南京世茂濱江新城地產(chǎn)項(xiàng)目品牌定位及傳播策略案例-預(yù)覽頁
【正文】 遇到 [長江 ]現(xiàn)代財(cái)富生活現(xiàn)代財(cái)富生活+文化根源文化根源品牌洞察消費(fèi)者洞察基本描述? 3050歲? 大多已婚并有子女 ? 家庭月收入 RMB1萬以上目標(biāo)對象? 私營企業(yè)主 ，以南京本地人為主，也包括經(jīng)常生意往來南京的人群? 外企高層 ，包括中外人士? 高級知識分子 ，南京籍的海外華僑等消費(fèi)者洞察‘新富 ’階層他們是 …消費(fèi)者洞察?‘新富 ’階層（收入較高）：167。 寶船聽濤 ? 河西龍江板塊草場門大街與漓江路交匯處，比鄰寶船遺址公園? 16棟 聯(lián)排疊加式園景洋房 及多層電梯房 ? 建筑造型獨(dú)特，頂部采用飛揚(yáng)風(fēng)帆的造型 ? 單價(jià) 800012023元 /平方米比較性提示? 嫁接鄭和寶船遺址公園的皇家人文基墊，提升項(xiàng)目品質(zhì)l 疊加式園景洋房 面積 230250㎡ ，電梯多層平層面積 150160，躍層 180250l 濱江大道為 10米高的快速通道，沿江 4層以上的住戶方可看江景l(fā) 當(dāng)?shù)孛?，較高的品牌知名度l 配套成熟、區(qū)域認(rèn)可度高 總戶數(shù)皆不超過總戶數(shù)皆不超過 300戶戶周邊樓盤分析金浦 業(yè)業(yè)主主新業(yè)主新業(yè)主新業(yè)主新業(yè)主新客戶新客戶 新客戶新客戶 新客戶新客戶 新客戶新客戶業(yè)業(yè)主主新業(yè)主新業(yè)主新業(yè)主新業(yè)主新客戶新客戶 新客戶新客戶 新客戶新客戶業(yè)業(yè)主主世茂業(yè)主俱樂部關(guān)系營銷網(wǎng)絡(luò)世茂濱江新城“意見領(lǐng)袖工程 ”學(xué)術(shù)界學(xué)術(shù)界藝術(shù)界藝術(shù)界工商界工商界政府界政府界其他其他業(yè)界領(lǐng)袖業(yè)界領(lǐng)袖：世茂營銷專家顧問團(tuán)：世茂環(huán)境藝術(shù)專家顧問團(tuán)：世茂建筑質(zhì)量專家顧問團(tuán)：南京新中產(chǎn)未來居住方向研討會：世界江岸住宅升值能力主題研討會：世茂濱江新城國際化品牌建設(shè)主題研討會：不定期組織體驗(yàn)上海和南京世茂項(xiàng)目關(guān)系營銷示意圖 ——意見領(lǐng)袖波紋傳播效應(yīng)璀璨濱江品值生活藝術(shù)界 工商界 政府界 學(xué)術(shù)界作家畫家藝術(shù)家 煙草IT石化 媒體城建銀行 建筑學(xué)園林藝術(shù)社會學(xué)2023年，營銷推廣重大舉措二“ 深化三大認(rèn)識 ”璀璨濱江，品值生活世茂濱江模式 世茂濱江新城認(rèn)識世茂品牌深化三大認(rèn)識世茂品牌公司品牌濱江開發(fā)模式城市運(yùn)營商綜合投資集團(tuán)20年發(fā)展歷程國內(nèi)外投資建設(shè)20余個(gè)大型房產(chǎn)投資項(xiàng)目5大投資領(lǐng)域旅游業(yè)房地產(chǎn)投資酒店業(yè)百貨業(yè)進(jìn)出口貿(mào)易上市公司世茂股份有限公司上海上市，代碼 600823 世茂中國控股有限公司香港上市，代碼 649 投資項(xiàng)目 福建項(xiàng)目振師開發(fā)區(qū) 武夷山度假村 黃金海岸度假村 北京項(xiàng)目世茂奧運(yùn)花園 御景園 華澳中心 亞運(yùn)花園 紫竹花園 世茂佘山莊園 上海項(xiàng)目世茂國際會議中心 世茂北外灘酒店 世茂國際廣場 世茂濱江花園 世茂 i湖濱花園 福州世茂外灘花園 其他項(xiàng)目哈爾濱世茂濱江新城 南京世茂濱江新城 香港創(chuàng)世紀(jì) 豪宅 海外項(xiàng)目馬來西亞運(yùn)河城 中俄 “ 綏一波 ”貿(mào)易綜合體 中國國際化豪宅生活的締造者世茂集團(tuán)開發(fā)模式城市運(yùn)營商 濱江開發(fā)模式濱江開發(fā)項(xiàng)目上海世茂濱江花園哈爾濱世茂濱江新城 南京世茂濱江新城 福州世茂外灘花園 。