【正文】 以及與機器設備連成一體不具有獨立用途的附屬設備 。 （ 3）租出固定資產： 指經批準以經營性租賃方式出租給其他單位使用的固定資產。 （ 7）土地： 指過去已估價并單獨入賬的土地，而不包括企業(yè)取得的土地使用權及因征用土地而支付的補償費。 一、固定資產管理概述 固定資產管理特點： 固定資產管理是一項復雜的組織工作，涉及基建部門、財務部門、后勤部門等，必須由這些部門共同聯(lián)手參與管理。 一、固定資產管理概述 固定資產管理難點： 一是固定資產具有數(shù)量大、種類多、價值高、使用周期長、使用地點分散等特點，管理難度大。 一、固定資產管理概述 固定資產管理系統(tǒng)的應用 含義： 以實物管理為基礎，以條碼技術的應用為特點。方便、快捷、實用。 一、固定資產管理概述 固定資產維修保養(yǎng) 涵蓋固定資產維修、保養(yǎng)、封存、停用、啟用、評估等。 輕松管理固定資產，在辦公室的方寸之中就能掌控全方位固定資產信息，提高經營效率，降低成本支出。諸如此類問題就是資產確認問題。 一、固定資產管理概述 該固定資產的經濟利益很可能流入企業(yè)。例如，融資租賃方式下租入的固定資產，企業(yè)雖然不擁有該項固定資產的所有權，但企業(yè)能夠控制與該固定資產有關的經濟利益流入企業(yè)，與該固定資產所有權相關的風險和報酬實質上已轉移到了企業(yè)，因此，應確認為固定資產。 固定資產的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產。例如，飛機的引擎，如果其與飛機機身具有不同的使用壽命，適用不同折舊率和折舊方法，則企業(yè)應當將其單獨確認為一項固定資產。 標準： 原始計價、重置完全價值和凈值三種。 ?當某些情況下企業(yè)取得無法確定原價的固定資產時，如出現(xiàn)盤盈固定資產時，按照同類固定資產的重置完全價值計價； ?當國家要求企業(yè)對固定資產進行重估價時，采用重置完全計價。 范圍： 主要應用于計算盤盈、盤虧、毀損固定資產的溢余或損失。 使用壽命： 指固定資產預期使用的期限，有的用該資產所能生產的產品或提供的服務的數(shù)量來表示。 （ 3）固定資產使用年限。分為兩種： （ 1）由于固定資產投入生產過程中的實際使用而發(fā)生的物質磨損。 （ 2）由于科學技術進步，出現(xiàn)新的效能更高的設備，原有設備不得不提前報廢所造成的損失，又稱為效能損失，效能損失只有縮短折舊年限才能避免。 二 、固定資產 折舊管理 計算方法： 折舊額計算公式、折舊率計算公式 （ 1）折舊額計算公式 固定資產年折舊額 =（原始價值 +清理費用 殘余價值） /折舊年限 =原始價值 *（ 1預計凈殘率） /折舊年限 （ 2）折舊率計算公式 固定資產折舊率 =（原始價值 +清理費用 殘余價值） /（原始價值 *折舊年限） *100% =原始價值 *（ 1預計凈殘值率） /折舊年限*100% 注：實務中往往是通過把期初固定資產的賬面原值乘以規(guī)定的折舊率，來求得年（或月）折舊額。 二 、固定資產 折舊管理 計算方法： 單位工作量折舊額 =（原始價值 +清理費用 殘余價值） /預計使用年限內完成的工作量 =原始價值 *（ 1預計凈殘率） /預計使用年限內完成的總工作量 應用： ： 單位里程折舊額 =原值（ 1預計凈殘值率）247。該汽車采用工作量法計提折舊。因為它假定每一服務單位分配等量的折舊費，但是，假定每一服務單位的成本相等是沒有根據(jù)的。 12 說明： （ 1）年折舊率保持不變 （ 2）不考慮固定資產殘值 （ 3）在固定資產使用年限到期前兩年內，將固定資產折余價值（凈值）扣除預計凈殘值后的凈額平均計提折舊。 ，因此，不能使固定資產的帳面折余價值降低到它的預計殘值收入以下。 2，相關計算公式如下： 注：采用年數(shù)總和法計提固定資產折舊，體現(xiàn)了會計的謹慎性原則 二 、固定資產 折舊管理 例：有一臺設備，原值 78000元，預計殘值 2023元，預計可用 4年，試用年數(shù)總和法計算每年折舊額。 （ 4）以經營租賃方式租入的固定資產和以融資租賃方式租出的固定資產。企業(yè)要加強固定資產的管理，不能依靠個別部門和少數(shù)人員，而必須正確安排各方面的權責關系，充分調動各部門各級單位及廣大職工的積極性和主動性，實行歸口分級管理。各該部門對所管各類固定資產進行采購、調配、維修和清理，并定期對使用保管情況進行檢查。 三 、固定資產 的日常管理 （二）對固定資產的使用、保管、調撥、出售、清理進行經常性的核算和檢查 為了保證固定資產的完整無缺，不斷提高固定資產的利用效果，財務部門要會同財產管理部門建立和健全固定資產管理制度和各項財產管理辦法，對各項財產的增減變動、內部轉移及修理、清理等規(guī)定統(tǒng)一而嚴密的手 續(xù)；根據(jù)固定資產核算資料，掌握固定資產的增減變動和分布情況，檢查有關單位執(zhí)行財產管理辦法 的狀況，經常分析固定資產的利用效果，促使各單位管好用好固定資產。要 核實造價，看新增固定資產的造價和購進、調入的價格是否符合實 際。 “固定資產卡片”通常應一式三份，一份由財務部門保管，一份由財產管理部門保 管，一份由使用部門保管。 對于企業(yè)內部單位之間的調撥，財務人員也應到現(xiàn)場核實手續(xù)，查對實物，做好固定資產的移交工作。 ?對于遭受自然災害或其他人力不可抗拒的意外事故使固定資產遭受損失時，應詳細說明原因，對已保險的，應及時要求保險公司賠償損失。建立固定資產定期清查盤點制度，除了弄清固定資產實有數(shù)量、保證帳實相符外，還具有下列重要意義： 首先可以了解固定資產 的使用和維護情況，進一步挖掘機械設備的生產潛力，促使增產節(jié)約運動的深人開展； 其次，可以查 明帳外固定資產，促進企業(yè)改善固定資產管理； 此外，還可發(fā)現(xiàn)丟失、毀損的固定資產，從而堵塞漏 洞，揭發(fā)破壞盜竊行為。對于帳外固定 資產，要查明來源。 ?對于長期閑 置的不適用或多余不需用機械設備，要設法調出，做到物盡其用，減少企業(yè)占用的資金。 計算機動態(tài)管理：指借助計算機技術，將計算機運用到固定資產的管理當中，包括固定資產的采購、入庫、保管、使用、折舊、報廢、租借等種種變動情況，借助計算機管理使固定資產管理達到科學化、現(xiàn)代化的目標。 ? 固定資產保管人、使用人玩忽職守，違反有關固定資產管理規(guī)定及操作規(guī)程，造成固定資產損失者，