s2物流投資活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 0 .8 3 ， （ P / F , 1 0 % , 3 ）=0 . 7 5 , (P / A , 1 0 % , 7)= 4 .8 7 解： N P V = — 3 0 0 — 1 2 0 （ P / F ， 1 0 % ， 1 ） +80 （ P / F ， 1 0 % ， 2 ） +9 0 （ P / F ， 10% ， 3 ） +100 （ P / A ， 1 0 % ， 7 ）（ P / F ， 10% ， 3 ） = — 300 — 1 2 0 X 0 . 9 + 8 0 X 0 .8 3 + 9 0 X 0 . 7 5 + 1 0 0 X 4 . 8 7 X 0 .7 5 = 5 0 項(xiàng)目可行 答案： 第二節(jié) 物流投資活動(dòng)的靜態(tài)評(píng)價(jià)法 一、靜態(tài)投資回收期 投資回收期通常是指項(xiàng)目投產(chǎn)后，以每年取得的凈收益將初始投資全部回收所需的時(shí)間。 如果 T*≤ Tp，則認(rèn)為該方案是可取的；如果 T*?Tp，則認(rèn)為方案不可取 。然而，以投資回收期作為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有兩大缺點(diǎn)： 第一，它 沒(méi)有考慮各方案投資回收以后的收益狀況 。假設(shè)項(xiàng)目 3的投資都是 35 000元，則這兩個(gè)項(xiàng)目的投資回收期都是 3年，似乎兩者的優(yōu)劣程度也是一樣的；但實(shí)際上項(xiàng)目 2優(yōu)于項(xiàng)目 3，因?yàn)轫?xiàng)目 2可以得到較多的早期收益，也就是說(shuō)項(xiàng)目 2的投資效果更佳。 【例】建設(shè)某物流倉(cāng)庫(kù)，估計(jì)投資總額為 4億元，若預(yù)計(jì)倉(cāng)庫(kù)年收入為 2億元，年總成本（經(jīng)營(yíng)費(fèi)用加折舊額）為 1億元，求該倉(cāng)庫(kù)的投資利潤(rùn)率。 （ 3）該部門(mén)過(guò)去的投資效果水平。 使項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)值為零（即總收益現(xiàn)值與總費(fèi)用現(xiàn)值相等）時(shí)的折現(xiàn)率，稱(chēng)為該項(xiàng)目方案的內(nèi)部收益率， 換言之：資金流入現(xiàn)值總格與資金流出現(xiàn)值總額相等、凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率（利息率或利潤(rùn)率）。多數(shù)人認(rèn)為它比凈現(xiàn)值更能反映單位投資的效果。 Ⅰ 、若 NPV 0，說(shuō)明這個(gè)試算的收益率偏大，則應(yīng)降低估計(jì)的收益率再進(jìn)一步測(cè)算； Ⅱ 、若 NPV 0，說(shuō)明這個(gè)試算的收益率偏小，則應(yīng)提高估計(jì)的收益率再進(jìn)行測(cè)算。 )()()()(baaabao iNPViNPViNPViiiiIRR????? 三、內(nèi)部收益率法的優(yōu)缺點(diǎn) ? ⑴優(yōu)點(diǎn) ? ①直觀(guān)形象，能明確地說(shuō)明一項(xiàng)投資或超額投資在整個(gè)經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)的贏利能力 ? ②不需要事先確定基準(zhǔn)收益率 ? ⑵缺點(diǎn) ? ①計(jì)算比較復(fù)雜； ? ②其大小與項(xiàng)目投資額有關(guān)； ? ③一個(gè)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是該項(xiàng)目所固有的，與其他投資項(xiàng)目無(wú)關(guān)，所以其只能與基準(zhǔn)收益率比較，不能用于互相排斥的多方案比較。 , March 26, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 :44:3412:44:34March 26, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 下午 12時(shí) 44分 34秒 下午 12時(shí) 44分 12:44: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 12:44:3412:44:3412:44Sunday, March 26, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 26日星期日 12時(shí) 44分 34秒 12:44:3426 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :44:3412:44Mar2326Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 26日星期日 下午 12時(shí) 44分 34秒 12:44: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我
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