【正文】 理的房產(chǎn)，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助 。 五、違約責(zé)任 （一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。 八、其他約定事項(xiàng)： __________________________________________。 乙方并保證：誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。 各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第六條協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。 乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)）。 房屋套型，建筑面積 ______________平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。 三、房屋四界 房屋四界 東： ________西： ________ 南： ________北： ________ 四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交 ________市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的 ________%，計(jì) ________元的定金或 ________元的預(yù)付款，其余 ________%，計(jì) ___________元價(jià)款則交 ________市 房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。 雙方均不得違約。 七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理 過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè) /原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 /房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。_________ %）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。 （ 2）每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 _________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須 /無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第六條房屋交付 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 _________日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予 以延長(zhǎng)。如果由于甲方過(guò)失造成乙方不能在甲乙雙方實(shí)際交接之日起 ____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ____%賠償乙方損失。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 買房人： _________________________________。房屋建筑面積為 ____________平方米 。房屋抵押、租賃情況： __________________________。(小寫￥ )： ______________元整。 (二 )房款 乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部?jī)r(jià)款，甲方收取全款后向乙方出具收條。甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。 (三 )若甲方按照第五條逾期 ______日內(nèi)仍不履行交房義務(wù)，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)。 九、爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決 。本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。 二、乙方支付甲方合同定金 ______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費(fèi)、契稅、土地出讓金等有關(guān)費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān)。 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份?？們r(jià)值人民幣 ______元整 (￥ ______元整 )，甲乙雙方商定以套計(jì)算，互不追責(zé)。 樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)，為 維護(hù)眾人利益，購(gòu)房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具，另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。 甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付 ______元整。 五、另行約定 (約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力 ) 柴火間 (______平方米 )甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