常熟市森南公寓市場營銷推廣方案營銷策劃-預(yù)覽頁
【正文】 報紙媒介 * 報紙彩色半版 * 報紙半版新聞廣告 * 開盤 VIP通告 電視臺 * 10秒概念式電視廣告 戶外核心路牌 * 東南區(qū) * 常熟市及郊區(qū) 戶外控制條幅 * 撲天蓋地，各區(qū)域中心盡可能多的位 置掛條幅（ 10天 +7天） 常熟電臺 *整點時段，密集播報一個月 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 報紙廣告 方案 1：半版彩色 ； 主題：東南開發(fā)區(qū)新動向！森南公寓即將面市！ （地圖、垂訊電話） 方案 2：半版彩色； 主題：發(fā)現(xiàn)一個完全不同的地方！ （建立主題及文脈印象） 方案 3：半版彩色； 主題：政府的方向就是我的方向（未來前景誘導(dǎo)） 方案 4：半版彩色； 主題：我的未來生活坐標（項目高點的建立） 方案 5：半版彩色 主題：今日，東南開發(fā)區(qū)沸騰?。ㄤN售消息） 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第四階段：持續(xù)攻擊階段 時間： 2020年 89月 核心攻擊點： *持續(xù)創(chuàng)意，在較漫長的階 段，保持人氣 *點狀促銷維持公眾持續(xù)的關(guān)注率 *社區(qū)公眾活動，樹立樓盤親善形象 *為業(yè)主創(chuàng)造更多的交流機會 達成目標： *持續(xù)不斷的銷售力 *人氣聚集 以整合傳播手段，保持銷售熱度 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 市場攻擊點 主題：持續(xù)熱銷； 森南公寓住宅熱銷、商鋪熱銷；森南公寓熱銷揭密； 方式：熱銷人氣照片 +現(xiàn)場圖片 +產(chǎn)品說明 +概念引導(dǎo) 核心控制點：報紙媒介 版面：彩色半版 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 對本項目客戶來源的判斷，基于如下分析 ? 東南開發(fā)區(qū)在售樓盤的客戶情況分析。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 本項目的客源主要來自如下幾方面： 第一次置業(yè)者（如結(jié)婚產(chǎn)生新家庭） 第二次置業(yè)者 多次置業(yè)者 特殊企事業(yè)單位、政府官員 城市化進程人口入城 ,產(chǎn)生的需求 周遍城市產(chǎn)生的投資客戶 (如上海 ) 常熟東南開發(fā)區(qū)周邊縣市先富起來的小型經(jīng)營者 ,有意 愿在常熟購房置業(yè)者
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