攻擊時(shí)間： 第 3 大戰(zhàn)：現(xiàn)場體驗(yàn)戰(zhàn)攻擊核心：現(xiàn)場實(shí)景體驗(yàn)攻擊時(shí)間： 第 2 大戰(zhàn)：開盤攻擊戰(zhàn)攻擊核心：銷售啟動， 強(qiáng)勢去化。攻擊點(diǎn) 4：戶外形象占領(lǐng)，媒介整合封殺。 現(xiàn)場展示：建筑材料展示介紹，裝修品牌展示介紹區(qū)。核心點(diǎn)：配合凱悅大酒店的動工，展開品牌聯(lián)合炒作活動。攻擊點(diǎn) 5：法式凡爾賽園林炒作。攻擊點(diǎn) 3：春季房展會4月春季房產(chǎn)局住博會時(shí)間： 06年 4月 20～ 23 日 地點(diǎn)：南京國展中心 人物：房展會客戶。攻擊點(diǎn) 4：凱悅大酒店動工儀式凱悅大酒店效果圖首家超五星級酒店 ——?jiǎng)P悅大酒店動工儀式暨 BMWs系列新車南京試駕會第三戰(zhàn)役現(xiàn)場體驗(yàn)戰(zhàn)戰(zhàn)略目標(biāo)：事實(shí)說話，現(xiàn)場體驗(yàn)世茂濱江新城 “國際濱江豪宅 ”的 “品值生活 ”；戰(zhàn)略手段：戰(zhàn)略手段：1. 法式凡爾賽園林園林體驗(yàn)活動 /濱江之夏日生活體驗(yàn) /樣板房體驗(yàn)活動 /企業(yè)沙龍活動體驗(yàn)。核心點(diǎn)： 組織南京卷煙廠、南京石化、揚(yáng)子集團(tuán)等效較好企業(yè)的中高層領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場體驗(yàn)，并學(xué)習(xí)先進(jìn)的經(jīng)濟(jì)管理知識。主要活動：法式凡爾賽園林落成儀式、參觀園林，體驗(yàn)波爾多紅酒、濱江篝火晚會。曾仕強(qiáng) 中國式管理大師，全球華人中國式管理第一人；曾仕強(qiáng)現(xiàn)任臺灣智慧大學(xué)校長 ,臺灣交通大學(xué)教授 ,臺灣興國管理學(xué)院校長；英國牛津大學(xué)管理哲學(xué) 榮譽(yù)博士英國萊斯特大學(xué)管理哲學(xué)博士美國杜魯門大學(xué)行政管理碩士曾仕強(qiáng)教授專研中、美、日管理比較；易經(jīng)在管理上的應(yīng)用；中、西管理思想比較；人際關(guān)系與溝通；中國人的民族性與管理；人倫關(guān)系與企業(yè)倫理。攻擊點(diǎn) 3：開盤活動。戶外廣告： 銷售信息更換報(bào)紙 /電視 /電臺 /網(wǎng)絡(luò) /寫字樓樓宇電視展開宣傳攻擊點(diǎn) 5：世茂品值生活之旅。攻擊點(diǎn) 5：一期園林體驗(yàn)活動世茂歐倫風(fēng)情體驗(yàn)之旅時(shí)間： 06年 11月中旬 地點(diǎn)：南京世茂濱江新城 人物：意向客戶＋業(yè)主。攻擊點(diǎn) 3：活動炒作。世茂水上夢幻圣誕節(jié)時(shí)間： 06年 12月 地點(diǎn)：南京世茂濱江新城 人物：海外客戶＋本土業(yè)主。網(wǎng)絡(luò)： 2023年網(wǎng)絡(luò)的重點(diǎn)工作是 “ 運(yùn)作業(yè)主論壇和項(xiàng)目網(wǎng)站，把他們打造成世茂的第二口碑宣傳陣地 ” 。 根據(jù)營銷節(jié)點(diǎn)，選擇性投放全國性
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