建筑工程技術(shù)資料管理(ppt 52頁)-預(yù)覽頁
【正文】 100 100 1296 1915 0 60 400 60 150 地下使用面積 2023 0 0 0 0 0 0 0 2023 0 0 0 0 設(shè)備用房 500 0 0 0 0 0 0 0 500 0 0 0 0 地下車庫（兼人防） 1500 0 0 0 0 0 0 0 1500 0 0 0 0 機動車停車位個數(shù) (輛 ) 75 每車位占地面積(M2) 12 每車位建安面積 (M2) 300 地上容積率 32 投資估算 序號 項目 金額 （萬元） 備注 1 土地費用 24 這里土地費就是拆除舊樓的費用，為每平米 80元（包括拆掉和運走），現(xiàn)在要拆的面積約為項目占地面積的 1/2，為 3000平米 2 前期工程費 51 按建安費用的 ％ 3 建筑安裝工程費 2032 根據(jù) FIT樓估算 4 管理費用 42 按前 3項和的 2％ 5 財務(wù)費用 0 無貸款，所以無財務(wù)費用 6 預(yù)備費 129 按前 4項和 6％（普通范圍的最高為 5%，這里取高是為了補償辦公配套費用和水電增容費以及其他未單獨計算的費用） 合計 2278 33 主要問題 問題 2：建設(shè)前期，將老樓拆去新樓建成之前，老師學(xué)生和實驗室設(shè)備的安置問題。 （ 2）本項目不具有廣泛的收益性，不能考慮銀行貸款 （ 3）本項目不能對外出租，不能與外單位商業(yè)合作融資 上午 3時 36分 34 新土木館的經(jīng)濟策劃－資金籌措 香港某企業(yè)贊助（ 1200萬） 各類基金會贊助 土木系 80周年系慶 500萬元 科研 日常開支節(jié)約 300萬 ?尋求贊助（化緣）； ?校友贊助； ?自籌 風(fēng)險 上午 3時 36分 35 2023年 遷出建材辦公室及實驗室至新水； 共需老師及研究生辦公室 3間；實驗室 1間； 如有無法長距離搬運的設(shè)備暫時安置于土木館； 2023年 一期完工， 2023年遷出的建材辦公室、實驗室遷入一期新樓； 二期動工，遷出測量實驗室、基地及建管辦公室到新水； 共需老師及研究生辦公室 12間，不含基地；實驗室 2間； 2023年 二期完工，測量辦公室、院辦公室、土木、建管系辦及相應(yīng)各研究所遷入新樓，基地辦公室和實驗室搬入土木館何善衡樓。 小型項目的可行性研究報告，按隸屬關(guān)系由各主管部，各省、市、自治區(qū)或全國性專業(yè)公司審批。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行工程建設(shè)的，要依法先后領(lǐng)取城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的 “ 選址意見書 ” 、 “ 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ” 、 “ 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ” ，方能進行獲取土地使用權(quán)、設(shè)計、施工等相應(yīng)的建設(shè)活動。 通過國家出讓而取得土地使用權(quán)的，應(yīng)向國家支付出讓金，并與市、縣人民政府 土地管理部門 簽訂書面出讓合同，然后按合同規(guī)定的年限與要求進行工程建設(shè)。 對違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的被拆遷人和適用人，則不予補償和安置。 凡未報建的工程項目，不得辦理招標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證，設(shè)計、施工單位不得承接該項目的設(shè)計、施工任務(wù)。 （六）設(shè)計工作 規(guī)劃設(shè)計 初步設(shè)計 技術(shù)設(shè)計 施工圖設(shè)計 （七）招投標(biāo)工作 、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽合同 三、實施階段 ?“ 三通一平 ” 的推進管理 ?施工階段相關(guān)手續(xù)的辦理 ?“ 三控、三管、一協(xié)調(diào) ” ?安全管理 ?實施階段對設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的管理 ?對外協(xié)調(diào) 此階段把施工藍圖轉(zhuǎn)換實物的階段，是工程建設(shè)的主要階段。 03:36:5403:36:5403:361/22/2023 3:36:54 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 1月 22日星期日 上午 3時 36分 54秒 03:36: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 3時 36分 54秒 上午 3時 36分 03:36: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 03:36:5403:36:5403:36Sunday, January 22, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 上午 3時 36分 :36January 22, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 03:36:5403:36:5403:361/22/2023 3:36:54 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :36:5403:36:54January 22, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 3時 36分 54秒 上午 3時 36分 03:36: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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