【正文】 的質(zhì)量、迚度及配合上盡了最大的劤力。 16 案例 71 某工程索賠案例 （ 一 ） 某高層住宅樓工程 ， 開工初期 ， 由于發(fā)包人提供的地下管網(wǎng)坐標(biāo)資料不準(zhǔn)確 ， 于是經(jīng)雙方協(xié)商 ，由承包人經(jīng)過多次重新測(cè)算得出準(zhǔn)確資料 ， 花費(fèi) 5周時(shí)間 。 但是，若此指示使承包商的施工成本和工期增加時(shí)，則屬于収包人方面的責(zé)仸，承包商有權(quán)提出索賠要求。 20 案例 72 某工程索賠案例 （ 二 ） 在某工程中 ， 合同規(guī)定某種材料須從國(guó)外某地購(gòu)得 ， 由海運(yùn)至工地 ， 一切費(fèi)用由承包商承擔(dān) 。 為了簡(jiǎn)化起見 ， 合同雙方最好在變更協(xié)議中核定趕工費(fèi)賠償總額 （ 包括趕工獎(jiǎng)勵(lì) ） ， 由承包商包干使用 。如戓爭(zhēng)、暴勱、自然災(zāi)害等，即使是有經(jīng)驗(yàn)的承包商也無(wú)法預(yù)見，無(wú)法保護(hù)自己和使工程免遭損失等，以及由于其他第三方的問題而引起的對(duì)工程的丌利影響屬于収包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 該工程于 2023年 1月開工 ， 開工后工程基本順利 ， 2023年 5月結(jié)構(gòu)封頂 ， 6月份上旬完成砌體工程 。 索賠的原因 23 案例 73 某工程索賠案例 （ 三 ） 索賠的原因 【 解 析 】 條款未對(duì)材料價(jià)格上漲等合同價(jià)格影響因素作出明確規(guī)定 ， 但考慮到本合同為單價(jià)包干合同 ， 建筑面積按實(shí)際計(jì)算 。 材料價(jià)格按 市場(chǎng)信息價(jià)調(diào)整 。 甲乙雙方終止合同 。 乙方為完成本合同規(guī)定的工作所需施工組織中的所有費(fèi)用均已包含在本工程造價(jià)內(nèi) ， 不再另外計(jì)取 。 超過 177。 25 案例 74 某工程索賠案例 （ 四 ） 某工程項(xiàng)目通過公開招標(biāo)的方式確定了 3個(gè)不同性質(zhì)的施工單位承擔(dān)該項(xiàng)工程的全部施工任務(wù) 。 事件 2：由于 A公司在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間拖延 5天 ， 造成 B公司的開工時(shí)間相應(yīng)推遲了 5天 ， B公司向 A公司提出了索賠 。 最后 ，C公司只好為機(jī)房設(shè)備的吊裝重新設(shè)計(jì)方案 。 ② 在事件 2中 ， B公司向 A公司提出索賠不正確 。 ④ 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 所稱違法分包 ， 是指下列行為： ? 總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的 。 28 案例 75 某工程索賠案例 （ 五 ） 某施工單位根據(jù)領(lǐng)取的 3000平方米兩層廠房工程項(xiàng)目招標(biāo)文件和全套圖紙 ， 參加投標(biāo)并中標(biāo) 。 乙方亦口頭答應(yīng) 。 乙方認(rèn)為臨時(shí)停工是甲方要求的 。 索賠的原因 【 問 題 】 該工程施工合同的變更形式是否妥當(dāng) ?此合同爭(zhēng)議依據(jù)合同法律規(guī)范如何處理 ? 29 案例 75 某工程索賠案例 （ 五 ） 索賠的原因 【 解 析 】 工程施工合同的變更采用口頭形式是不妥當(dāng)?shù)?， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式 。 乙方以此作為驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問題的理由 ，依法 、 依合同均不予支持 ， 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延期兩個(gè)月的違約責(zé)任并賠償甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失 。 ③ 索賠亊件具有持續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)逑交延續(xù)索賠通知，說明持續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄，列出累計(jì)的追加付款金額和（戒）工期延長(zhǎng)天數(shù)。 ② 収包人應(yīng)在監(jiān)理人收到索賠報(bào)告戒有關(guān)索賠的迚一步證明材料后的 28天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)収包人簽訃的索賠處理結(jié)果。 ① 承包人按最終結(jié)清提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單丨，只限于提出工程接收證書頒収后収生的索賠。 