常州金壇皇家華園項(xiàng)目整合推廣策略-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 SWOT分析 目標(biāo)消費(fèi)群分析 皇家華園傳播定位 媒體策劃方案 [ 我是誰(shuí) ] 我是誰(shuí) 地理位置： ? 皇家華園 項(xiàng)目位于金壇市東面板塊，自然環(huán)境優(yōu)美。 ? 商品房銷售較為活躍，以個(gè)人購(gòu)房為主體，投資性不多。 ? 促銷期樓盤(pán)和潛在競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)增多，房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量大，造成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。今年上半年的銷售行勢(shì)看好。 ? 市場(chǎng)反應(yīng)一般，去化速度不是很快，目前只達(dá)到 30%左右。 樹(shù)立開(kāi)發(fā)商信任度和品牌形象，建立明顯差異化的樓盤(pán)形象和差異化的營(yíng)銷策略，吸引客戶，深入的挖掘樓盤(pán)賣點(diǎn)，真正做到物有所值。 ? 皇家華園純別墅物業(yè)，符合目標(biāo)消費(fèi)群的高品位與居住要求。 4555歲左右的多數(shù)是為子女將來(lái)準(zhǔn)備婚房的中年人，和子女住一起，為了改善自己和子女的居住條件。年收入在十萬(wàn)以上都將成為本案的目標(biāo)客戶。 —— 不僅是交通工具，還可體現(xiàn)身份與發(fā)揮個(gè)性。 —— 廣告設(shè)計(jì)、軟性文章需要凸顯高尚、典雅的 有文化內(nèi)涵風(fēng)格，打動(dòng)他們的心。 ? 寬大的樓間距做到陽(yáng)光，空氣和對(duì)大自然的享受。 時(shí)下的房地產(chǎn)廣告中，不僅在竭盡全力地賣產(chǎn)品，而在賣某某生 活方式，但提出某種生活方式之前，如缺乏對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群認(rèn)可的生活 方式的認(rèn)識(shí)，就會(huì)遭到拒絕，不能形成良好的交流。 大宅胸懷，王者風(fēng)范 項(xiàng)目傳播定位 三、 項(xiàng)目 核心策略架構(gòu) 目標(biāo)消費(fèi)群核心需求 有身份、高品質(zhì)， 核心傳播策略 大宅胸懷，王者風(fēng)范 人文 建筑 車庫(kù) 景觀 金壇市 XX尊貴的純別墅區(qū) 空間 花園 陽(yáng)光 項(xiàng)目傳播定位 四、 項(xiàng)目 寫(xiě)真 ? 家有大宅 ， 人有胸懷 ? 皇家華園的大宅生活 ? 什么樣的住宅稱之謂大宅 ? 皇家華園的大宅生活 [廣告推廣策略及階段性推廣進(jìn)程 ] 階段性廣告推廣策略及進(jìn)程 一、有效整合傳播 力往一處使，才能取得事半功倍的效果。而售樓書(shū)、宣傳單、展板等則偏重功能，逐一闡釋具體樓盤(pán)賣點(diǎn)。 階段性廣告推廣策略及進(jìn)程 五、電視廣告 利用電視廣告形象化的特點(diǎn)，直觀的表現(xiàn)皇家華園的 品牌核心形象，利用電視影響面廣，可覆蓋的地區(qū)廣，實(shí) 效性強(qiáng)，可長(zhǎng)期沿用。 階段性廣告推廣策略及進(jìn)程 一、推廣鋪墊期 目的： 攔截客戶，引起社會(huì)熱點(diǎn)，引起目標(biāo)消費(fèi)群關(guān)注， 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。融合樓盤(pán)特點(diǎn)和消費(fèi)者品位的需求，我們推出這一階段的 廣告口號(hào)：皇家華園 尊榮純別墅區(qū)。 收集一些企業(yè)地址 ， 向企業(yè)的總經(jīng)理郵寄一些皇家華園的DM 階段性廣告推廣策略及進(jìn)程 推廣策略及內(nèi)容： 運(yùn)用平時(shí)的與消費(fèi)者的溝通語(yǔ)言重點(diǎn)訴求樓盤(pán)的核心形象與倡導(dǎo)的生活及綜合賣點(diǎn)及信息，達(dá)到引導(dǎo)銷售的目的。 階段性廣告推廣策略及進(jìn)程 四 、 促銷期 目的： 促動(dòng)后期保留單位的銷售 。 , March 10, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 :06:0212:06:02March 10, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 下午 12時(shí) 6分 2秒 下午 12時(shí) 6分 12:06: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 12:06:0212:06:0212:06Friday, March 10, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 10日星期五 12時(shí) 6分 2秒 12:06:0210 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :06:0212:06Mar2310Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 10日星期五 下午 12時(shí) 6分 2秒 12:06: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升
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