(a-)愛(ài)丁堡策略-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 00元 主要問(wèn)題是生地，配套不成熟，近期在強(qiáng)調(diào)配套工程 總的來(lái)看，廣告訴求表現(xiàn)缺乏整合及感染力 深南路 紅樹(shù)東方 世紀(jì)村王府 英倫名苑 陽(yáng)光帶 波托菲諾 判斷： 雖然周邊不少素質(zhì)高、影響力大，優(yōu)于我們的樓盤(pán)。 深南路 紅樹(shù)東方 世紀(jì)村王府 英倫名苑 陽(yáng)光帶 波托菲諾 開(kāi)易地產(chǎn)推廣五步 第三步：看透他 洞察 目標(biāo)客戶群 目標(biāo)定位 定位理由 人物寫(xiě)真 具體描述 目標(biāo)消費(fèi)群定位： 社會(huì)的 主流富裕人群 （ 準(zhǔn)富豪 ） 1. 各行業(yè)的中高層管理人員 、 中小企業(yè)主 、 自由職業(yè)者 。 目標(biāo)客戶群 目標(biāo)定位 定位理由 人物寫(xiě)真 具體描述 是獎(jiǎng)勵(lì)自己，回報(bào)家人時(shí)候了 擁有財(cái)富，還要有這樣的心境和時(shí)間， 培養(yǎng)一種優(yōu)雅的嗜好，讓生活中充滿美好的事物 在開(kāi)放二十年的歷程中 ， 在西方文化不斷的沖擊下 ，廣東作為開(kāi)放的前沿 ， 受到的沖擊也是最大的 。 目標(biāo)客戶群 目標(biāo)定位 定位理由 人物寫(xiě)真 具體描述 不要給他們媚俗沒(méi)思想的東西 在這里，你拾回了音樂(lè)發(fā)燒友的舊夢(mèng)， 讓你隱藏心底的夢(mèng)想呈現(xiàn)在面前 由于缺乏文化的滋潤(rùn) ， 在空虛 、 浮躁 、 匆忙的生活里 ， 他們更沒(méi)能在寧?kù)o安詳?shù)沫h(huán)境下思考 。 —— 可以開(kāi)拓視野 ， 增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí) —— 體現(xiàn)自己的品位 目標(biāo)客戶群 目標(biāo)定位 定位理由 人物寫(xiě)真 具體描述 在路上，在大自然的懷抱中開(kāi)懷 他們屬于二次置業(yè)或本身已擁有自己的住房 ， 但是他們現(xiàn)有的住房 已經(jīng) “ 過(guò)時(shí) ” 了 ， 不能滿足他們對(duì)生活品位的追求 ，為實(shí)現(xiàn)他們的夢(mèng)想 ， 他們迫切希望能找到理想的家園 —— 由于太多樓盤(pán)可供他們?nèi)ミx擇 ， 也混擾了他們的視線 ，市場(chǎng)缺乏引導(dǎo) ， 他們?cè)诼o(wú)目的的在尋尋覓覓 。 就象公司開(kāi)會(huì)時(shí)他的特定位置一樣 —— 目標(biāo)客戶群 目標(biāo)定位 定位理由 人物寫(xiě)真 具體描述 他的出現(xiàn)需要恰當(dāng)?shù)膱?chǎng)景 食物是否可口并不重要， 視覺(jué)是否賞心悅目，品味是否獨(dú)具特色 感覺(jué)是否高人一等 這，才是選擇的理由 主流人群熱衷于名牌消費(fèi) 。 他們的消費(fèi)觀念在逐步主導(dǎo)人們的消費(fèi)行為 。由大不列顛島（包括英格蘭、 蘇格蘭 、威爾士）、愛(ài)爾蘭島 東北部和周?chē)恍┬u組成。 事實(shí)上 ， 歐共體已 將 蘇格蘭七十多處珍鳥(niǎo)和候鳥(niǎo)棲息地列為 特殊保護(hù)區(qū) 為蘇格蘭著迷： 風(fēng)行世界的 高爾球 ，源于蘇格蘭牧童的游戲 。 你將有機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)蘇格蘭基本的民族舞蹈 ， 開(kāi)懷暢飲 ， 沉浸在民族音樂(lè)和友好的氣氛之中 。 著名旅 游點(diǎn) 有：白金漢宮、溫莎堡、大笨鐘、塔橋、 圣保羅大教堂、大英博物館、格林威治天文臺(tái)、 愛(ài)丁堡 等 …… 藝術(shù)之城： 蘇格蘭是一年一度愛(ài)丁堡國(guó)際藝朮節(jié)的家鄉(xiāng) 。 愛(ài)丁堡大學(xué) 赫赫有名 ,吸引全世界的學(xué)生就讀 …… 在文脈與山脈之間， 我們有更令人興奮的發(fā)現(xiàn) …… 愛(ài)丁堡公爵 —— 愛(ài)德華六世， 不愛(ài)江山愛(ài)美人，為愛(ài)人拋棄皇位， 在這里建造美麗的山地城堡， 過(guò)著童話般的浪漫生活， 成為流芳史冊(cè)的美談。 