36 建設(shè)工程索賠程序 2 収包人的索賠 2）對(duì)収包人索賠的處理程序 對(duì)發(fā)包人索賠的處理程序如下： ① 承包人收到収包人提交的索賠報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)審查索賠報(bào)告的內(nèi)容、查驗(yàn)収包人證明材料。 37 建設(shè)工程索賠文件 1 索賠意向通知 是指某一索賠亊件収生后，承包人意識(shí)到該亊件將要在以后工程迚行丨對(duì)己方產(chǎn)生額外損失，而當(dāng)時(shí)又沒有條件和資料確定以后所產(chǎn)生額外損失的數(shù)量時(shí)，所采用的一種維護(hù)自身索賠權(quán)利的文件。 ④ 對(duì)承包人合法利益起保護(hù)作用，避免亊后収包人以承包人沒有提出索賠而使索賠落空。 ② 亊件収生時(shí)的雙方當(dāng)亊人戒其他有關(guān)人員。 ⑤ 寫明亊件的収生將會(huì)使承包人產(chǎn)生額外經(jīng)濟(jì)支出戒其他丌利影響。 41 建設(shè)工程索賠文件 2 索賠報(bào)告 2）根據(jù)部分 本部分主要是說明自己具有的索賠權(quán)利，這是索賠能否成立的關(guān)鍵。一般情況下，根據(jù)部分應(yīng)包括： ? 索賠亊件的収生情況； ? 已逑交索賠意向書的情況； ? 索賠亊件的處理過程； ? 索賠要求的合同根據(jù)； ? 所附的證據(jù)資料。前者是定性的，后者是定量的。切忌采用籠統(tǒng)的計(jì)價(jià)方法和丌實(shí)的開支款額。 44 建設(shè)工程索賠文件 2 索賠報(bào)告 （ 1）對(duì)索賠證據(jù)的要求 全面性 關(guān)聯(lián)性 及時(shí)性 真實(shí)性 具有法律 證明效力 索賠證據(jù)必須是在實(shí)施合同過程丨確定存在和収生的，必須完全反映實(shí)際情況，能經(jīng)得住推敲。 索賠證據(jù)的叏得及提出應(yīng)當(dāng)及時(shí)，符合合同約定。 ? ③ 施工日志及工長(zhǎng)工作日志、備忘錄等。 ? ⑥ 工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要、協(xié)議及其他各種簽約、定期不収包人雇員的談話資料等。 ? ⑨ 工程各項(xiàng)經(jīng)収包人戒工程師簽訃的簽證。 48 工期索賠 1 工期索賠成立的條件 2）被延諢的工作應(yīng)是處于施工迚度計(jì)劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容 49 案例 76 某工程索賠案例 （ 六 ） 某工程施工過程中 ， 因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳 ， 出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物 ， 處理該障礙物導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作 A持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng) 10天 ， 經(jīng)網(wǎng)絡(luò)參數(shù)計(jì)算 ， 工作 A的總時(shí)差為 13天 ， 該承包商能否得到工期補(bǔ)償 ？ 工期索賠 【 解 析 】 該承包商不能得到工期補(bǔ)償 。一般丌適用于發(fā)更工程施工順序、加速施工、刪減工程量等亊件的索賠。 在工程施工過程中 ， 土建和安裝的工程量都有較大幅度的增加 。它是一種科學(xué)的、合理的分析方法，適用于各種干擾亊件的索賠。 55 工期索賠 2 工期索賠的計(jì)算 2）網(wǎng)絡(luò)分析法 確定工期索賠應(yīng)注意由于非承包商原因的延諢時(shí)間 T不延諢亊件所在工序的總時(shí)差 TF關(guān)系。 ④ 在迚行網(wǎng)絡(luò)分析時(shí)，對(duì)于収生多喪干擾亊件，影響多喪工序的情況，在分析工期索賠值和乙方的諢工時(shí)間時(shí)，首先按照各工序計(jì)劃工作時(shí)間確定計(jì)劃工期 A，然后計(jì)算包含非承包商責(zé)仸延諢時(shí)間的延諢責(zé)仸工期 B，計(jì)算包含各種延諢責(zé)仸時(shí)間的實(shí)際工期 C，則 B A為對(duì)甲方索賠的工期時(shí)間， C B為乙方延諢計(jì)劃工期的諢工時(shí)間。但是，對(duì)于丌同原因引起的索賠，承包商可索賠的具體費(fèi)用內(nèi)容是丌完全一樣的。 索賠費(fèi)用的計(jì)算比索賠資栺戒權(quán)利的確訃更為復(fù)雜。對(duì)于像生產(chǎn)率降低損失及工程延諢引起的承包人利潤(rùn)和總部管理費(fèi)損失等費(fèi)用的確定，很難準(zhǔn)確地計(jì)算出來，雙方往往有很大的分歧。承包商應(yīng)該建立健全的物資管理制度，記錄建筑材料的迚貨日期和價(jià)栺，建立領(lǐng)料耗用制度，以便索賠時(shí)能準(zhǔn)確地分離出索賠亊項(xiàng)所引起的材料額外耗用量。因業(yè)主戒工程師原因造成分包商的額外損失，分包商首先應(yīng)向承包人提出索賠要求和索賠報(bào)告，然后以承包人的名義向業(yè)主提出分包工程增加費(fèi)及相應(yīng)管理費(fèi)用索賠。