【正文】 部）工程的子分部（分項）工程施工完成并驗收通過 （第 2個） 同一分部（子分部）工程的子分部（分項）工程施工完成并驗收通過 （第 n個） 施工單位自檢 同一分部 （ 子分部 ） 工程的全部子分部 （ 分項 ） 工程完成 合格 ， 報監(jiān)理 形成 分部 （ 子分部 ） 工程質(zhì)量驗收記錄表 分部 （ 子分部 ） 工程施工報驗表 工程質(zhì)量評估報告 （ 地基與基礎 、 主體結(jié)構(gòu) 、 建筑節(jié)能等分部 ） 下一個分部（子分部）工程質(zhì)量驗收流程 形成 分部 （ 子分部 ） 工程驗收文件： 工程管理文件 工程技術(shù)文件 工程測量記錄 工程施工記錄 工程試驗檢驗記錄 工程物資文件 子分部 （ 分項 ） 工程質(zhì)量驗收記錄 施工自評報告 （ 地基與基礎 、 主體結(jié)構(gòu) 、 建筑節(jié)能等分部 ） 監(jiān)理（建設）單位組織施工單位進行分部（子分部）工程質(zhì)量驗收（地基與基礎分部工程應有勘察、設計單位參加；主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能分部工程應有設計單位參加） 合格 圖 28 文庫專用 單位（子單位）工程竣工驗收文件管理流程 同一單位（子單位）工程的分部工程施工完成并驗收通過 （第 1個） 同一單位（子單位）工程的分部工程施工完成并驗收通過 （第 2個） 同一單位（子單位）工程的分部工程施工完成并驗收通過 （第 n個） 同一單位（子單位）工程的 全部分部工程完成 單位（子單位）工程完工 施工單位自檢合格后， 報請監(jiān)理單位驗收 監(jiān)理單位進行預驗收 建設單位組織設計、 監(jiān)理、施工等單位竣工 驗收 工程移交建設單位 工程竣工備案 形成 單位 （ 子單位 ） 工程質(zhì)量控制資料核查記錄 單位 （ 子單位 ） 工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 單位 （ 子單位 ） 工程觀感質(zhì)量檢查記錄 工程竣工報告 （ 施工單位 ） 工程施工自評報告 （ 施工單位 ） 形成 工程評估報告（監(jiān)理單位） 合格 工程檔案預驗收 建設工程竣工檔案認可文件（ 城建檔案館 ） 形成 形成 工程質(zhì)量檢查報告 （ 設計單位 ） 工程竣工驗收報告 （ 建設單位 ） 單位 （ 子單位 ） 工程質(zhì)量竣工驗收記錄 具備相應資料 工程竣工驗收備案除具備上述工程文件外 ， 還應有以下文件 （ 主要 ） ： 《 建設工程規(guī)劃許可證 》 及其它規(guī)劃審批文件 《 建設工程施工許可證 》 、 《 開工報告 》 《 施工圖設計文件審查合格書 》 規(guī)劃 、 公安消防 、 人防 、 環(huán)保 、 城建檔案等部門對單位工程出具的認可文件或驗收意見書 施工單位簽署的 《 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 》 、商品住宅的 《 住宅質(zhì)量保證書 》 和 《 住宅使用說明書 》 建設單位按合同支付工程款的證明文件 其它文件 合格 不合格 整 改 不合格 圖 29 文庫專用 7 竣工圖內(nèi)容與要求 主要內(nèi)容 竣工圖應按單位工程，分專業(yè)和系統(tǒng)進行分類和整理。 凡施工圖結(jié)構(gòu)形式改變 、 工藝改變 、 平面布置改變 、 項目改變或其它重大改變 、 圖面變更超過 1/3的 ， 應重新繪制竣工圖 。 竣工圖編制單位應按照國家建筑制圖規(guī)范要求繪制竣工圖 ， 使用繪圖筆或簽字筆及不易褪色的繪圖墨水 。 