借“天鵝堡”之勢(shì)揚(yáng)“愛(ài)丁堡”之名 ） 軟性 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)戶型攻擊 廣告形式引發(fā) 開(kāi)盤(pán) 熱銷(xiāo) /愛(ài)丁堡概念 /雙堡等 系列廣告 直銷(xiāo) 啟動(dòng) 04年后續(xù) 04年后續(xù) 生活方式、居住感受攻擊 結(jié)合愛(ài)丁堡理念、產(chǎn)品特色、客戶群、生活體驗(yàn)等 進(jìn)行系列廣告攻擊 *樣板房實(shí)景或效果圖等 軟性 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)戶型攻擊 廣告形式引發(fā) 開(kāi)盤(pán) 熱銷(xiāo) /愛(ài)丁堡概念 /雙堡等 強(qiáng)銷(xiāo)系列廣告 直銷(xiāo) 啟動(dòng) 04年后續(xù) 04年后續(xù) 訴求示范 我們已相互認(rèn)識(shí) 現(xiàn)在讓我們坐下來(lái)，喝杯茶 談?wù)勆? 一些觀點(diǎn)，一些感悟 也許我們會(huì)成為一生的知已?? [強(qiáng)銷(xiāo)期攻擊系列 ] ※21 世紀(jì)，財(cái)富的積累有如天方夜談 生活的軌跡卻越來(lái)越返樸歸真 ?? 標(biāo)題示例 ※ 在生活中愈是親近自然、健康有序 工作中就愈是充滿生命力和創(chuàng)造力 ?? ※ 生活中越多面對(duì)自然， 越可以自然面對(duì)生活 ?? 我喜歡住在春天里的感覺(jué) ?? *忘記水泥建筑，住在春天里 標(biāo)題示例 家庭時(shí)光不應(yīng)該只是于電視為中心 ?? *空中花園改變生活，一家人的生活從此 ?? 進(jìn)度傳達(dá) 新聞 實(shí)景攻擊（樣板房、示范環(huán)境、社區(qū)形成） 公關(guān)促銷(xiāo)活動(dòng) 社區(qū)文化 *就銷(xiāo)售而言，決勝點(diǎn)在 03年 軟性 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)戶型攻擊 廣告形式引發(fā) 開(kāi)盤(pán) 熱銷(xiāo) /愛(ài)丁堡概念 /雙堡等 系列廣告 直銷(xiāo) 啟動(dòng) 04年后續(xù) 04年后續(xù) 開(kāi)易地產(chǎn)推廣五步 第五步：連聯(lián)戀 —— 整合 四大戰(zhàn)術(shù)制定 現(xiàn)場(chǎng)包裝 售樓資料 媒介 公關(guān)促銷(xiāo) 感染力不夠，要充分利用， 讓客戶一來(lái)到這里就被征服。 資料及客戶服務(wù) AE：劉丹 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 03:39:5503:39:5503:39Tuesday, March 14, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023年 3月 14日星期二 3時(shí) 39分 55秒 03:39:5514 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :39:5503:39Mar2314Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023年 3月 上午 3時(shí) 39分 :39March 14, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 03:39:5503:39:5503:393/14/2023 3:39:55 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :39:5503:39:55March 14, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 3時(shí) 39分 55秒 上午 3時(shí) 39分 03:39: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專(zhuān)家告訴
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