房屋交易辦稅業(yè)務知識--房屋交易涉稅業(yè)務新流程-預覽頁
【正文】 印件 契證原件 身份證明復印件 委托書原件及代辦人身份證原件復印件 征收機關要求提供的其它資料 ? 辦理流程 參照“房屋買賣”流程 轉發(fā)省廳 《 關于實行房屋交易最低計稅價格管理辦法的通知 》 ?發(fā)文背景 ?重要內(nèi)容解讀 發(fā)文背景 ? 法律依據(jù)： 《浙江省財政廳浙江省地方稅務局關于實行房屋交易最低計稅價格管理辦法的通知》（浙財農(nóng)稅字 [2023]12號文） ? 發(fā)文目的： 規(guī)范納稅申報行為、降低交易成本、提升征管水平、提高征管效率，簡化辦稅流程 轉發(fā)文的重要內(nèi)容解讀 ?實行范圍 ?計稅價格確定 ?爭議處理機制 ?執(zhí)行時間 實行范圍 ? 地域范圍：杭州市區(qū)（不含余杭、蕭山） ? 房屋種類：住宅類 ? 交易類型：房屋買賣、房屋交換、房屋贈與 計稅價格的確定 ?房屋買賣類： 成交價格 ?法院裁定類：司法裁定的價格 ?公開拍賣類：拍賣的實際成交價 成交價格 ?當納稅人申報的成交價格高于或等于最低計稅價格時，按納稅人申報的成交價格征稅 ?當納稅人申報的成交價格低于最低計稅價格且無正當理由的，按最低計稅價格征稅 爭議處理 ?個案評估 ?責任和義務 個案評估 ? 個案評估的范圍 ? 個案評估的評估機構 ? 個案評估的方式與費用 ? 個案評估的時間和結果 個案評估的范圍 ?納稅人對按征收機關確定的最低計稅價核定征收持有異議的房屋交易 ?排屋、別墅類交易 個案評估的評估機構 ? 經(jīng)過政府公開招投標選定以下五家一級資質的評估公司作為個案評估的單位。 執(zhí)行時間 ?執(zhí)行時間：自二○○八年四月一日起 ?說明：以農(nóng)稅征收管理局申報受理時間為準
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