《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》-預覽頁
【正文】 未作表面處理。 “精裝修”是指根據(jù)業(yè)主要求一次設計到位，而施工時嚴格按照圖紙施工，完成全部設計要求和施工（驗收）條件的工程。 加強了分戶驗收的過程的管理。 （ 1）樓地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量：由于配合比強度、工藝等原因?qū)е卤砻嫫秸扔袉栴}（接槎不良、現(xiàn)澆板、剪力墻）、墻面空鼓、頂棚不平、陰陽角不順直、垂直度不好。 三：分戶驗收的內(nèi)容（見戶內(nèi)、外部分表格） 三：分戶驗收的內(nèi)容（見戶內(nèi)、外部分表格） （ 4）防水工程質(zhì)量：（屋面、衛(wèi)生間）、細部不細、有滲漏現(xiàn)象。 這些檢查內(nèi)容突出了室內(nèi)的裝飾質(zhì)量，也突出了公共部位的質(zhì)量，基本上均針對投訴熱點和工程中存在的質(zhì)量通病而定的。 質(zhì)量驗收（統(tǒng)一標準有概念）：建筑工程質(zhì)量驗收是指建筑工程施工單位在自行質(zhì)量檢驗評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對建筑工程檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進行抽樣復檢，根據(jù)相關標準以書面形式對工程質(zhì)量合格與否做出確認。 四：分戶驗收與其他驗收的關系 （二）分戶驗收與竣工驗收的關系： 分戶驗收是以每戶作為一個子單位工程，組織專門驗收。 驗收對象不同：分戶驗收適用于住宅工程，而所有建筑工程在交付使用前均應進行竣工驗收。 實體檢查數(shù)量不同。分項工程檢驗批一般按層、施工段或 50個房間等規(guī)定條件劃分為一個檢驗批，所劃分范圍相對較大，抽查數(shù)量相對整個工程較少。而分戶驗收是在批驗收的基礎上僅對分戶檢驗批的主控項目和一般項目中涉及觀感、使用功能和實測實量等內(nèi)容進行檢查，驗收內(nèi)容相對較少。 參加驗收的人員不同。 五、分戶驗收的數(shù)量和方法 驗收數(shù)量：分戶驗收的項目應全數(shù)檢查。 實測實量質(zhì)量不合格的，視具體情況進行處理，嚴重的應協(xié)商解決。 分戶驗收應在過程中進行。 分戶驗收要與發(fā)現(xiàn)問題及時整改復查相結(jié)合。抽查住宅室內(nèi)房間不少于 10%，且不少于 3戶，若發(fā)現(xiàn)結(jié)果同《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄》不符，責成建設單位重新進行分戶驗收（十六條第二款）。對在分戶驗收中弄虛作假、降低標準或?qū)⒉缓细窆こ贪春细窆こ舔炇盏?，依法對有關單位和責任人進行處罰，并納入不良行為記錄。 （ 2）仔細想想，要保證工程質(zhì)量不出問題，還必須監(jiān)管五方責任主體。 ?室內(nèi)使用空間尺寸的測量數(shù)據(jù)必須標注在房間內(nèi)（目前就是這樣要求的，后面講表格時要講到）。 （二）關于住宅工程質(zhì)量分戶驗收資料的保存。 八、住宅工程分 戶驗收表格的填寫及通病治理措施的相關內(nèi)容。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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