但如果對(duì)部分工人窩工損失索賠時(shí)，因其他工程仍然迚行，可能丌予計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財(cái)務(wù)管理、通訊設(shè)施以及總部領(lǐng)導(dǎo)人員赴工地檢查指導(dǎo)工作等開支。 一般來說，由于工程范圍的發(fā)更、文件有缺陷戒技術(shù)性錯(cuò)諢、業(yè)主未能提供現(xiàn)場(chǎng)等引起的索賠，承包商可以列入利潤(rùn)。 64 案例 78 某工程索賠案例 （ 八 ） 某高速公路項(xiàng)目由于業(yè)主修改高架橋設(shè)計(jì) ， 監(jiān)理工程師下令承包商工程暫停一個(gè)月 。 可索賠超期儲(chǔ)存費(fèi)用或材料價(jià)格上漲費(fèi) 。 65 案例 78 某工程索賠案例 （ 八 ） 費(fèi)用索賠 【 解 析 】 ④ 分包費(fèi)用 。 由于全面停工 ， 可索賠增加的工地管理費(fèi) 。 ⑦ 保函手續(xù)費(fèi) 。 ⑨ 總部管理費(fèi) 。這種計(jì)算方法簡(jiǎn)單但丌盡合理，因?yàn)樵趯?shí)際完成工程的總費(fèi)用丨，可能包括由于承包人的原因（如管理丌善、材料浪費(fèi)、效率太低等）所增加的費(fèi)用，這些費(fèi)用是屬于丌該索賠的；另一方面，原合同價(jià)也可能因工程發(fā)更戒單價(jià)合同丨的工程量發(fā)化等原因而丌能代表真正的工程成本。 67 費(fèi)用索賠 3 索賠費(fèi)用計(jì)算 2）修正的總費(fèi)用法 原則上不總費(fèi)用法相同，計(jì)算時(shí)對(duì)某些方面作出相應(yīng)修正，以使結(jié)果更趨合理。 根據(jù)上述修正，可比較合理地計(jì)算出因索賠亊件的影響而實(shí)際增加的費(fèi)用。這些費(fèi)用項(xiàng)目通常應(yīng)不合同報(bào)價(jià)丨的費(fèi)用項(xiàng)目一致。 乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 。 在實(shí)際施工中發(fā)生了如下事件； 事件 1：因租賃的挖掘機(jī)大修 ， 晚開工兩天 ， 造成人員窩工 10個(gè)工日 。 事件 5： 5月 23日用 30個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久道路 ， 5月 24日恢復(fù)挖掘工作 ， 最終基坑于 5月 30日開挖完畢 。 事件 3：可提供索賠要求 ， 因?yàn)檫@是由設(shè)計(jì)變更引起的 。 問題 ② 事件 2：可索賠工期 5天 （ 15～ 19日 ） 。 小計(jì)：可索賠工期 11天 （ 5 + 2 + 3 + 1= 11（ 天 ）） 。 事件 5：人工費(fèi)： 30 23 （ 1+30%） = 897（ 元 ） 。 73 案例 710 某汽車制造廠建設(shè)施工索賠 某汽車制造廠建設(shè)施工土方工程中 ， 承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石因此工期提前 1個(gè)月 。 費(fèi)用索賠 【 問 題 】 ① 該項(xiàng)施工索賠能否成立 ？ 為什么 ？ ② 在索賠時(shí)間中 ， 應(yīng)提出的索賠內(nèi)容包括哪兩個(gè)方面 ？ ③ 在工程施工中 ， 通?？梢蕴峁┑乃髻r證據(jù)有哪些 （ 列舉幾項(xiàng) ） ？ 74 案例 710 某汽車制造廠建設(shè)施工索賠 費(fèi)用索賠 【 解 析 】 ① 本案為業(yè)主提供地質(zhì)勘察報(bào)告與實(shí)際不符造成 ， 屬于業(yè)主過錯(cuò)事件 ， 可以據(jù)此提出工期索賠和費(fèi)用索賠 。 法律證據(jù)：包括法律 、 行政法規(guī) 、 地方法規(guī) 、 行政規(guī)章 、 規(guī)范性文件 、 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 、 鑒定文書等 。 , March 13, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :23:2608:23:26March 13, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 上午 8時(shí) 23分 26秒 上午 8時(shí) 23分 08:23: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 08:23:2608:23:2608:23Monday, March 13, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 13日星期一 8時(shí) 23分 26秒 08:23:2613 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :23:2608:23Mar2313Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 13日星期一 上午 8時(shí) 23分 26秒 08:23: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我