同 有同等效力。 房屋所有權證書編號： 。遇以下情況應順延： 1)發(fā)生不可抗力事由的 。 第三部分租金條款 第 5 條租金每月人民幣元 (大寫：整 ) 第 6 條租金按季支付 。 第 8 條租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等 )。環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。 第 14 條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。 第七部分甲方權利與義務 第 21 條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊 概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。 第 24 條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。 第 27 條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。出租人對房屋及其設備應每隔 ___月 (或年 )認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安 全和正常使用。 ，須在 3 個月前通知承租人。 第六條違約責任 屋的，負責賠償 ___元。 ，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 ____元。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 。合同副本 ___份，送 ____單位備案。 二、合同簽訂時主體 定金合同簽訂時的主體應當與主合同的 `簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同無法起到擔保的性質(zhì)。如果是以銀行支付的方式必須以收到交易憑證視為交付。因此，定金的數(shù)額應少于合同應給付的款項，其具體數(shù)額由當事人約定，但不能超過主合同標的額的 20%，超過部分無效。并且合同中應約定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方還是沖抵主合同應當支付的款項。 十、合同中明確約定合同解除、終止條款 應明確約定定金合同解除、終止的條款