竣工圖標 位置在圖紙的右下角，與施工圖圖標的位置相同。 竣工圖章應使用不易褪色的紅色印泥。 聲像文件均采用光盤，且應圖像清晰，聲音清楚，文字說明準確。 縮微膠片工程檔案 紙質(zhì)載體的工程檔案經(jīng)城建檔案館和有關(guān)部門驗收合格后，委托城建檔案館進行縮微加工，其縮微標準應符合檔案管理的要求。 37 文庫專用 組 卷 要 求 組卷的基本原則 1 組卷應遵循建設工程施工文件的形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件材料的系統(tǒng)聯(lián)系，并便于檔案的保管和利用。組成的案卷要求美觀、整齊。 38 文庫專用 組卷的質(zhì)量要求 1 組卷前應保證工程施工過程文件 、 工程竣工驗收文件 、 竣工圖等齊全 、完整 ， 并符合本規(guī)范要求 。 2 工程施工文件組卷應按專業(yè) 、 系統(tǒng)劃分 ， 每一專業(yè) 、 系統(tǒng)按照 《 建筑工程施工文件歸檔內(nèi)容及順序表 》 （ 附錄 A） 建筑安裝工程順序排列 ， 其類別為工程管理文件 、 工程技術(shù)文件 、 工程測量文件 、 工程施工文件 、 工程試驗檢驗文件 、 工程物質(zhì)文件 、 施工質(zhì)量驗收文件 、 工程竣工驗收文件 ?？煞譃楣に嚻矫娌贾?、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風空調(diào)、電梯、室外工程等竣工圖卷。在案卷內(nèi)文件排列順序確定后，均以有書寫內(nèi)容的頁面編寫頁號。 4 成套圖紙或印刷成冊的文件，自成一卷的，原目錄可代替卷內(nèi)目錄，不必重新編號。 2 案卷封面的內(nèi)容應包括：檔號、檔案館代號、案卷題名、編制單位、起止日期、密級、保管期限、共幾卷、第幾卷。檔案館代號由檔案館填寫。 7 起止日期應填寫案卷內(nèi)全部文件形成的起止日期。 3 責任者：填寫文件材料的直接形成單位或個人 。 6 日期：填寫文件形成的日期 。 注：附錄 B表等請查看《規(guī)范》 43 文庫專用 卷內(nèi)備考表的編制應符合下列規(guī)定： 1 卷內(nèi)備考表的式樣宜符合本規(guī)程附錄 B表 定。 外文編制的工程檔案其封面、目錄、備考表必須用中文書寫。 1 卷盒的外表尺寸為 310mm（高） 220mm（寬），厚度分別為 50mm。 2 裝訂時必須剔除金屬物，裝訂線一側(cè)根據(jù)案卷厚度加墊草板紙。 5 不裝訂存檔的需將案卷封面、卷內(nèi)目錄、備考表統(tǒng)一裝進卷盒內(nèi)。 不需裝訂成冊的折疊方法：首先沿標題欄的短邊方向折疊，然后再沿標題欄的長邊方向折疊成 A4規(guī)格，使標題欄露在外面。工程檔案預驗收應具備的條件為：完成建設工程設計圖和施工合同約定的各項內(nèi)容，施工過程文件基本收集齊全，竣工圖編制工作已完成，已開始各項單項驗收工作。 2 建筑工程檔案的內(nèi)容應真實 、 準確地反映工程建設活動和工程實際狀況 。 6 文件材質(zhì) 、 幅面 、 書寫 、 繪圖 、 用墨 、 托裱等符合有關(guān)要求 。 49 文庫專用 移交書 1 《 城市建設檔案移交書 》 （ 附錄 B表 ） 及建設工程檔案合格證 建設單位向城建檔案管理機構(gòu)移交工程檔案時 ， 應辦理檔案移交手續(xù) ， 填寫移交目錄雙方簽字 、 蓋章后交接 。 《 建設工程檔案移交清單 》 是指導城建檔案管理機構(gòu)案卷裝訂的依據(jù) ， 也是反映立檔單位分批辦理完工程檔案移交手續(xù)的憑證