某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷推廣方案-預(yù)覽頁
【正文】 售價比例 現(xiàn)時點 20231 現(xiàn)時點 20231 A組團 商業(yè)街 1F 13700 15300 6％ /年 100% 2F 8220 9180 60% 3F 6850 7650 50% 合計 均價 9590 10710 / / A組團獨立商業(yè)街分層定價表 說明：租金是以銷售單價來推算的。 ? 產(chǎn)品 推 廣 期 ? 開 盤 銷 售 期 ? 尾 盤 銷 售 期 ? ? 形 象 推 廣 期 主 要 工 作 內(nèi) 容 推 廣 宣 傳 內(nèi) 容 T 牌廣告 圍墻廣告 宣傳物料 報紙廣告 項目模型 ? 產(chǎn)品 推 廣 期 ? 開盤 銷 售 期 ? 尾 盤 銷售 期 具體執(zhí)行 先做片區(qū)和商鋪的形象提升 ? ? 形 象 推 廣 期 ? 產(chǎn)品 推 廣 期 ? 開盤 銷 售 期 ? 尾盤 推 廣 期 具體執(zhí)行 T 牌廣告投放細節(jié)要求 T 牌廣告以其高大挺拔， 板底平寬，視覺沖擊力度強勁為特點，是提升產(chǎn)品形象的戶外廣告首選載體 廣 告 語： 設(shè)計畫面： 位置選擇： 尺寸要求： 投放時間： “挖金掘銀向北看” 主打“北部片區(qū)”概念，并透露項目位臵，效果以簡潔、搶眼為主 市區(qū)主要交通路口，并形成對本項目所在地的包圍攻勢 以具體廣告位來確定 2023年 6月中出街 ? ? 形 象 推 廣 期 ? 產(chǎn)品 推 廣 期 ? 開盤 銷 售 期 ? 尾盤 銷 售 期 具體執(zhí)行 廣 告 語： 設(shè)計畫面： 位置選擇： 尺寸要求： 投放時間： “顛峰商圈原動力 締造財富新領(lǐng)地”系列訴求 沿街圍墻 2023年 6月中出街 圍墻廣告是渲染項目現(xiàn)場氣氛，吸引過往人流關(guān)注的最理想載體。實在達不到要求條件，就要做架 ? ? 形 象 推 廣 期 ? 產(chǎn)品 推 廣 期 ? 開盤 銷 售 期 ? 尾盤 銷 售 期 具體執(zhí)行 報紙廣告是推廣項目主題形象，提高產(chǎn)品知名度的有效載體。高檔次模型是項目的名片 風(fēng)格色調(diào)： 尺寸要求： 以效果圖為參照，做出實景的效果 項目模型與區(qū)位模型結(jié)合， 4米 4米 水景歡暢有聲，小品設(shè)施形象逼真，底坐及圍欄用材講究 2023年 8月底 動感要求： 交付時間： ? 宣傳物料在某種程度上代表了項目的品質(zhì)和檔次，能夠給消費者以信心，增加其購的決心 ? 形 象 推 廣 期 ? 產(chǎn)品 推 廣 期 ? 開盤 銷 售 期 ? 尾盤 銷 售 期 具體執(zhí)行 宣傳物料制作細節(jié)要求 折頁（ DM） 戶型 單張 樓書 海報 制作要求 突出訴求 咖啡色 底紋 突出商業(yè)模式及升值前景、統(tǒng)一經(jīng)營管理理念、商業(yè)物管保障 挖金掘銀的財富新領(lǐng)地 數(shù)量 5000份 2023份 待定 待定 完成時間 09年 7月底 09年 7月底 09年 7月底 09年 7月底 ? ? 形 象 推 廣 期 ? 產(chǎn)品 推 廣 期 ? 開盤 銷 售 期 ? 尾盤 銷 售 期 具體執(zhí)行 本階段營銷的主要目的是炒作商業(yè)街規(guī)劃和產(chǎn)品主要賣點，吸引客戶咨詢登記 主 要 工 作 內(nèi) 容 推 廣 宣 傳 內(nèi) 容 營銷中心 路燈旗廣告 T 牌更新 圍墻更新 報紙轉(zhuǎn)變 ? ? 形 象 推 廣 期 ? 產(chǎn)品 推 廣 期 ? 開盤 銷 售 期 ? 尾盤 銷 售 期 具體執(zhí)行 營銷中心細節(jié)要求 營銷中心是一個項目銷售工作的主戰(zhàn)場，也是最終實現(xiàn)成效的場所。設(shè)計創(chuàng)意讓人過目難忘 “首席汨羅一站式休閑購物街 ? ? 形 象 推 廣 期 ? 產(chǎn)品 推 廣 期 ? 開盤 銷 售 期 ? 尾盤 銷 售 期 具體執(zhí)行 報紙廣告炒作主題轉(zhuǎn)變 內(nèi)容設(shè)計： 內(nèi)容以商業(yè)街形象提升和商業(yè)街經(jīng)營模式和產(chǎn)品規(guī)劃為主 版面要求： 3個整版硬廣， 2個 1/2版軟文 投放時間： 5個版面在 2個月內(nèi)投放完畢，整版硬廣主要集中在 9月份投放，即在項目開盤前夕 ,軟文穿插其中 此階段的報紙廣告主要以商業(yè)街和產(chǎn)品宣傳為主要集中點。內(nèi)容突出銷售進度和專業(yè)化的商業(yè)物管 設(shè)計上以喜慶為基調(diào)，表現(xiàn)商鋪進入成熟期 投放時間： 主要集中在０９年 12月投放 ? ? 形 象 推 廣 期 ? 產(chǎn)品 推 廣 期 ? 開盤 銷 售 期 ? 尾盤 銷 售 期 具體執(zhí)行 主 要 工 作 內(nèi) 容 推 廣 宣 傳 內(nèi) 容 促 銷 活 動 內(nèi) 容 此階段是商業(yè)街推廣宣傳上的第二個高潮時期，也是商業(yè)街銷售業(yè)績的第二個高潮期。 活動方式 ? 謝謝！ 注：以上僅為思路簡案，待至各個相關(guān)執(zhí)行時，再出相關(guān)執(zhí)行方案。 ? 每項事業(yè)成功都離不開選擇，而只有不同尋常的選擇才會獲取不同尋常的成功。 ? 對產(chǎn)品質(zhì)量來說，不是 100分就是 0分。 16:2416:24: ? 經(jīng)營管理，成本分析，要追根究底，分析到最后一點。 2023年 3月 13日 4時 24分 16:24:47 ? 預(yù)防是解決危機的最好方法。不信任他，就不要用他。我將保證你們有 5%的回報，并在此后我將抽取所有利潤的 50%。 ? 溝通是管理的濃縮。 ? 發(fā)展和維護他們的家 。 : ? 選擇 ?選擇這個詞對我來說太奢侈了。 ? 從管理的角度來講，兩點之間最短的距離不一定是一條直線，而是一條障礙最小的曲線。 ? 時間和結(jié)構(gòu)。 ? 拖延將不斷滋養(yǎng)恐懼。 16:24:4716:24:4716:243/13/2023 4:24:47 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 13日星期一 下午 4時 24分 47秒 16:24: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 4時 24分 47秒 下午 4時 24分 16:24: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 16:24:4716:24:4716:24Monday, March 13, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 下午 4時 24分 :24March 13, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 16:24:4716:24:4716:243/13/2023 4:24:47 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :24:4716:24:47March 13, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 4時 24分 47秒 下午 4時 24分 16:24: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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